ويتوقع المقاولون إنهاء القصة الطويلة لأسعار الوحدات غير المناسبة

وسيتم إدراج "ملحمة" تعديل سعر الوحدة القياسية في مقترح المقاول لوزارة البناء في الاجتماع المقبل.

المقاولون يتوقعون إنهاء "ملحمة" أسعار الوحدات غير المناسبة

وسيتم إدراج "ملحمة" تعديل سعر الوحدة القياسية في مقترح المقاول لوزارة البناء في الاجتماع المقبل.

برنامج مقهى مقاولي البناء الذي نظمته جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC) في 15 مارس.

حان الوقت لإنهاء ملحمة أسعار الوحدات غير المناسبة

اتفق اجتماع مقاولي البناء في برنامج مقهى مقاولي البناء الذي نظمته جمعية مقاولي البناء في فيتنام (VACC) صباح يوم 15 مارس على هذا البند في قائمة القضايا التي سيتم التوصية بها لوكالة إدارة الدولة للبناء.

وحتى السيد نجوين هوو توي، رئيس مجلس إدارة شركة فيناكونيكس، يعتقد أن هذه فرصة ذهبية لحل معاناة المقاولين المستمرة منذ فترة طويلة بشكل كامل.

"في السابق، عندما تقدم المقاولون المنفذون لمشاريع النقل بطلب إلى وزارة النقل وطلبوا من وزارة البناء تعديل السعر الوحدوي القياسي، لم يكن ذلك ناجحًا. حاليا أصبحت الهيئتان هيئة واحدة ووزارة الإعمار هي التي تستقبل وتحل. وقال السيد توي في جلسة العمل صباح السبت: "لقد حانت الفرصة، ويجب على الشركات تقديم التوصيات معًا". يتواجد العديد من المقاولين المشهورين، مثل Phuc Hung، وTruong Son، وNewTecons، وPhuong Thanh Traffic...

وفيما يتعلق بهذه القضية، أشار السيد نجوين كووك هييب، رئيس مجلس إدارة VACC، إلى أن الاقتراح بتعديل سعر الوحدة القياسي هو "قصيدة طويلة" للمقاولين، ولكن حان الوقت لوضع حد لها.

السيد نجوين كووك هييب، رئيس جمعية مقاولي البناء في فيتنام.

ويرجع السبب جزئيا إلى أن أسعار الوحدات التي تعلن عنها المحليات غير متسقة وقديمة وحتى قديمة مقارنة بالواقع، مما يؤثر بشكل مباشر على عمليات مقاولي البناء.

ومع ذلك، قال السيد هييب إنه على المدى الطويل، عندما يتم تنفيذ المشاريع الوطنية الرئيسية، مثل مشاريع السكك الحديدية عالية السرعة، لا يمكن تطبيق نظام الأسعار الموحدة القياسي الحالي. يقترح العديد من المقاولين تطبيق سعر الوحدة الإجمالي، بدلاً من السعر التفصيلي، لإيجاد مساحة للمقاولين لتطوير المبادرات في تنفيذ البناء.

"كمستثمر، ما زلت أفضّل الحصول على أسعار وحدات مفصلة لتسهيل التحكم والإشراف. وربما تكون هذه هي عقلية أجهزة إدارة الدولة عند طرح العطاءات. ولكن من الصحيح أننا يجب أن نتحول إلى تطبيق سعر الوحدة الشامل. ومع ذلك، قد تكون هذه فترة انتقالية، وتحتاج الشركات إلى إثبات أن السعر الإجمالي للوحدة معقول حتى تتمكن وكالات إدارة الدولة من الموافقة على طلبها. وأعرب السيد هييب عن رأيه قائلاً: "بالنسبة للمشاريع الوطنية المهمة والمشاريع التي لم يتم تنفيذها من قبل، يقترح المقاولون آلية لتطبيق سعر الوحدة الإجمالي".

وفي المستقبل القريب، قالت الشركات إنها ستقوم بجمع المعايير المهمة دون أسعار الوحدات لاقتراح التعديلات والمكملات وحل حجم البناء للمقاولين. في عام 2022، قدمت VACC العديد من التوصيات بشأن عدم وجود أسعار وحدات مفصلة، ​​ولكن لم يتم إصدار 210 معايير حتى سبتمبر 2024، على الرغم من المراقبة الدقيقة من قبل المقاولين.

وقال السيد هييب "إن هذه القضية تحتاج إلى إعطاء الأولوية في الوقت الحالي"، مضيفًا أن الاجتماع مع وزارة البناء مقرر في نهاية مارس 2025.

مشكلة نقص العمالة في مواقع البناء

"كما جلسنا مع الوزارات والفروع لمناقشة الموارد البشرية لصناعة البناء. مع معدل نمو صناعة البناء، خلال السنوات العشر إلى العشرين المقبلة، سوف تفتقر صناعة البناء بشكل خطير إلى العمالة، وهذا مجرد حديث عن الكمية، ناهيك عن الجودة،" قال رئيس مجلس إدارة شركة فيناكونيكس نجوين هو توي .

وتحدث رئيس مجلس إدارة شركة فيناكونيكس نجوين هو توي.

  في وقت سابق، أثار السيد نجوين كووك هييب مسألة ما إذا كان ينبغي للشركات الكبيرة، مثل فيناكونيكس، أن تشارك في تدريب العمال والعمال الفنيين وفقًا لأوامر من شركات البناء الصغيرة والمتوسطة الحجم.

"لقد تحدثت إلى بعض المقاولين في مجال البناء، على سبيل المثال فوك هونغ، الذين هم في حاجة ماسة إلى العمالة. يضطر معظم العمال إلى استخدام العمالة الزراعية العاطلة عن العمل، ولكنهم الآن يبحثون تقريبًا عن أشخاص من المناطق الجبلية فقط. لا يرغب العمال في العديد من مناطق الدلتا في السفر لمسافات بعيدة للعمل. ويرجع ذلك جزئيًا إلى أنهم بعد جائحة كوفيد-19، لا يريدون أن يكونوا بعيدين عن منازلهم، وجزئيًا لأنهم يستطيعون العثور على وظائف في المناطق الصناعية التي تتطور بسرعة في العديد من المناطق. وأوضح السيد هييب أن "الشركات لا تعرف أين تجد اللحامين وعمال الحديد المدربين...".

منذ سنوات عديدة، كان العمال الفنيون يتلقون التدريب في مدارس التدريب التابعة لوزارة البناء، ولكن الآن لم تعد هذه المدارس موجودة. وتحتفظ بعض الشركات الكبيرة، مثل شركة Vinaconex، أيضًا بعدد من مرافق التدريب.

واتفق السيد توي مع المخاوف بشأن الموارد البشرية في قطاع البناء، وقال بصراحة إن الشركات تقوم بالتدريب وفقا للأوامر، لكن الكفاءة ليست عالية. في الواقع، قمنا بتدريبهم، لكن العمال استقالوا بعد شهر واحد. لا توجد آلية أو عقوبة للاحتفاظ بهم، كما أقرّ السيد توي.

وحتى بالنسبة للمهندسين، أشار السيد توي إلى أن هذا المجال من الدراسة أقل جاذبية من المجالات الاقتصادية الأخرى. وهذه مسألة من المتوقع أن يطرحها المقاولون على وزارة البناء في الاجتماع المقبل.

"يمكننا أن نبدأ بتحديد تكلفة العمالة. وأعرب السيد هييب عن رأيه قائلاً: "إن سعر الوحدة منخفض للغاية في الوقت الحالي، مما يجعل من الصعب على المقاولين جذب الموارد البشرية".

في الوقت الحالي، أصبحت أسعار وحدات العمل التي أعلنتها العديد من المحليات أقل بكثير من تكاليف العمالة التي يدفعها المقاولون فعليا.

على سبيل المثال، يتراوح سعر وحدة العمل الذي أعلنته اللجنة الشعبية لمقاطعة ها تينه في 25 ديسمبر 2024، لمجموعة المشغلين (سائقي الشاحنات، المدحلات، الجرافات، الحفارات، الرافعات)، من 280.000 إلى 330.000 دونج/يوم عمل (7-8 مليون دونج/شهر)، بينما يدفع المقاول الذي ينفذ الحزمة 11XL، قسم باي فو - هام نغي في ها تينه 12-16 مليون دونج/شهر، ويتراوح بدل الطعام من 730.000 إلى 1.5 مليون دونج/شهر.

حتى بالنسبة للعمالة غير الماهرة، يتراوح سعر الوحدة المعلن محليًا من 180.000 إلى 280.000 دونج/يوم عمل (حوالي 5 - 7 ملايين دونج/شهر)، ولكن في الواقع، يستأجر المقاولون حسب المعدل اليومي بمعدل 350.000 إلى 400.000 دونج/يوم عمل، دون احتساب التكاليف التي يجب على الشركة دفعها مثل التأمين الاجتماعي والإقامة في موقع البناء والمخصصات وما إلى ذلك.

ناهيك عن ذلك، قالت العديد من الشركات إن العديد من المحليات بطيئة في الإعلان عن أسعار وحدات العمل السنوية، مما يؤدي إلى عدم قدرة المقاولين على تعديل تكاليف العمالة وفقًا للعقد على الفور، والواقع لا يتوافق مع التكاليف الفعلية (في حين تزداد نفقات المعيشة؛ وتزداد نفقات السفر...).

قالت مؤسسات إنها عانت خلال العامين أو الثلاثة أعوام الماضية من هجرة الأدمغة بسبب انتقال عمال البناء إلى صناعات أخرى، ما تسبب في صعوبات في توظيف واستكمال الموارد البشرية بالخبرة والتجربة...

المصدر: https://baodautu.vn/nha-thau-ky-vong-ket-thuc-ban-truong-ca-don-gia-dinh-muc-bat-cap-d254445.html