نيوتاون دايموند في دا نانغ يجذب مستثمرين جدد

بفضل المزايا المتميزة التي توفر إمكانية زيادة القيمة واستغلال الأعمال، أصبح مجمع الشقق الفاخرة Newtown Diamond في دا نانغ محط اهتمام مجموعة جديدة من المستثمرين في قطاع العقارات.

صورة المستثمر الجديد

في الوقت الحاضر، شهد قطاع الاستثمار في سوق العقارات الفيتنامية تغييرات كبيرة، مع ظهور مجموعات جديدة من العملاء مثل العملاء الشباب. إلى جانب ذلك، أصبحت مجموعة الأجانب ورجال الأعمال الفيتناميين في الخارج أكثر عددا.

ومن بين هؤلاء، فإن الفئة الأبرز من العملاء الجدد هم الشباب. وبحسب إحصائيات PropertyGuru، فإن المجموعة ذات الطلب الأعلى على شراء العقارات في عام 2023 ستكون من الفئة العمرية من 22 إلى 34 عامًا، أي ما يزيد عن 42%. هذا ملف عملاء يتكون من رواد أعمال شباب، MMO (صانع أموال عبر الإنترنت - كسب المال عبر الإنترنت)، خبراء، ... مع دخل جيد وقدرة مالية مستقرة. غالبا ما يكون لديهم ذوقهم الخاص في شراء منزل، مع التركيز على الخبرة.

يعد مشروع نيوتاون دايموند في دا نانغ أحد المجمعات السكنية الفاخرة التي تجذب انتباه المستثمرين الجدد.

علاوة على ذلك، فإن التغييرات في قانون الأراضي لعام 2024 تجلب إلى السوق مجموعة جديدة من العملاء المحتملين - المجتمع الفيتنامي في الخارج. في السابق، كان نحو 25% من التحويلات المالية تذهب إلى العقارات، ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم مع تمكن هذه الفئة من العملاء الآن من امتلاك العقارات بشكل مباشر. تتكون قاعدة العملاء هذه عادةً من رجال الأعمال الذين يستمتعون بلعبة الجولف ويقدرون الربحية.

تتكون المجموعة الحالية من الزوار الأجانب في فيتنام بشكل أساسي من المستثمرين ورجال الأعمال والخبراء الذين لديهم كميات كبيرة من رأس المال الخامل. يقوم معظم الناس بشراء العقارات لانتظار ارتفاع قيمتها، ثم يقومون بتأجيرها لتحقيق الربح في هذه الأثناء. يحب العملاء الأجانب منتجات الشقق الراقية في المشاريع ذات المواقع الجميلة والإمكانات القوية لارتفاع الأسعار في المستقبل.

ما الذي يبحث عنه المستثمرون الجدد في المنتجات العقارية؟

النقطة المشتركة بين جميع المجموعات الثلاث من العملاء عند اختيار شراء العقارات هي التأكيد على الشرعية وإمكانية زيادة الأسعار وإمكانية أعمال الإقامة. حيث أن الشرعية هي العامل الحاسم الذي ينتبه إليه المستثمرون. إن المشروع الذي يحتوي على وثائق قانونية كاملة سيضمن إمكانية تملك العقارات على المدى الطويل، مما يوفر راحة البال والأمان لرأس المال الخامل.

وفي الوقت نفسه، تعد القدرة على زيادة القيمة أيضًا نقطة أساسية لإقناع المستثمرين الجدد. ومن بينها المجمعات الراقية على الطرق الذهبية للمدن السياحية الشهيرة مثل دا نانغ، حيث التخطيط للبنية التحتية والتوجه التنموي واضح، وهي تحظى بشعبية كبيرة لأنها تتمتع بالقدرة على الحفاظ على القيمة وتحقيق الأرباح عندما ترتفع أسعار العقارات في المنطقة.

تكمن قدرة جذب المستأجرين في جودة التصميم، ونظام المرافق المتكامل عالي الجودة، وقربه من الشواطئ الجميلة، والمعالم السياحية، وأماكن الترفيه، وملاعب الجولف، وغيرها. وغالبًا ما يُفضّل المستثمرون المنتجات التي تُلبي هذه المتطلبات، إذ يُمكن استخدامها كـ"منزل ثانٍ" لقضاء العطلات القصيرة، أو كمشاريع إقامة ريثما ترتفع قيمتها، مُستهدفين بذلك عملاء مثل السياح والخبراء الأجانب.

يساعد نظام المرافق المتزامن عالي الجودة على زيادة القدرة على الإيجار.

نيوتاون دايموند - استثمار مميز على أجمل شاطئ في العالم

في سياق سوق يتميز بنقص العرض والتغيرات في طلب العملاء، أصبح مجمع الشقق الفاخرة Newtown Diamond في دا نانغ مركز الاهتمام عند تلبية معايير البحث المتنوعة لمجموعات العملاء المختلفة.

إن الأساس القانوني القوي للمجمع يمنح العملاء فرصة التملك على المدى الطويل. أعلنت إدارة البناء في دا نانغ مؤخرًا رسميًا عن مشروع نيوتاون دايموند كواحد من المشاريع المرخصة للبيع والتأجير للأجانب، مؤكدة على العوامل القانونية الكاملة، مما يساعد المستثمرين على الشعور بالأمان التام في خططهم لاستخدام وشراء واستغلال أعمال الإقامة.

بالإضافة إلى ذلك، في 27 ديسمبر، في منتدى العقارات الفيتنامي - VREF 2025، تحت شعار "سوق العقارات الفيتنامي جاهز لدخول عصر جديد"، الذي نظمته جمعية وسطاء العقارات الفيتنامية (VARS)، تشرفت شركة Newtown Diamond بأن تكون ضمن أفضل 5 مشاريع مستقبلية جذابة لسوق العقارات الفيتنامي في عام 2025. وقد ترك المشروع انطباعًا قويًا بفضل إبداعه وجودته العالية، مما ساهم في تحسين صورة سوق العقارات الفيتنامي.

يقع مجمع الشقق الفاخرة Newtown Diamond على واجهة شارع Truong Sa (منطقة Ngu Hanh Son)، على بعد أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ My Khe. يقع بجواره مباشرة منتجع Legend Danang Golf Resort - وهو ملعب جولف مصنف ضمن أفضل 100 ملعب جولف في العالم. وهذه نقطة إضافية قيمة تسمح للمالكين بالاستمتاع بأسلوب حياة يشبه المنتجعات مع توفير ميزة تنافسية في قطاع التأجير، حيث يمكنها تلبية احتياجات كل من سياح الشاطئ ولاعبي الجولف.

إن الموقع القريب من البحر وبجوار ملعب الجولف يجعل نيوتاون دايموند مشهورًا بين المستثمرين.

يتكون مشروع نيوتاون دايموند من 3 أبراج بارتفاع 36 طابقًا، ويحتوي على مساحات شقق مرنة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، لتلبية احتياجات الملكية المتنوعة. تم تصميم كل شقة بأسلوب فاخر ومتطور. يوفر نظام المرافق الداخلية المتزامن مثل مركز التسوق وصالة الألعاب الرياضية والمنتجع الصحي وحمام السباحة اللامتناهي والبار السماوي وما إلى ذلك تجربة منتجع مريحة وكاملة، مما يجذب المستأجرين بسهولة.

ومن المتوقع أن يشهد سوق العقارات في هذه المنطقة، مع التخطيط لتطوير وتوسيع سلسلة من البنية التحتية مثل الطرق الساحلية والمطارات، اختراقاً قوياً، مما يمنح مجمع الشقق الفاخرة نيوتاون دايموند إمكانية زيادة القيمة القوية في المستقبل مع تلبية احتياجات الأعمال وضمان الربحية لعملاء الاستثمار الجدد.

المصدر: https://www.congluan.vn/newtown-diamond-tai-da-nang-thu-hut-nha-dau-tu-moi-post330519.html