مجموعة Thang Long Real Group تطور مشاريع شقق سكنية للاستفادة من موجة "الذوبان" في سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023

[إعلان 1]

موجة "ذوبان" مع وفرة المعروض في المنطقة الجنوبية

في الواقع، يسجل السوق عرضًا نشطًا في المنطقة الجنوبية، وأبرزها مدينة هوشي منه، ودونغ ناي، وبينه دونغ، وBRVT، ولونغ آن، بمشاركة مستثمرين كبار مثل Vingroup، وNam Long، وMasterise Home، وKhang Dien، وEcopark، ...

وبحسب توقعات شركة سافيلز فيتنام، فإن العرض في مدينة هو تشي منه وحدها من الآن وحتى نهاية عام 2023 سيصل إلى حوالي 9 آلاف منتج.

في الربع الثاني من عام 2023، ارتفع معدل معاملات العقارات السكنية قليلاً، وخاصة من الشقق (تقرير VARS R&D). وبحلول الربع الثالث من عام 2023، ستكون الشقق هي النوع الوحيد من العقارات الذي سيتأثر بدرجة أقل لأنها تخدم احتياجات الإسكان الحقيقية. في حين انخفضت أنواع أخرى من العقارات، زاد عدد عمليات البحث عن الشقق على مستوى البلاد قليلاً بنسبة 3%، كما زاد عدد عمليات البحث عن العقارات المؤجرة بنسبة 6% (تقرير سوق العقارات للربع الثالث من عام 2023 بواسطة Batdongsan.com.vn). تشير الأرقام الفعلية إلى نمو واعد لقطاع الشقق.

إن الإشارات المتعلقة بخفض أسعار الفائدة على قروض البنوك والتحركات الرامية إلى إزالة الصعوبات القانونية وصرف الاستثمارات العامة من الحكومة تساعد المستثمرين على الحفاظ على موقف استباقي وتقديم مشاريع ومنتجات عالية الجودة بشكل نشط إلى السوق بسياسات مرنة.

بالإضافة إلى ذلك، قدم العديد من خبراء العقارات أيضًا العديد من التوقعات حول سلسلة من العوامل التي تدعم السوق في الربع الرابع من عام 2023 مثل نمو المخزون المستقر، ومعدلات الفائدة العميقة على المدخرات، والتعديل المناسب لأسعار فائدة القروض، وتخفيف قروض العقارات الشخصية.

كل هذه علامات على أن السوق يشهد "تسخينًا" حقيقيًا، سواء من حيث العرض أو اهتمام العملاء. وبفضل ذلك، تلقت مشاريع الشقق التي تلبي احتياجات الإسكان الحقيقية بمنتجات تعمل على تحسين نوعية الحياة، مثل FIATO City (نون تراش، دونج ناي) و FIATO Premier (تو دوك سيتي، مدينة هوشي منه) من مجموعة Thang Long Real Group، ردود فعل إيجابية من السوق.

مدينة فياتو - رائدة في توفير معايير المعيشة الحصرية للخبراء

يقع فندق FIATO City في الجزء الأمامي من شارع Ton Duc Thang، منطقة Nhon Trach، Dong Nai. تم وضع المشروع كقطعة تخلق وجه مدينة قمرية، وهو يمتلك رمز تصميم يحاكي "أجنحة" تصل عالياً في سماء المدينة العابرة بين مدينة هوشي منه ومطار لونغ ثانه الدولي.

لا يقتصر الأمر على إنشاء مساحة معيشة متناغمة مع الطبيعة، بل تمتلك مدينة FIATO في المستقبل أيضًا وسائل راحة عالية الجودة موزعة على الطوابق مثل أول حمام سباحة لا متناهي على السطح في Nhon Trach بطول مثير للإعجاب يزيد عن 50 مترًا ومساحة إجمالية تبلغ حوالي 850 مترًا مربعًا، وروضة أطفال، ونظام بوابة تنين متعدد المرافق، وصالة ألعاب رياضية - مركز يوغا، وحديقة شواء، ومنطقة رياضية، وحديقة، وملعب للأطفال، ومجمع تجاري (أنواع مختلفة من ساحات الطعام، ومطعم، ومقهى تراس، وسبا، وعيادة، وصيدلية، ...) مما يشكل نمط حياة جديد "الكل في واحد" مع وسائل الراحة بجوار المنزل مباشرة. ويستمتع السكان أيضًا بنظام المرافق من منطقة Thang Long Home - Hiep Phuoc السكنية التي دخلت حيز التشغيل.

مجموعة Thang Long Real Group تطور مشاريع شقق عائلية واحدة لغزو سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023، الصورة 1 — أول حمام سباحة لا متناهي على السطح في نون تراش بمساحة إجمالية تصل إلى 850 مترًا مربعًا لإطلالة خلابة

بفضل معايير المعيشة الجيدة، تعد مدينة فياتو خيارًا سكنيًا مثاليًا لنحو 5000 خبير يعملون في نون تراش وكبار الموظفين والمديرين التنفيذيين والمديرين وموظفي الطيران في مطار لونغ ثانه الدولي، حيث يوازنون بسهولة بين قيمة الاستمتاع بالحياة.

مع تصميم عصري ونظام شرفة واسعة تمتد داخل الشقة، إلى جانب وسائل الراحة الحصرية، يأمل مشروع شقق FIATO City في خلق نمط عصري، وفقًا لمعايير المعيشة الجديدة لسكان Nhon Trach.

تتمتع مدينة فياتو بمجموعة متنوعة من أنواع المنتجات من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم والشقق الفندقية التجارية. ومن المتوقع أن يلبي المشروع كافة احتياجات المعيشة الحقيقية، وأن يكون سهل التأجير مع تجارب ممتعة.

مجموعة Thang Long Real Group تطور مشاريع شقق عائلية واحدة لغزو سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023، الصورة 2 — شقة FIATO City هي خيار سكني حديث ومريح وعالي الجودة وحياة مثالية للخبراء في منتزهات Nhon Trach الصناعية (صورة للشقة النموذجية)

يتوافق نظام المرافق الخارجية مع موقع "قلب نون تراش" مما يساعد مالكي مدينة FIATO ليس فقط على الوصول بسهولة إلى المرافق السكنية في غضون دقيقة إلى دقيقتين فقط مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والمتنزهات، ... ولكن أيضًا على الاتصال بسهولة بالمواقع المهمة. 3 دقائق إلى منتزه نون تراش الصناعي، و7 دقائق إلى الطريق السريع بالمدينة. مدينة هو تشي منه - لونغ ثانه - داو جياي، على بعد 10 دقائق من مطار لونغ ثانه. وعلى وجه الخصوص، يستغرق السفر من المشروع إلى وسط مدينة هوشي منه 30 دقيقة فقط.

فياتو بريميير - مساحة معيشية تضع الناس في مركز السعادة

يركز المشروع على العنصر الأساسي المتمثل في خفض كثافة البناء إلى 25 - 28% فقط. هذا هو المؤشر الفخور الذي يخلق جاذبية FIATO Premier التي لا تتوفر إلا في عدد قليل جدًا من الشقق في منطقة المدينة. ثو دوك لديه الآن. وفي الوقت نفسه، يعمل المشروع أيضًا على زيادة مساحة الأشجار ومساحة المياه ومساحات المناظر الطبيعية. تمت تغطية أسطح المشروع وشرفات كل شقة باللون الأخضر، مما يجعل الطبيعة أقرب إلى السكان.

يرث مشروع FIATO Premier أيضًا سلسلة متنوعة من المرافق من منطقة Thang Long Home - Hung Phu الحضرية، والمعروفة كمكان به نظام بيئي أخضر متعدد الطبقات مع حديقة كبيرة وبحيرة تنظيمية. هنا، تم الانتهاء من صفوف من الفلل الفاخرة والمنازل، مما يجذب مجتمعًا متحضرًا وأنيقًا من السكان للعيش والأنشطة التجارية الصاخبة.

على وجه الخصوص، تفتح منطقة طابق المرافق واحة خضراء في السماء مع حديقة للتأمل، وحديقة يوغا، وحديقة للشواء، وملعب للأطفال، ومنطقة رياضية خارجية، ومسبح لا متناهي ومسبح للأطفال. هذا هو المكان الذي يمكن للمقيمين من جميع الأعمار العثور على متعتهم الخاصة والاستمتاع بها.

تتميز جميع المنتجات في FIATO Premier بمساحات واسعة وتصميمات ذكية وشرفات طويلة وتتميز بمجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 2-3 غرف نوم والشقق المزدوجة والبنتهاوس والشقق التجارية الخدمية ... لتلبية جميع الاحتياجات السكنية والتجارية والإيجارية للعائلات.

مجموعة Thang Long Real Group تطور مشاريع شقق عائلية واحدة لغزو سوق العقارات في الربع الرابع من عام 2023، الصورة 3 — توفر الشرفة الطويلة إطلالة خلابة وتجلب الطبيعة إلى المنزل.

بفضل موقعه على واجهة شارع To Ngoc Van (مركز المنطقة الشرقية لمدينة هوشي منه)، والمتصل مباشرة بشارع Pham Van Dong، يمكن لسكان FIATO Premier الانتقال بسهولة إلى العديد من المناطق المجاورة. كما يتم التخطيط للمنطقة الشرقية من مدينة هوشي منه بشكل متزامن مثل الطريق الدائري 3 والطريق الدائري 2 ومدينة هوشي منه - داو جياي - طريق فان ثيت السريع وتقاطع ماي ثوي وجسر كات لاي ومشاريع الاتصال بين المناطق في مدينة هوشي منه مثل الطريق السريع بين لوك - لونغ ثانه، وبين هوا - فونج تاو، ومطار لونغ ثانه الدولي،...

FIATO City و FIATO Premier عبارة عن مشاريع شقق تحتوي على جميع العناصر اللازمة "لكسر الجليد" في السوق الحالي من خلال تلبية خطوط المنتجات المناسبة وتنويع أنواع المنتجات وتحسين نوعية الحياة والتواصل مع الناس ورعايتهم.

ولم تتوقف مجموعة Thang Long Real Group عند هذا الحد، بل إنها دائمًا علامة تجارية لتطوير المشاريع بمهمة "بناء منزل - بناء مجتمع". وتضمن السمعة الطيبة سلسلة من المشاريع التي دخلت حيز التنفيذ مع مجتمعات سكنية متحضرة وأنشطة تجارية مزدهرة.

[إعلان رقم 2]
مصدر