ارتفاع الائتمان العقاري إلى 5.5% مقارنة بنهاية 2023 - تصوير: كوانج دينه
ارتفع الائتمان العقاري أعلى من المستوى العام
قال السيد نجوين دوك لينه، نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي، فرع مدينة هوشي منه، إن الائتمان العام في المنطقة ارتفع بنسبة 3.9% في الأشهر السبعة الأولى من العام، ومع ذلك، وصل معدل نمو الائتمان العقاري إلى 5.5%.
ارتفع الائتمان العقاري بنسبة أعلى من نمو الائتمان العام في المنطقة. ومن بينها، يشكل الائتمان السكني (بما في ذلك الإسكان الاجتماعي والإسكان التجاري والإسكان الآخر) النسبة الأعلى، حيث يمثل حوالي 57% من إجمالي الائتمان العقاري المستحق في المنطقة.
بلغت قروض الإسكان الاجتماعي المستحقة 2,543 مليار دونج، بزيادة قدرها 78% مقارنة بنهاية العام. ارتفعت القروض السكنية الاجتماعية المستحقة بشكل حاد، حيث قامت البنوك خلال الأشهر السبعة الأولى من العام بزيادة صرف القروض لمشاريع الإسكان الاجتماعي في المنطقة.
ومن بينها، وصل صرف القروض من حزمة الـ 120 تريليون دونج إلى 170 مليار دونج لمشروع الإسكان للعمال للإيجار في مدينة ثو دوك.
قروض لبناء المكاتب والمباني الفندق زاد بشكل كبير
وحققت القروض العقارية للإنتاج والأعمال، والقروض لتطوير البنية التحتية في المناطق الصناعية - مناطق معالجة الصادرات، والقروض لبناء المكاتب والمباني الشاهقة، وبناء المطاعم والفنادق والمناطق السياحية... كلها معدلات نمو جيدة.
وعلى وجه التحديد، بلغت القروض المستحقة لتنمية البنية التحتية للمتنزهات الصناعية ومناطق معالجة الصادرات 48.392 مليار دونج، بزيادة 18.4% مقارنة بنهاية عام 2023. وبلغت القروض المخصصة للمباني المكتبية 24.041 مليار دونج، بزيادة 14% مقارنة بنهاية العام.
"إن نتائج أنشطة الائتمان العقاري في المنطقة مرتبطة باتجاه نمو السوق، إلا أن الائتمان العقاري هو في الأساس عبارة عن قروض متوسطة وطويلة الأجل ذات آجال طويلة.
ولذلك، فإن الامتثال الصارم للوائح الخاصة بالائتمان وأغراض القروض وأداء الأعمال لن يضمن نمو الائتمان بشكل آمن وفعال فحسب، بل سيعزز أيضًا تطوير سوق العقارات"، كما علق السيد لينه.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm
تعليق (0)