أصدرت لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه للتو قرارين لإزالة العقبات في منح تصاريح بناء الأقبية في المدينة، والتي ظلت عالقة لمدة عام تقريبًا.
في الآونة الأخيرة، وقع نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه بوي شوان كوونغ قرارًا بإضافة تخطيط المساحة تحت الأرض إلى لوائح إدارة مشروع التخطيط 1/2000 للمنطقة المركزية الحالية التي تبلغ مساحتها 930 هكتارًا في مدينة هوشي منه والتي وافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه.
وفي الوقت نفسه، قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أيضًا استكمال اللوائح المتعلقة بإدارة تخطيط المساحات تحت الأرض بخطط تقسيم المناطق 1/5000، و1/2000، وخطط التفصيل 1/2000 التي تمت الموافقة عليها في مدينة هوشي منه.
 |
| في غضون 15 يومًا، تطلب لجنة الشعب بالمدينة من إدارة التخطيط والعمارة واللجان الشعبية للمناطق 1 و3 و4 وبينه ثانه أن تكون مسؤولة عن الإعلان علنًا عن محتوى التعديل والتكميل وفقًا للوائح. |
وعلى وجه التحديد، أضافت هذه القرارات مساحات تحت الأرض للمساكن المنخفضة الارتفاع والمنازل الفردية، مما يسمح ببناء ما يصل إلى طابق سفلي واحد كحد أقصى لمواقف السيارات والأرضيات الفنية. إذا كان منزل خاص يرغب في بناء طابقين أو أكثر، فيجب أن يكون لديه خطة مفصلة أو مخطط رئيسي.
بالنسبة للمباني الشاهقة (الشقق)، والأشغال العامة والخدمية والمقرات الرئيسية، وأعمال البناء في مناطق معالجة الصادرات، والمتنزهات الصناعية، والمناطق ذات التكنولوجيا الفائقة... يُسمح بالأقبية، ولكن يجب أن تتوافق مع لوائح ومعايير البناء.
يتم تحديد عدد الطوابق السفلية ومواقعها بشكل محدد في مشروع التخطيط التفصيلي، ورسومات رخص البناء، والتصميمات الأساسية، واللوائح الفنية الوطنية بشأن تخطيط البناء، ومعايير البناء المتخصصة، ولوائح إدارة الهندسة المعمارية، والتصميم الحضري، وما إلى ذلك.
يجب على البناء تحت الأرض الاهتمام بضمان المعايير وحدود البناء وتصاريح البناء وضمان السلامة للمجتمع والمشروع نفسه والمشاريع المجاورة...
في غضون 15 يومًا، تطلب لجنة الشعب بالمدينة من إدارة التخطيط والعمارة واللجان الشعبية للمناطق 1 و3 و4 وبينه ثانه أن تكون مسؤولة عن الإعلان علنًا عن محتوى هذا التعديل والتكملة وفقًا للوائح.
في السابق، كان مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هوشي منه حتى عام 2040، مع رؤية لعام 2060، يشمل تخطيط المساحات تحت الأرض. وفي الوقت نفسه، فإن المنطقة المركزية الحالية التي تبلغ مساحتها 930 هكتارًا، على الرغم من تغطيتها بـ 600 مشروع تخطيطي بناءً على الخطة الرئيسية للمدينة المعتمدة في عام 2010، لا تشمل مساحة تحت الأرض.
وقد أدى هذا "الازدحام" إلى عدم معالجة طلب الحصول على رخصة بناء منزل يحتوي على قبو من قبل السلطات لمنح رخصة القبو. ولم يقتصر الأمر على ذلك فحسب، بل تم أيضًا تعليق منح التصاريح لبناء الأقبية لمشاريع الإسكان التجاري.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-nha-o-rieng-le-cho-phep-xay-dung-toi-da-1-tang-ham-d225143.html
تعليق (0)