على وجه التحديد، نجح مركز خدمة مزادات الممتلكات الإقليمية (وزارة العدل) في بيع 20 قطعة أرض مخططة في دونج كاي مونج (المرحلة الرابعة)، وبلدية فان سون، ودو لونج؛ 15 قطعة أرض في منطقة تخطيط ما فو 1 وما فو 2، بلدية فان سون، دو لونغ؛ 22/24 قطعة أرض في منطقة تخطيط تان هونغ بلوك، مدينة نغيا دان، منطقة نغيا دان و14 قطعة أرض في منطقة التخطيط إلى الغرب والشرق من الطريق 2، حي نغي هوا، مدينة كوا لو.
وقال السيد نجوين نجوك مينه - مدير مركز خدمة مزادات العقارات الإقليمية (وزارة العدل): إن نتائج مزادات الأراضي في بداية العام تظهر إشارة إيجابية لمزادات الأراضي هذا العام عندما يشارك المزيد من الأشخاص في المزاد. وبناءً على ذلك، باعت منطقة التخطيط في كتلة تان هونغ، بلدة نجيا دان، 112 طلب مشاركة/24 قطعة أرض؛ تحتوي منطقة التخطيط في بلدية ين سون على 170 طلبًا مشاركًا / 15 قطعة أرض؛ تحتوي منطقة التخطيط في بلدية فان سون على 169 طلبًا مشاركًا / 20 قطعة أرض؛ تحتوي منطقة التخطيط في حي نغي هوا على 70 طلبًا مشاركًا / 14 قطعة أرض. وعلى الرغم من وجود مؤشرات على التحسن، فإنه ليس من الممكن حتى الآن تأكيد كيف سيكون سوق مزادات الأراضي في المستقبل، ونأمل أن نحافظ على هذا الزخم الإيجابي حتى تصبح مزادات الأراضي أكثر ملاءمة.
في الواقع، بسبب العدد الكبير من المشاركين في المزاد، كانت نتائج المزاد مرتفعة للغاية، حيث زادت كل قطعة بعد المزاد بمقدار 300-500 مليون دونج مقارنة بالسعر الابتدائي؛ على وجه الخصوص، هناك قطعة أرض في منطقة التخطيط في حي نغي هوا، بعد المزاد، زاد الفرق مقارنة بالسعر الأولي بأكثر من مليار دونج (من 3.465 مليار دونج إلى 4.468 مليار دونج).
تجاوز إجمالي 4 مناطق تخطيطية، بعد المزاد، السعر الابتدائي بمقدار 28.4 مليار دونج، منها فان سون (دو لونغ) تجاوزت 8.908 مليار دونج؛ في بلدية ين سون (دو لونغ) تجاوزت 8,359 مليار دونج؛ وفي حي تان هونغ (مدينة نجيا دان)، تجاوزت قيمة الديون 3,832 مليار دونج، وفي حي نغي هوا (مدينة كوا لو)، تجاوزت قيمة الديون 7,309 مليار دونج.
وأضاف أحد الضباط المشاركين في تنظيم المزادات المذكورة أعلاه: إن السبب وراء طرح مناطق التخطيط المذكورة أعلاه في المزاد العلني بمشاركة العديد من المشاركين هو أنها كانت مدعومة بمعلومات إيجابية. على سبيل المثال، ترتبط بلديات فان سون ويين سون بتخطيط مدينة دو لونغ، التي من المقرر أن يتم الاعتراف بها كمدينة، بينما في كتلة تان هونغ، بلدة نجيا دان، بناءً على النتائج الناجحة للمزاد الأول في عام 2023، فقد اجتذبت المستثمرين هذا العام.
بالنسبة لمنطقة التخطيط المكونة من 14 قطعة أرض في حي نغي هوا، مدينة كوا لو، والتي تم طرحها للبيع بالمزاد في عام 2023 ولكن لم يكن من الممكن بيع الوثائق، الآن بسبب مشروع المنطقة الحضرية والترفيهية استأنفت شركة Vingroup Corporation المجاورة مباشرة أعمال البناء، مما كان له تأثير إيجابي على معنويات المستثمرين.
مصدر
تعليق (0)