 |
| ظل قطاع العقارات في الصين ضعيفًا منذ عام 2021 عندما تخلف عملاق العقارات China Evergrande Group عن سداد ديونه. (المصدر: رويترز) |
وهذا هو رأي السيد هي كينج، نائب مدير المكتب الوطني للإحصاء السابق في الصين. وقال خلال منتدى في مدينة دونغقوان بجنوب الصين، إن هناك أرقاما مختلفة أعطيت لعدد الشقق الشاغرة في البلاد، بما في ذلك رقم يشير إلى أن المخزون الحالي يمكن أن يستوعب 3 مليارات شخص.
وهذا يعني أن عدد سكان الصين البالغ 1.4 مليار نسمة لا يستطيع "تغطية" هذا العدد، على الرغم من أن التقدير المذكور أعلاه مبالغ فيه إلى حد ما، وفقا للسيد هي كينج.
تراجع قطاع العقارات في الصين، الذي كان في يوم من الأيام أحد ركائز ثاني أكبر اقتصاد في العالم، منذ عام 2021 عندما تعثرت شركة العقارات العملاقة China Evergrande Group في سداد ديونها بعد أن شددت الحكومة القيود على الاقتراض الجديد.
لا يزال خطر التخلف عن سداد الديون يلوح في الأفق بالنسبة لمطوري العقارات الصينيين الكبار الآخرين مثل شركة Country Garden Holdings، مما يلقي بثقله على معنويات مشتري المنازل.
وأظهرت أحدث الأرقام الصادرة عن المكتب الوطني للإحصاء في الصين أنه حتى نهاية أغسطس/آب، بلغ إجمالي مساحة الأرضيات للمنازل غير المباعة 648 مليون متر مربع، أي ما يعادل 7.2 مليون منزل، وفقا لتقديرات رويترز على أساس متوسط مساحة المنزل 90 مترا مربعا.
ولكن هذا لا يشمل العديد من مشاريع الإسكان التي تم بيعها ولكنها لا تزال غير مكتملة بسبب مشاكل التدفق النقدي، أو العديد من المنازل التي اشتراها المضاربون خلال طفرة السوق في عام 2016 والتي لا تزال شاغرة.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)