Konsum geht zurück, Unternehmen geraten in Schwierigkeiten
Im Rahmen des Seminars „Baustoffmarkt – Engpässe und Lösungen“, das am 10. Juni in Hanoi stattfand, sagte Le Quang Hung, ehemaliger stellvertretender Bauminister und Vorsitzender der vietnamesischen Betonvereinigung, dass der Immobiliensektor der führende Wirtschaftssektor für Dutzende anderer Fertigungsindustrien sei, dass das Neuangebot und die Liquidität jedoch stark zurückgegangen seien, wodurch der Markt in einen „eingefrorenen“ Zustand verfallen sei und Geschäfte erschwert würden.
Gleichzeitig werden öffentliche Investitionen, die als treibende Kraft für die Entwicklung privater Investitionen gelten, derzeit nur sehr gering ausgezahlt. Dem Bericht des Finanzministeriums zufolge erreichte die Auszahlungsquote des öffentlichen Investitionskapitals in den ersten vier Monaten des Jahres fast 14,7 Prozent des Jahresplans. Dieser Wert erreichte nur knapp 15,7 % des vom Premierminister festgelegten Plans und lag unter dem Wert des gleichen Zeitraums im Jahr 2022 (18,48 %). Es dürfte schwierig werden, im zweiten Quartal einen Durchbruch beim BIP-Wachstum zu erzielen.
Einige Baustoffverbände sagten, dass die Unternehmen aufgrund der Produktionsengpässe der Gefahr von Insolvenzen und Fusionen ausgesetzt seien …
Herr Pham Van Bac, Direktor der Materialabteilung (Bauministerium), sagte, die Wirtschaftsrezession habe zu einem starken Rückgang des Verbrauchs vieler Baumaterialien geführt. "Ich verfolge die Branche seit 20 Jahren und konnte feststellen, dass die Produktion von Baumaterialien recht stark zugenommen hat. Die Produktion übersteigt die Inlandsnachfrage um 10 bis 30 Prozent. Ich schlage vor, dass die Unternehmen ihre Produktion drosseln, um die Nachfrage zu decken und den Auftragsbestand abzubauen", sagte Herr Bac.
Herr Dinh Quoc Thai, Vizepräsident der Vietnam Steel Association, sagte, dass in den ersten vier Monaten des Jahres die Produktion und der Verbrauch vieler Stahlsorten im Vergleich zum gleichen Zeitraum im Jahr 2022 stark zurückgegangen seien. Es wird prognostiziert, dass die Stahlproduktion Vietnams im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022 um 2-3 % steigen wird, aber der Markt ist immer noch kompliziert und unvorhersehbar und der Preis für Stahlrohstoffe schwankt immer noch …
Unterdessen sagte Herr Luong Duc Long, Vizepräsident und Generalsekretär der Vietnam Cement Association, dass die Zementproduktion und der Zementverbrauch im Jahr 2022 im Vergleich zu 2021 zurückgehen werden; In den ersten fünf Monaten des Jahres 2023 haben sich die Zementproduktion und der Zementverbrauch nicht wesentlich verbessert. Gleichzeitig hat die Zementindustrie mit Schwierigkeiten zu kämpfen: Die Brennstoffpreise (Kohle, Strom usw.) und die Transportpreise steigen, doch die Marktnachfrage geht stark zurück, die Produktion wird blockiert, was zu einem Produktrückstand führt, der Kapitalbedarf steigt usw., was den Unternehmen noch mehr Schwierigkeiten bereitet.
Öffentliche Investitionen ankurbeln, Kapital für Immobilien freisetzen
Herr Long schlug vor, den Produktionsengpass in der Industrie durch eine verstärkte Errichtung von Wohnungen (vor allem Sozialwohnungen), städtischen Gebieten, Straßen usw. zu beseitigen, insbesondere von Straßen in den südlichen Provinzen, um sowohl die Produktion von Produkten zu steigern als auch über eine geeignete Infrastruktur zu verfügen.
Viele Wohnungsbauprojekte wurden eingestellt oder liegen still, was zu Engpässen bei der Lieferung von Baumaterialien führt.
Herr Dinh Quang Huy, Vorsitzender der Vietnam Construction Ceramics Association, sagte, dass die Branche vor 2021 große Entwicklungsschritte gemacht habe. Im Jahr 2020 wird die Kapazität 800 Millionen m2 Fliesen und 24 Millionen Sanitärkeramikprodukte erreichen; Jahresumsatz über 80.000 Milliarden VND ...
Doch von 2021 bis heute sind Produktion und Geschäft mit Baukeramik um etwa 30 – 35 % zurückgegangen. Insbesondere im Jahr 2022 und im ersten Quartal 2023 ist der Baukeramikmarkt in Produktion und Umlauf nahezu lahmgelegt. Im Durchschnitt hat die Produktion von 2021 bis heute nur 50 – 60 % der Investitionsleistung erreicht; Allerdings beträgt die Lagerbestandsquote im Inland bis zu 20 %, was die Unternehmen zu kontinuierlichen Produktionskürzungen zwingt.
Einer der Hauptgründe dafür sei laut Herrn Huy der stagnierende Immobilienmarkt. Andererseits hat die Covid-19-Epidemie die Lieferketten unterbrochen, sodass auch der Export auf zahlreiche Schwierigkeiten gestoßen ist. Gleichzeitig sind die Bankzinsen und Steuern im Vergleich zu den tatsächlichen Bedingungen nach wie vor hoch, was dazu führt, dass viele Unternehmen vom Konkurs bedroht sind.
Viele der auf dem Seminar diskutierten Empfehlungen deuteten darauf hin, dass es Lösungen zur Unterstützung der Erholung des Immobilienmarktes zur Steigerung der Nachfrage geben müsse. Förderung öffentlicher Investitionen, um 95 – 100 % des Plans für 2023 zu erreichen; Fokus auf die Öffnung des Kapitalflusses für Immobilien; Vereinfachung der Verfahren für das 120.000 Milliarden VND-Paket, damit die Menschen problemlos rechtzeitig auf Kredite zugreifen können und die Unternehmen über Betriebskapital verfügen; 2% Mehrwertsteuersenkung bis 2024; Grundsteuer bis Ende 2023 senken, Grundsteuerschuld bis Ende 2024 zulassen; Senkung der Bankzinsen …
8 Verbände, darunter die Vietnam Association of Building Materials, die Vietnam Cement Association, die Vietnam Concrete Association, die Vietnam Steel Association, die Vietnam Construction Ceramics Association, die Vietnam Glass and Crystal Association, die Vietnam Roofing Association, die Vietnam Association of Bridges and Roads Science and Technology, das Institute of Building Materials und die Eurowindow Joint Stock Company, haben gemeinsam das Seminar „Baustoffmarkt – Engpässe und Lösungen“ organisiert.
Ziele des Seminars sind die Bewertung der Produktion und des Verbrauchs wichtiger Baumaterialien, eine mehrdimensionale Analyse von Engpässen sowie Lösungen zur Öffnung des Verbrauchsmarktes.
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