تشكيل سلسلة من "العواصم الصناعية العملاقة" بعد دمج المقاطعات والمدن

"عاصمة صناعية فائقة" في باك نينه

في القرار رقم 60-NQ/TW الصادر عن المؤتمر الحادي عشر للجنة المركزية الثالثة عشرة للحزب في 12 أبريل 2025، تخطط اللجنة المركزية لدمج مقاطعتي باك جيانج وباك نينه، وتسمية مقاطعة باك نينه، مع المركز السياسي والإداري الواقع في مقاطعة باك جيانج.

تتمتع هاتان المقاطعتان بقوة في التنمية الصناعية، وتعرفان باسم "العاصمة الصناعية للشمال"، وهما قاعدتا الإنتاج للعديد من الشركات الكبرى في العالم.

ومن المتوقع أن تشكل المنطقة، بعد دمج مقاطعتي باك جيانج وباك نينه، "عاصمة صناعية عظمى" في الشمال.

لقد كان التطور الاجتماعي والاقتصادي قوياً في منطقة باك جيانج في السنوات الأخيرة. في عام 2024، بلغ النمو الاقتصادي للمقاطعة 13.85% واحتلت المرتبة الأولى في البلاد. في الربع الأول من هذا العام، واصلت مقاطعة باك جيانج قيادة البلاد في معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 14.02٪. بلغ إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر في عام 2024 والربع الأول من هذا العام 2.23 مليار دولار.

مع 16 حديقة صناعية و 55 مجموعة صناعية، تشكل منطقة باك جيانج تدريجيا سلسلة إنتاج لوجستية مغلقة، وخاصة في المناطق والبلدات المجاورة لباك نينه مثل فيت ين، وهيب هوا، ولانج جيانج.

بالنسبة لمقاطعة باك نينه، على الرغم من أنها أصغر مقاطعة في البلاد، إلا أنها تحتل المرتبة التاسعة من حيث الحجم الاقتصادي مع وصول الناتج المحلي الإجمالي في عام 2024 إلى أكثر من 232.800 مليار دونج. وفي الربع الأول وحده، تحسن الوضع الاقتصادي لمقاطعة باك نينه بشكل كبير عندما زاد الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 9.64% خلال نفس الفترة.

يوجد في باك نينه حاليًا 16 منطقة صناعية بتخطيط معتمد بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 6400 هكتار. ومن بين هذه المشاريع، دخل 12 مشروعاً حيز التنفيذ، بمعدل إشغال يزيد عن 62%... مما أدى إلى خلق فرص عمل لمئات الآلاف من العمال.

ومن المتوقع أن يؤدي اندماج مقاطعتي باك جيانج وباك نينه إلى تشكيل "عاصمة صناعية عظمى" في الشمال مع وجود مناطق صناعية جديدة واسعة النطاق، مما يخلق مساحة تنمية جديدة جذابة للمستثمرين.

"عاصمة صناعية فائقة" في مدينة هوشي منه

وفي الجنوب، وفقاً للقرار رقم 60، من المتوقع دمج مقاطعة با ريا - فونج تاو، ومقاطعة بينه دونج، ومدينة هو تشي منه، والتي تسمى مدينة هو تشي منه، ويقع المركز السياسي والإداري في مدينة هو تشي منه اليوم.

ومن الجدير بالذكر أن مقاطعة بينه دونغ تُعرف حاليًا بأنها العاصمة الصناعية لفيتنام. وفقًا لبيانات جمعية فيتنام للوسطاء العقاريين (VARS)، فإن مقاطعة بينه دونغ هي المقاطعة التي تضم أكبر مساحة للحديقة الصناعية في البلاد بأكثر من 12720 هكتارًا (تمثل ربع مساحة الحديقة الصناعية في الجنوب و13٪ من مساحة الحديقة الصناعية على مستوى البلاد - PV). تحتوي منطقة بينه دونغ حاليًا على 29 منطقة صناعية، بمعدل إشغال يبلغ 91٪...

بعد اندماج مقاطعة با ريا - فونج تاو ومقاطعة بينه دونج ومدينة هو تشي منه، ستشكل "عاصمة صناعية عظمى" جديدة في مدينة هو تشي منه.

وبحسب شركة ريدسنلاند - وهي وحدة مهنية تعمل في مجال العقارات الصناعية - نجحت منطقة بينه دونغ في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر بفضل التطوير القوي للمناطق الصناعية، لكنها لا تزال بحاجة إلى توسيع نظام الموانئ والمستودعات والاتصالات وخاصة المرافق المالية والمصرفية - والتي تتركز في مدينة هوشي منه.

وفي الوقت نفسه، تعد مدينة هوشي منه المركز الصناعي واللوجستي للبلاد، ولكنها تعاني من قيود في صندوق الأراضي والبنية الأساسية للمرور. رغم أنها تطل على البحر إلا أن طولها لا يتجاوز 23 كم.

تملك منطقة با ريا - فونج تاو أكثر من 300 كيلومتر من الساحل وميناء المياه العميقة كاي ميب - ثي فاي، مما يخلق ميزة كبيرة في سلسلة التوريد والتجارة الدولية.

وتعتقد ريدسونلاند أنه عندما تندمج هذه المناطق الثلاث، فمن المرجح أن يتشكل مركز اقتصادي وصناعي ولوجستي متكامل، مما يفتح فرصًا لتنمية أكثر شمولاً واستدامة لاقتصاد الجنوب الشرقي بشكل عام والصناعة بشكل خاص. وفي ذلك الوقت، تتمتع العقارات الصناعية في هذه المنطقة بالعديد من فرص التطوير وستصبح "عاصمة الصناعة الفائقة" في الجنوب.

وبحسب ريدسونلاند، فإن دمج المقاطعات والمدن لا يؤدي إلى توسيع المساحة الإجمالية للأراضي فحسب، بل يضع أيضًا صندوق الأراضي بأكمله تحت إدارة موحدة، مما يخلق الظروف لتصبح تخطيط استخدام الأراضي أكثر شمولاً واستراتيجية.

يمكن تحديد قطع الأراضي الكبيرة وتخصيصها بشكل معقول، ومناسبة للمتنزهات الصناعية الكبيرة والتجمعات الصناعية. وهذا يجعل من الأسهل على الشركات البحث واختيار مواقع المصانع، مع تقليل الضغط على الأراضي الصناعية النادرة في المناطق ذات الطلب المرتفع.

وهذه أيضًا فرصة للمحليات لتطوير أنواع من الحدائق الصناعية مثل الحدائق الصناعية الداعمة، والمتنزهات الصناعية المتخصصة، والمتنزهات الصناعية البيئية، والمتنزهات الصناعية عالية التقنية، أو حتى المجمعات الصناعية - الحضرية - الخدمية. لا يساعد هذا النموذج الشركات على تحسين تكاليف التشغيل فحسب، بل يساعدها أيضًا على الوصول إلى موارد العمالة بسهولة أكبر. وعلى وجه الخصوص، عندما تندمج المحليات بهدف التكامل والدعم المتبادل فيما بينها، سيتم تعظيم نقاط القوة في كل منطقة...

علق السيد دوآن دوي هونغ - رئيس مجلس إدارة iipvietnam.com - بأنه إذا تم تنفيذ عملية الاندماج بشكل صحيح، مع التحضير الدقيق من حيث التخطيط والسياسات، فإن سوق العقارات الصناعية الفيتنامية ستصبح أكثر جاذبية من أي وقت مضى.

وبحسب السيد هونغ، فإن الموارد البشرية المحلية ستصبح أكثر وفرة بعد الاندماج مع مزيج من العمالة غير الماهرة والعمالة ذات المهارة العالية. ومن خلال هذه الميزة، يمكن للمقاطعات/المدن الجديدة أن تخطط لإنشاء المزيد من مراكز التدريب والجامعات... لتوفير الموارد البشرية عالية الجودة للصناعات الرئيسية؛ وتعتبر مزايا التوظيف للشركات أعلى أيضًا. وستتاح للشركات، وخاصة في قطاعات التصنيع عالية التقنية والميكانيكية والإلكترونية، المزيد من الفرص لتجنيد الموظفين ذوي المهارات المناسبة.

فان ثين

المصدر: https://tienphong.vn/hinh-thanh-loat-sieu-thu-phu-cong-nghiep-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1734322.tpo