يقع مشروع شقق الإسكان الاجتماعي في فو ثينه، بجوار منتزه شاطئ دوي دونغ (مدينة فان ثيت، بينه ثوان)، وهو قيد الإنشاء البطيء وتسليم المنازل ببطء، مما يثير غضب العملاء.
في انتظار المنزل
يحتوي مشروع الإسكان الاجتماعي في فو ثينه، مدينة فان ثيت (مقاطعة بينه ثوان) على إجمالي 712 شقة، منها 540 وحدة سكنية اجتماعية، والباقي شقق تجارية. تم استثمار المشروع من قبل شركة فو ثينه للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة (شركة فو ثينه)، برأس مال إجمالي يزيد عن 868 مليار دونج. بدأ البناء في أوائل عام 2020 ومن المقرر أن يكتمل في يونيو 2024.
التأخر في تسليم مشروع شقق فو ثينه يثير غضب العملاء.
يقع المشروع في موقع مميز، على بعد حوالي 200 متر فقط من منتزه شاطئ دوي دونج (منطقة هونغ لونغ، مدينة فان ثيت). بعد مرور خمس سنوات، لا يزال هذا المشروع قيد الإنشاء، مما جعل العملاء الذين سجلوا للشراء وأودعوا مئات الملايين من الدونغ يشعرون وكأنهم "يجلسون على النار". يتعين على العديد من العائلات الادخار واقتراض المال لسداد 70-80% مقدمًا وفقًا للعقد.
وبحسب سجلات المراسل في صباح يوم 7 مارس، كان موقع البناء هادئًا، ولم يتم مشاهدة أي أنشطة بناء. داخل موقع البناء، شكلت كتل الشقق هيكلًا خشنًا، وتنمو الأعشاب الضارة بشكل عشوائي في المبنى.
قال السيد TN (تم حجب الاسم)، أحد العملاء المقيمين في مدينة فان ثيت: في عام 2019، قام بتوفير المال واقتراض المال لشراء شقة بمساحة تزيد عن 60 مترًا مربعًا مقابل ما يقرب من 1.1 مليار دونج. وبحسب جدول العقد، فقد دفع أكثر من 700 مليون دونج، لكنه لم يتسلم المنزل بعد، على الرغم من تأخره عدة أشهر.
قال السيد ن. بحزن: "هذا منزل أحلام الكثير من ذوي الدخل المحدود. يضطر الكثيرون للاقتراض لسداد ثمنه، لكن تقدم المشروع بطيء للغاية، والمستثمرون يخلفون وعودهم باستمرار".
وفقًا للعقد، سيتم تسليم المنزل المكتمل في يونيو ٢٠٢٤، لكن مبنى الشقق لم يكتمل بعد. قالت السيدة ن. ت.، وهي مشترية منزل (مقيمة في مدينة فان ثيت): "نستأجر منزلًا، ونعتقد أننا سنتخلص قريبًا من ضيق المنزل المستأجر، ولكن بهذه الوتيرة، لا نعرف متى سيحدث ذلك".
كيفية الحل؟
وبحسب الوثائق التي جمعتها شركة PV، فإن اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان وجهت مرارا وتكرارا للمستثمر أثناء عملية التنفيذ، توجيهات بتسريع عملية الإنجاز. لأن هذا مشروع إسكان اجتماعي يساعد الأشخاص ذوي الدخل المنخفض على شراء منازل رخيصة لخلق الأمن الاجتماعي.
موقع البناء فارغ من العمال والزبائن يطالبون بمحاسبة المستثمر.
في يوليو 2024، قامت إدارة التخطيط والاستثمار (التي أصبحت الآن إدارة المالية) بالتنسيق مع المستثمر، لكن شركة فو ثينه أشارت إلى الصعوبات المالية كسبب ولم تتمكن من إكمال البناء وتسليم المنزل للمشتري وفقًا للعقد.
بعد الاجتماع، تعهدت الشركة بإكمال بناء الكتلة C بحلول نوفمبر 2024، والكتلة B بحلول ديسمبر 2024، والكتلة A بحلول مايو 2025. ومع ذلك، فإن التقدم المحرز حتى الآن لا يزال أقل من الالتزام.
وقد تم الموافقة إداريا على تأخير المشروع من قبل مفتشية إدارة التخطيط والاستثمار (التي أصبحت الآن إدارة المالية). وتواصل اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان توجيه الإدارات والفروع ولجنة الشعب لمدينة فان ثيت لمراجعة المشاكل. وفي الوقت نفسه، قم بمراقبة التقدم والإشراف عليه عن كثب. وفي حال استمرار المخالفات سيتم التعامل معها وفقا لأحكام قانون الاستثمار (بما في ذلك النظر في إنهاء المشروع).
وفي الآونة الأخيرة (19 فبراير)، طلب السيد فان فان دانج، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية في بينه ثوان، من الإدارات والفروع ذات الصلة مراجعة ودراسة العقوبات الإدارية ضد الشركة بسبب بطء تنفيذ المشروع وفقًا للجدول الزمني المحدد، وإرسال تقرير محدد ومفصل عن تقدم المشروع إلى اللجنة الشعبية الإقليمية.
تقع شركة فو ثينه للاستثمار العقاري والتجارة المحدودة في القطعة 1/3، المنطقة الصناعية فان ثيت، بلدية فونج نام، مدينة فان ثيت (بينه ثوان) مع السيد تران ثانه دوك - المدير العام كممثل قانوني. ولتوضيح شكاوى العملاء المتعلقة بمشروع الإسكان الاجتماعي، اتصل المراسلون برقم هاتف السيد ديوك عدة مرات، لكنهم لم يتلقوا أي رد حتى الآن.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/binh-thuan-nguoi-mua-moi-mon-cho-nha-o-xa-hoi-192250310232004951.htm
تعليق (0)