تم إطلاقه في الوقت المناسب، ويستفيد The Opus One من سلسلة من رافعات زيادة الأسعار
وصل المعروض من الشقق في مدينة هوشي منه إلى أدنى مستوى له على الإطلاق مع طرح حوالي 1700 وحدة فقط في السوق في الأشهر الستة الأولى من عام 2024.
وقد ساهم العرض المحدود في تعزيز الاتجاه الصعودي للمنتجات العقارية، حيث يسعى العملاء والمستثمرون إلى البحث عن مشاريع تتمتع بمواقع جميلة وارتباطات بمشاريع البنية التحتية للنقل الرئيسية.
ندرة المعروض وأسعار العقارات تواصل الارتفاع
بحلول نهاية الربع الأول من عام 2024، لن يحتوي سوق العقارات في مدينة هوشي منه إلا على 500 شقة جديدة للبيع. وبحلول الربع الثاني من عام 2024، سيضم السوق ما يقرب من 1200 شقة إضافية. ويعد هذا الرقم منخفضًا قياسيًا مقارنة بالمرحلة السابقة ويأتي في معظمه من المشاريع القديمة التي تقدم المرحلة التالية.
ونتيجة للمعروض الجديد المحدود، حققت معظم مشاريع الشقق التي تم إطلاقها في الأشهر الستة الأولى من العام معدلات امتصاص جيدة، مع ميل إلى زيادة الأسعار في السوق. وعلى وجه التحديد، ارتفعت أسعار الشقق في السوق الأولية في مدينة هوشي منه بنحو 3% ربع سنويًا و6% سنويًا. وسجل السوق الثانوي أيضًا زيادة بنسبة 4% على أساس ربع سنوي، و3% على أساس سنوي.
 |
| يخلق مشروع Opus One - Top 1 في منطقة Vinhomes Grand Park الكبرى دفعة كبيرة للسوق الجنوبية. |
وتظهر سجلات السوق أن أسعار العقارات في المدينة. تعتبر مدينة ثو دوك، حيث تتركز العديد من المشاريع الراقية والفاخرة، أعلى بنسبة 10% من متوسط مدينة هوشي منه. وبحسب الخبراء فإن العرض النادر والطلب المرتفع يؤديان إلى ارتفاعات حتمية في الأسعار في المشاريع التي تجمع في وقت واحد العديد من نقاط القوة من حيث الشرعية وتقدم الإنجاز والمرافق الداخلية والبنية التحتية المحيطة المتزامنة... بالإضافة إلى ذلك، كان لمشاريع البنية التحتية المرورية الكبيرة في المنطقة تأثير إيجابي على تحديد مستويات أسعار جديدة لسوق العقارات في الشرق وفقًا لكل مرحلة من مراحل الإنجاز.
في الوقت الحالي، تقود منطقة شرق مدينة هوشي منه السوق، حيث تمثل 54% من إجمالي العرض الجديد في النصف الأول من عام 2024 مع امتصاص استثنائي. على وجه الخصوص، حظي مشروع The Opus One - the Top 1 في منطقة Vinhomes Grand Park الحضرية، والذي تم افتتاحه للتو للبيع، باهتمام السوق عندما اجتذب حفل إطلاق المشروع 5000 متخصص في المبيعات والوكلاء.
The Opus One يخطف الأضواء في السوق الجنوبية
باعتباره مشروعًا تم إنشاؤه بواسطة علامتين تجاريتين رائدتين في مجال العقارات، Vinhomes وSAMTY Group (اليابان)، والمشروع الأخير الذي سيتم تنفيذه في Vinhomes Grand Park، يتمتع The Opus One بسلسلة من المزايا والتفوق مقارنة بالمشاريع التي تم إطلاقها سابقًا.
يقع فندق The Opus One في مجمع مساحته 271 هكتارًا في أكثر مدن سايجون ملاءمة للعيش، ويقع في موقع نادر "في وسط المركز". في غضون 1-10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين الاتصال بالمرافق الرئيسية مثل "جنة التسوق" Vincom Mega Mall، وهي حديقة تبلغ مساحتها 36 هكتارًا، و"عالم الترفيه" VinWonders، وساحة Golden Eagle، ونظام Vinschool Cambridge...
تحيط بالمشروع الأول في منطقة فين هومز جراند بارك الحضرية العديد من المرافق الراقية الأخرى، مثل ملعب جولف مكون من طابقين يحتوي على 36 فتحة، وبرج مكاتب مكون من 43 طابقًا، ومستشفى فينمك الدولي، وشوارع الخدمات التجارية برودواي، وجينزا، ومارينا... هذا الموقع المتميز هو ضمان لزيادة مستدامة في أسعار شقق The Opus One.
وهناك عامل آخر يجعل مشروع "ذا أوبس ون" محط أنظار العملاء والمستثمرين، وهو أن المشروع متصل بشكل مباشر بالعديد من مشاريع البنية التحتية المرورية الرئيسية في المنطقة. وبناءً على ذلك، يعد مشروع Vinhomes Grand Park مشروعًا نادرًا يحتوي على طريق دائري شعاعي رقم 3. ليس بعيدًا عن المشروع يوجد جسر لونغ داي، ومشروع تطوير طريق لونغ فوك، وخط مترو بن ثانه - سوي تيان...
وعلى وجه الخصوص، مع موقعه بجوار مطار لونغ ثانه، من المتوقع أنه في عام 2026، عندما يدخل هذا المشروع الكبير حيز التنفيذ، سيكون The Opus One أحد المشاريع الأكثر استفادة، حيث سيستقبل حجم حركة مرور يصل إلى 25 مليون مسافر / سنة.
وبفضل هذا الزوج من الروافع التي تزيد القيمة، فإن The Opus One، في نظر المستثمرين، لا يتمتع فقط بزيادة مستدامة في القيمة بمرور الوقت، بل إنه أيضًا شكل آمن لتراكم الأصول، مع وضع قانوني كامل وسيولة عالية، ولكنه أيضًا منتج تأجير محتمل.
وفي الوقت نفسه، بالنسبة للعملاء الذين لديهم حاجة حقيقية لشراء منزل، من المتوقع أن يخلق المشروع نقلة نوعية في كل من مساحة المعيشة ونمط الحياة. وعلى وجه التحديد، يستثمر مشروع The Opus One في تطوير نظام مرافق على طراز المنتجع يركز على قيم العافية. تم تصميم التصميم الداخلي للوبي ومنطقة الاستقبال ومساحة كل شقة وفقًا لمعايير الفنادق الفاخرة والأنيقة من فئة 5 نجوم.
 |
| يجذب نظام المرافق على طراز المنتجع الفاخر الذي يركز على قيم العافية في The Opus One مجتمعًا من النخبة من السكان. |
في سياق العرض النادر، واتجاه المستثمرين ومشتري المنازل الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية والذين يهدفون جميعًا إلى الحصول على قيمة مستدامة، يصبح The Opus One الخيار الأفضل عندما يتعلق الأمر بجمع العديد من المزايا المتميزة. يعد المشروع الأول في قلب فينهومز جراند بارك أيضًا أحد أبرز معالم السوق الجنوبية في مرحلة التطوير الجديدة.
[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ra-mat-dung-thoi-diem-vang-the-opus-one-huong-loi-tu-loat-don-bay-tang-gia-d224578.html
تعليق (0)