لماذا تجذب شقق تيكو إيليت سيتي الشباب؟

وبحسب وحدة توزيع مشروع تيكو إيليت سيتي (تاي نجوين)، فإن ما يصل إلى 80% من العملاء الذين يمتلكون شققاً في المشروع تتراوح أعمارهم بين 24 و35 عاماً. وتساعد مزايا المشروع وسياسات البيع الفريدة المشروع على جذب المستثمرين الشباب.

تجذب مدينة تيكو إيليت العملاء الشباب وفقًا لدراسة حديثة أجرتها شركة PropertyGuru، فإن معدل عمليات البحث عن العقارات من قبل العملاء الشباب ارتفع بشكل حاد باستمرار في الآونة الأخيرة. وعلى وجه التحديد، ارتفعت نسبة الفئة العمرية 22-34 من 39% (2021) إلى 42% (2023). حيث حقق الجيل Z (الفئة العمرية 22-26) تقدمًا كبيرًا عندما ارتفع عدد عمليات البحث من 13% (2021) إلى ما يقرب من 19% (2023). على عكس المفهوم السابق الذي يقول بأنه فقط عندما يكون الشخص مستقرًا ماليًا يمكنه شراء منزل أو سيارة، أصبح الشباب اليوم حساسين للغاية في اغتنام الفرصة لتملك العقارات، والتي اعتبرت منذ فترة طويلة "استثمارًا مفضلًا" للعملاء الأكبر سنًا.

صورة منظورية لمشروع تيكو إيليت سيتي

قال ممثل شركة Dat Xanh Mien Bac - الموزع الحصري لمشروع Tecco Elite City Thai Nguyen - إن ما يصل إلى 80٪ من العملاء الذين يمتلكون شققًا في هذا المشروع تتراوح أعمارهم بين 24 و 35 عامًا. ومن خلال مسح الوحدة، فإن معظم مجموعات العملاء المذكورة أعلاه لديها مستوى عالٍ جدًا من الاهتمام بفرص الاستثمار لزيادة الأصول ولكن لديها رأس مال أولي صغير (أقل من مليار دونج تقريبًا). ومن ثم، يصبح مشروع تيكو إيليت سيتي بمثابة أصل استثماري مناسب مع سياسة مبيعات فريدة من نوعها. على وجه التحديد، يقع مشروع Tecco Elite City في وسط المدينة، حيث يمكن للسكان الانتقال بسهولة إلى مناطق التسوق والجامعات والمستشفيات أو المتنزهات الصناعية المجاورة. يتميز المشروع بتصميم شقق عصرية ومتجددة الهواء ويحتوي على أكثر من 40 مرفقًا داخليًا عالي الجودة. يتم بيع الشقة بسعر معقول مع التزام ربح جذاب.

تعتبر شركة Tecco Elite City Thai Nguyen رائدة في اتجاه الاستثمار في الشقق في المقاطعات الصناعية المحيطة بالعاصمة. مصدر الصورة: دات زانه مين باك

وبناءً على ذلك، فإن سعر الشقق في المشروع يتراوح فقط من 1.6 إلى 2 مليار دونج، ويحتاج العملاء فقط إلى استثمار رأس مال أولي قدره 800 مليون دونج لشقة من غرفتي نوم مع تسليم فوري، مع التزام بحد أدنى من الربح بنسبة 12٪ سنويًا. بالإضافة إلى ذلك، يلتزم الموزع بإعادة شراء الشقة بالسعر الكامل بعد عامين إذا أراد العميل إعادة بيعها، مما يوفر الراحة للمستثمرين لاستخدام خطة الدعم المالي عند إعفائهم من الفائدة لمدة 24 شهرًا. قال شوان لوك (25 عامًا، هانوي)، المستأجر المحتمل ، والذي امتلك مؤخرًا شقة بغرفتي نوم في المشروع: "يشهد السوق ندرة متزايدة في فرص الاستثمار التي تضمن عاملين: الأمان والالتزام بتحقيق أرباح جذابة. يجد صغار المستثمرين مثلي صعوبة في إيجاد طريقة لزيادة أصولهم في ظل انخفاض أسعار الفائدة على الودائع المصرفية إلى مستويات قياسية، وتقلبات مستمرة في أسعار الذهب والأسهم. بعد بحث دقيق في مشاريع العقارات الإقليمية، قررت الاستثمار في شقة بغرفتي نوم في تيكو إيليت سيتي والاستفادة من خيارات الدعم المالي المتاحة." وبحسب التزام الإيجار من الموزع Dat Xanh Mien Bac، سيحصل Xuan Luc على 8.3 مليون دونج شهريًا من استئجار الشقة، وهو ما يعادل حوالي 200 مليون دونج بعد عامين. وقال لوك "سيكون هذا المصدر للدخل السلبي بمثابة المحطة الأولى لبناء الأساس لرحلتي نحو الحرية المالية".

يقع مشروع Tecco Elite City في وسط "عاصمة الاستثمار الأجنبي المباشر" Thai Nguyen، مباشرة أمام شارع Quang Trung، بالقرب من مخرج الطريق السريع Hanoi - Thai Nguyen - Bac Kan. وهذه واحدة من المحافظات التي تتمتع بأكبر قدر من موارد العمالة في الشمال، حيث يعمل ويعيش فيها مئات الآلاف من العمال وعشرات الآلاف من الخبراء الأجانب. ومن خلال المشروع، يستطيع السكان ليس فقط الانتقال بسهولة إلى المناطق الصناعية مثل Quyet Thang، وSong Cong، وDiem Thuy، وPho Yen، وYen Binh، ومصنع Samsung Electronics... ولكن أيضًا الاتصال بسهولة بالنظام الطبي والتعليمي والإداري في المنطقة. في سياق افتقار منطقة تاي نجوين إلى المجمعات السكنية المتكاملة مع المناطق التجارية والترفيهية والتسوقية واسعة النطاق، يعد مشروع Tecco Elite City خيارًا سكنيًا مثاليًا لهذه المجموعات من العملاء. Tecco Elite City هو مجمع متعدد المرافق واسع النطاق يتكون من 3 طوابق من مركز تجاري بمساحة 16000 متر مربع، ونظام بيئي كامل من المرافق مثل دور السينما وحمامات السباحة والصالات الرياضية والمقاهي والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ومناطق لعب الأطفال... وبفضل ذلك، يمكن للشقق هنا تلبية معايير المعيشة للخبراء الأجانب بشكل كامل. وفي الوقت نفسه، ومع احتلال ثاي نجوين المرتبة الثالثة في البلاد من حيث عدد الكليات والجامعات، فإنه يجلب أيضًا مصدرًا للعملاء المطلعين، حيث تميل الأسر الشابة إلى شراء أو استئجار الشقق هنا.

شقق مجمع تيكو (مدينة تيكو إيليت) الموزع الحصري: دات زانه مين باك - الخط الساخن: 0917 61 2020 إدارة الشقق وتشغيلها ووحدة التأجير: أساهي لوكستاي - الخط الساخن: 0919 50 1881

المصدر: https://vietnamnet.vn/ly-do-can-ho-tecco-elite-city-hap-dan-nguoi-tre-2282707.html