نوفالاند من الربح إلى الخسارة بأكثر من 7300 مليار دونج بعد التدقيق

في ظهر يوم 27 سبتمبر، أعلنت شركة No Va Real Estate Investment Group Corporation - Novaland (الرمز NVL) عن تقريرها المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بخسارة قدرها 7،327 مليار دونج، بدلاً من ربح قدره 345 مليار دونج كما ورد بشكل مستقل.

كما أعرب المدقق المستقل في التقرير عن رأيه بشأن افتراض استمرارية شركة نوفالاند.

وبحسب تفسير نوفالاند، فإن السبب الرئيسي يأتي من توفير إيجار الأرض ورسوم استخدام الأرض المستحقة وفقًا لخطة أسعار الأراضي لعام 2017 لمشروع نام راش تشيك الذي تبلغ مساحته 30.106 هكتارًا، في حي آن فو، مدينة ثو دوك، مدينة هوشي منه. بالنسبة لهذا البند وحده، يتعين على شركة NVL تعديل أرباحها بعد الضريبة بمقدار 4،358 مليار دونج.

هذه هي قطعة الأرض لمشروع ليكفيو سيتي. وقد أكملت هذه المؤسسة تعويض إخلاء الموقع في عام 2008 وفقًا لقرار تخصيص الأراضي في عام 2004. ومع ذلك، وافقت مدينة هوشي منه لاحقًا على خطة أسعار الأراضي للأرض المذكورة أعلاه وفقًا لخطة أسعار الأراضي في وقت أبريل 2017 (بدلاً من وقت عام 2008). وتستمر نوفالاند في تقديم التماس إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه والدوائر ذات الصلة لإعادة النظر في الأمر.

لا تزال نوفالاند تواجه العديد من الصعوبات. الصورة: NVL

بالإضافة إلى ذلك، أجرت نوفالاند أيضًا تعديلات لخفض الإيرادات المالية من الإقراض والتعاون التجاري والدخل الآخر من عقوبات انتهاك العقود الناشئة خلال الفترة بسبب عدم تحصيلها نقدًا اعتبارًا من 30 يونيو، وفقًا لرأي المدقق الخاص.

وتجري حالياً عملية تسريع بعض المشاريع الرئيسية مثل نوفا وورلد فان ثيت (بين ثوان)، ونوفا وورلد هو ترام (با ريا - فونج تاو)، وأكوا سيتي (دونج ناي) من خلال نوفا لاند.

علاوة على ذلك، تبذل نوفالاند أيضًا جهودًا لإعادة هيكلة مواردها المالية واستعادة عملياتها التجارية تدريجيًا.

انخفضت أسهم NVL مؤخرًا إلى ما يقارب أدنى مستوى تاريخي لها في أوائل عام 2023، حيث انخفضت إلى أقل من 11,000 دونج للسهم في 17 سبتمبر. وهذا سعر منخفض جدًا مقارنةً بمستوى تجاوز 18,000 دونج للسهم في أوائل أبريل ومستوى ما يقرب من 90,000 دونج للسهم (السعر المعدل) في سبتمبر 2022. السعر الحالي أعلى بقليل فقط من أدنى مستوى قياسي بلغ 10,300 دونج للسهم المسجل في نهاية فبراير 2023.

في صباح يوم 17 سبتمبر، أعلنت بورصة مدينة هوشي منه (HoSE) عن قرارها بوضع أسهم NVL في حالة تحذير اعتبارًا من 23 سبتمبر لأن هذه الشركة قدمت بياناتها المالية نصف السنوية المدققة لعام 2024 بعد 15 يومًا من الموعد النهائي المحدد.

في وقت سابق، ذكّرت HoSE شركة Novaland بتأجيل الإعلان عن بياناتها المالية المدققة المنفصلة والموحدة للنصف الأول من عام 2024 إلى 4 سبتمبر.

في 11 سبتمبر، انخفضت أسهم نوفالاند إلى أدنى مستوياتها بعد أن وضعتها HoSE على قائمة الأسهم غير المؤهلة للتداول بالهامش بسبب تأخر المجموعة في الكشف عن التقرير المالي نصف السنوي المدقق لعام 2024 بعد 5 أيام عمل من الموعد النهائي للإفصاح عن المعلومات.

كما أن المعلومات التي تفيد بأن مجموعة من المساهمين المرتبطين بالسيد بوي ثانه نون قد خفضوا نسبة ملكيتهم في نوفالاند قد تؤثر سلبًا على السهم. في 6 سبتمبر، أكملت مجموعة نوفا بيع أكثر من 3 ملايين سهم، مما أدى إلى خفض نسبة ملكية مجموعة المساهمين المرتبطين بالسيد بوي ثانه نون إلى أقل من 39٪ من رأس المال في نوفالاند. منذ بداية العام، باعت شركة NovaGroup ما يزيد عن 36 مليون سهم من أسهم NVL.

على مدى العامين الماضيين، قامت مجموعة المساهمين المرتبطين بالسيد نون بتقليص ملكيتهم لأكثر من 400 مليون سهم من أسهم NVL.

أسواق الأسهم تصل إلى أدنى مستوياتها، ماذا يحدث في نوفالاند؟ انخفضت أسهم NVL التابعة لمجموعة Nova Real Estate Investment Group - Novaland بالقرب من أدنى مستوى تاريخي لها في أوائل عام 2023. ماذا يحدث لعملاق العقارات الجنوبي عندما تتحول المشاريع الكبرى إلى إيجابية؟

المصدر: https://vietnamnet.vn/novaland-tu-lai-thanh-lo-hon-7-300-ty-dong-sau-soat-xet-2326635.html