Bis zum 12. Juni liegen dem Bauministerium sechs Anfragen von Investoren vor, die Kredite aus dem Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND gemäß Regierungsbeschluss Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 benötigen. Darunter 3 Investoren für Sozialwohnungsprojekte, 1 Investor für Projekte zur Arbeiterwohnungsmiete und 2 Investoren für Projekte zur Renovierung und zum Umbau von Altbauwohnungen.
Insbesondere sind dieses Mal drei Sozialwohnungsprojekte registriert, die das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND aufnehmen sollen, und zwar: Sozialwohnungsprojekt – Phase 2 des Wohngebiets Nguyen Son, Gemeinde Binh Hung, Bezirk Binh Chanh (Block C), investiert von der Nguyen Son Real Estate Joint Stock Company. Die Baulandfläche des Projekts beträgt 22.302 m2; mit 242 Wohnungen (entspricht 14.100 m2 Wohnfläche).
Das Bauministerium hat gemäß Regierungsbeschluss Nr. 33/NQ-CP vom 11. März 2023 sechs Anfragen von Investoren erhalten, die Kredite aus dem Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND benötigen. (Foto: TP)
Sozialwohnungsprojekt in der Ly Thuong Kiet Street 324, Bezirk 14, Distrikt 10, investiert von der Duc Manh Joint Stock Company. Mit einer Größenordnung von bis zu 18.005 m2 Baulandfläche; 1.254 Wohnungen (entspricht 138.365 m2 Wohnfläche).
Wohnbauprojekt Long Truong Ward, Thu Duc City, investiert von der Dien Phuc Thanh Construction and Housing Trading Company Limited. Es handelt sich um ein Projekt mit einer Baugrundstücksfläche von 14.300 m2; 558 Wohnungen (mit 34.316 m2 Wohnfläche).
In diesem Vorschlag ist auch ein Sozialwohnungsprojekt für Arbeiter zur Miete im Industrieparkbezirk 2, Bezirk Thanh My Loi, Stadt, vorgesehen. Thu Duc wird von der ThuThiemGroup Joint Stock Company finanziert. Mit einer Baulandfläche von über 20.000 m2; 1.004 Wohnungen (entspricht knapp 94.000 Quadratmetern Wohnfläche).
Bemerkenswert ist, dass dieses Mal zwei Wohnungsrenovierungs- und -umbauprojekte für Kredite in Höhe von mehr als 1.100 Milliarden VND registriert sind, darunter: das Neubauprojekt des Wohngebäudes 350 Hoang Van Thu, Bezirk 4, Bezirk Tan Binh (investiert von der Duc Khai Tan Binh Joint Stock Company) und das Projekt Saigon Central Residential Area, 23 Ly Tu Trong Street, Bezirk Ben Nghe, Bezirk 1 (Investor ist die DOWNTOWN Real Estate Joint Stock Company).
Während des Überprüfungsprozesses kam das Bauministerium zu dem Schluss, dass alle oben genannten sechs Projekte die Kriterien und Bedingungen gemäß den Richtlinien des Bauministeriums erfüllten. Im Einzelnen lagen für drei Sozialwohnungsprojekte und ein Arbeiterwohnungsprojekt zur Miete eine Baugenehmigung vor, und für zwei Projekte zum Wiederaufbau alter Wohnungen lag eine Genehmigung der Investitionspolitik vor.
Herr Huynh Thanh Khiet, stellvertretender Direktor des Bauministeriums, sagte, dass es sich bei der Kreditanfrage um den registrierten Inhalt des Investors handele und die Banken eine Bewertung gemäß den Richtlinien der Staatsbank vornehmen würden, um Kredite bereitzustellen.
Darüber hinaus schlug die Abteilung gemäß den Richtlinien und Genehmigungen des Bauministeriums in der offiziellen Mitteilung Nr. 1551/BXD-QLN vom 20. April 2023 vor, dass das städtische Volkskomitee die Liste der 6 Projekte auf dem elektronischen Informationsportal des Komitees öffentlich bekannt gibt (Phase 1), damit die Banken eine Grundlage für die Beantragung von Krediten im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms haben.
Das Bauamt wird in den nächsten Phasen weiterhin Berichte prüfen und an das Stadtvolkskomitee zusammenfassen, wenn es Projekte gibt, die die Bedingungen und Kriterien erfüllen.
Zuvor hatte das Bauministerium am 25. Mai eine offizielle Mitteilung an Investoren von Sozialwohnungsprojekten, Arbeiterwohnungsprojekten und Wohnungsrenovierungsprojekten in der Region verschickt. Es wird empfohlen, dass sich Projektinvestoren bei Investitionen in den Projektbau an den Richtlinien des Bauministeriums zu Bedingungen, Kreditkriterien und Kreditbedarf orientieren.
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