انهيار عملية شراء عقارات احتيالية والاستيلاء على ما يقرب من 40 مليار دونج

في ظهر يوم 20 مايو/أيار، اختتمت محكمة الشعب في مدينة دا نانغ المحاكمة الابتدائية لسمسار عقارات قام بالاحتيال على زملائه وعملائه من خلال شراء عقارات بسعر "مبالغ فيه". حكمت محكمة الشعب على نجوين تشي هوك (38 عامًا، المقيم في 23/40 ماي لاو بانج، الجناح 13، منطقة تان بينه، مدينة هوشي منه) بالسجن لمدة 20 عامًا بتهمة الاحتيال والاستيلاء على الممتلكات.

وبحسب لائحة الاتهام، بدأ هوك العمل في يناير/كانون الثاني 2022 في شركة المساهمة العقارية المركزية Tuan 123، الكائنة في 34 Nguyen Huu Tho، منطقة Hai Chau، مدينة Da Nang.

حُكم على نجوين تشي هوك بالسجن لمدة 20 عامًا

تعلم كيفية إظهار مهارات الوساطة العقارية والتقييم، ودعم الزملاء في الاستشارات والإعلان والتسويق وإجراءات الإغلاق مع العملاء في مدينة دا نانغ لكسب دخل إضافي. كما استغل هوك شقيقه، نائب رئيس هذه الشركة، لخداع موظفي شقيقه (الذين كانوا أيضًا زملاء هوك).

في أبريل/نيسان 2022، قدم هوك معلومات كاذبة عن معارفه بمسؤولي البنوك وقادة قطاع العقارات في مدينة هو تشي منه، حتى يتمكن بسهولة من الحصول على معلومات داخلية حول ارتفاع أسعار العقارات بشكل كبير.

هذه هي الحالات التي يواجه فيها أصحاب العقارات مشاكل مثل الإفلاس، أو الملاحقة من قبل رجال العصابات... أو الحاجة إلى البيع بشكل عاجل فيبيعون بسعر أقل من تقييم البنك، أو يتم حجز العقار من قبل البنك في مدينة هوشي منه.

نجوين تشي هوك في وقت المحاكمة والاحتجاز

قاموا بفبركة أرباح بنسبة 3% خلال فترة قصيرة وكانت هذه الأرباح تتزايد تدريجيا مع ارتفاع قيمة العقار لجذب الضحايا.

ولكسب المزيد من الثقة، تظاهر هوك أيضًا بالكشف عن خدعة تضمن ربحًا بنسبة 100%: بفضل علاقاته، سيكون هوك قادرًا على المساهمة بمزيد من المال عند إجراء إيداع. هذه الحيلة تهدف إلى زيادة الوديعة، مما يضطر البائع إلى مضاعفة الوديعة إذا لم يبيع.

لم يساهم الزملاء فقط برأس المال الاستثماري، بل ساهم عملاء Hoc أيضًا. كانت خدعة هوك تتمثل في قبول مساهمات رأسمالية صغيرة في البداية، من 30 إلى 40 مليون دونج/شخص، وكان هوك يسدد الفائدة دائمًا في الوقت المحدد.

وبعد أن رأوا الهيبة، زاد الضحايا من مساهماتهم تدريجيا. لذلك، في أقل من 5 أشهر (من مايو إلى سبتمبر 2022)، قام هوك باحتيال على 8 أشخاص بمبلغ يقارب 40 مليار دونج. ومن بينهم السيدة PTMP (المقيمة في مبنى شقق Muong Thanh) التي تعرضت للاحتيال بمبلغ يزيد عن 17 مليار دونج، والسيد HMC (المقيم في An Thuong 37، منطقة Ngu Hanh Son، مدينة Da Nang) تعرض للسرقة بمبلغ يقارب 11.5 مليار دونج...

واعترف هوك باستخدام كل الأموال التي تم جمعها من عملية الاحتيال لإيداعها في حسابه والمقامرة عبر الإنترنت. في البداية، كان هوك يفوز بالمقامرة حتى يكون لديه المال لدفع الفائدة للضحية. ومن بين ما يقرب من 40 مليار دونج من عمليات الاحتيال، حددت هيئة التحقيق أن هوك دفع للضحايا ما يقرب من 29 مليار دونج واستولى على ما يقرب من 10 مليار دونج.

صرح بأنه خسر كل هذه الأموال في المقامرة منذ أكتوبر 2022. ومع ذلك، اتخذت وكالة التحقيق التدابير الإجرائية اللازمة، لكنها لم تجمع أدلة حول عملية تعلم المقامرة، وكذلك معلومات حول مواقع المقامرة ذات الصلة.

المصدر: https://thanhnien.vn/lua-dao-mua-bat-dong-san-sap-ham-chiem-doat-gan-40-ti-dong-185240520111759997.htm