ارتفاع حاد في قروض الإسكان في مدينة هوشي منه

بحلول نهاية شهر أبريل، بلغ إجمالي الائتمان العقاري المستحق في المدينة 981.500 مليار دونج، وهو ما يمثل حوالي 33٪ من إجمالي الائتمان العقاري في البلاد وبزيادة قدرها 1.61٪ مقارنة بنهاية عام 2023. في الأشهر الأربعة الأولى من العام، نما الائتمان العقاري بنسبة أعلى من نمو الائتمان العام في المنطقة (بزيادة 1.31٪) وشكل 27٪ من إجمالي الائتمان المستحق في المنطقة.

يرتبط نمو الائتمان العقاري بتغييرات أكثر إيجابية في هذا السوق ويعكس اتجاه النمو شهرا بعد شهر. وانخفض الائتمان العقاري بنسبة 0.49% في يناير/كانون الثاني، و0.01% في فبراير/شباط، و0.96% في مارس/آذار، و1.15% في أبريل/نيسان، وهو الشهر الذي سجل أعلى معدل نمو في الأشهر الأربعة الأولى من العام.

ارتفاع معدلات إقراض البنوك العقارية

ولا تزال القروض المخصصة لشراء المساكن وبناء وترميم المساكن ونقل حقوق الانتفاع بالأراضي لبناء المساكن... (قروض عقارية لغرض الانتفاع) تشكل النسبة الأعلى بنحو 68% من إجمالي القروض العقارية القائمة. ومع ذلك، إذا تم حسابها بالأرقام المطلقة، فإن القروض المقدمة للمناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات؛ وتتمتع قروض الأعمال العقارية وقروض نقل حقوق استخدام الأراضي بمعدلات نمو أعلى من القطاعات الأخرى. ومن بينها، بلغت القروض القائمة للاستثمار في المناطق الصناعية ومناطق معالجة الصادرات 44.6 مليار دونج، بزيادة قدرها 9.3% مقارنة بنهاية عام 2023.

وقال السيد نجوين دوك لينه - نائب مدير بنك الدولة - فرع مدينة هوشي منه، إن سياسات الائتمان وأسعار الفائدة المنخفضة لم تدعم الشركات والأفراد في إقراض رأس المال في هذا المجال فحسب، بل حفزت أيضًا توسيع وتطوير أنشطة الاستثمار في البنية التحتية للمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات؛ قطاع الخدمات السياحية؛ تحفيز الاستهلاك والأعمال التجارية، ويكون لها تأثير داعم وتشجع السوق على التحسن والنمو تدريجيا.

المصدر: https://thanhnien.vn/vay-mua-nha-tai-tphcm-tang-manh-185240527141029525.htm