تشكيل فريق عمل لحل الصعوبات في تحديد أسعار الوحدات

Báo Thanh niênBáo Thanh niên30/01/2024

[إعلان 1]

وفي حديثه للصحافة، قال نائب وزير البناء بوي هونغ مينه إن وزارة البناء حددت بشكل استباقي المزايا والعيوب، فضلاً عن تحديد "عنوان المسؤولية" بوضوح عن أسعار الوحدات غير المناسبة والمعايير التي تنتمي إلى أي وزارة أو محلية، وتجنب حالة تحويل المسؤولية، وتجنب المسؤولية أو السلطة غير الواضحة.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Lập tổ công tác, gỡ khó định mức đơn giá- Ảnh 1.

نائب وزير البناء بوي هونغ مينه

*خلال المؤتمر حول أسعار الوحدات والمعايير الذي نظمته وزارة البناء، تأمل المقاولون أيضًا حالة الخسائر المتزايدة بسبب القصور الحالي في صياغة المعايير. كيف تمكنت وزارة الإنشاءات من تحديد هذه العيوب يا معالي الوزير؟

نائب الوزير بوي هونغ مينه: في العالم، هناك حاليا طريقتان رئيسيتان لتحديد معايير البناء وأسعار الوحدات، بما في ذلك الإدارة وفقا لمعايير أسعار الوحدات في اليابان والصين والإدارة وفقا للسعر الإجمالي للولايات المتحدة والمملكة المتحدة والدول الأوروبية، أي إدارة الأسعار وفقا للهيكل أو البناء أو المشروع أو العنصر.

وفي الوقت الحالي، تتبع وزارة البناء كلا الطريقتين. حيث أن طريقة تحديد معايير الأسعار الوحدوية كانت متبعة عبر التاريخ، ومن أجل مواكبة الممارسة الحالية سيكون هناك بعض النواقص.

المشكلة هي أنه في الأساس، لا بد من وجود مشروع قبل أن يكون هناك معيار. ولكن في الواقع، كل طريقة لها إيجابياتها وسلبياتها، ولا يوجد حل مثالي تمامًا. ولذلك، في عملية إدارة الدولة، نواصل إجراء أبحاث إضافية.

وهذا أيضًا هو محتوى برنامج العمل الرئيسي الذي تنفذه وزارة البناء. وبناء على ذلك، أوصت وزارة الإنشاءات الحكومة ورئيس الوزراء بإصدار خطة لاستخدام نمذجة معلومات البناء (BIM) لرقمنة المشروع بأكمله، وبالتالي إنشاء بيانات كبيرة للحصول لاحقًا على تصاميم نموذجية في جميع المراحل من التصميم إلى القبول والتنفيذ الكامل. وعلى هذا الأساس، تساعد هيئات إدارة الدولة ووزارة الإنشاءات على تشكيل أسعار الوحدات المناسبة والشفافة تدريجياً.

في الوقت الحالي، يتعين على المشاريع الخاصة من الفئة A تطبيق BIM من إعداد المواد إلى البناء، وإدارة آلات البناء، وتكنولوجيا البناء، بما في ذلك قبول وتسوية الدفع، والتي يتم "تحويلها" أيضًا إلى "رقمنة".

* بروح التدخل السريع والاعتراف الصريح بالنواقص، ما هي الحلول التي ستطرحها وزارة الإعمار لإزالة الصعوبات أمام المشاريع والأعمال التخصصية الحالية؟

نائب الوزير بوي هونغ مينه: إن النشرة الرسمية رقم 2 لرئيس الوزراء تظهر روح الإلحاح في حل الصعوبات الحالية في معايير البناء وأسعار الوحدات وكذلك استغلال وتوريد مواد البناء.

بالإضافة إلى موقع البناء، يجب أن تكون هناك أيضًا حاجة إلى فهم عميق لروح "التغلب على الشمس والمطر" والعمل من خلال تيت في الإدارة من الوزارات المركزية والفروع إلى المحليات، لتجنب الازدحام في عملية الاستثمار والبناء للمشاريع والأعمال.

أقترح إنشاء مجموعة عمل بين وزارة البناء ووزارة النقل، تتضمن وحدتين رئيسيتين: إدارة اقتصاديات البناء وإدارة أنشطة البناء لإيجاد حل سريع لهذه الصعوبة.

وفيما يتعلق بالمعايير الحالية، فما زال هناك بعضها غير مناسب، وبعض المعايير ما زالت ناقصة ولم يتم تحديثها، وستكون مجموعة العمل مسؤولة عن تصنيف المعايير التي تنتمي إلى وزارة البناء، والتي تنتمي إلى وزارة النقل لاستكمالها وتعديلها وإصدار معايير جديدة. والمعيار هنا هو ضمان عدم التكرار، وعدم السماح بإصدار نفس المعيار من قبل وحدتين.

وتخطط وزارة النقل لإصدار وتعديل واستكمال 547 تقديراً لتكاليف البناء في الربع الأول من عام 2024 وفقاً لصلاحياتها. وبالمثل، ستصدر وزارة البناء 318 معيارًا إضافيًا بموجب سلطتها؛ وفي الوقت نفسه، مواصلة مراجعة وإصدار المعايير الإضافية المفقودة أو غير المناسبة بسبب التغيرات في التكنولوجيا، أو ظروف البناء، أو مواد البناء الجديدة، من أجل تلبية المتطلبات العملية في أنشطة الاستثمار في البناء.

ومن أجل عدم السماح باستمرار الأمر إلى الربع الثاني، سيتعين على وزارة البناء ووزارة النقل الموافقة على مراجعة الإجراءات القانونية في الربع الأول. وتحديداً، سترفع وزارة الإنشاءات النتائج إلى رئيس الوزراء في الربع الأول، وفي الربع التالي، ستواصل الوزارتان التنسيق لتحديد المعايير الأخرى التي تحتاج إلى إصدار، تحت سلطة أي وحدة، أو تحت سلطة المحليات لمواصلة التعديل وفقًا لذلك.

نائب وزير البناء بوي هونغ مينه

ومن جانب المستثمرين ومجالس إدارة المشاريع ومقاولي البناء والمناطق التي يقع فيها المشروع، فإنهم يقومون أيضًا بمراجعة المعايير الحالية وبناءً على اللوائح، يقترحون على مجموعة العمل بشأن المعايير القديمة أو المفقودة، المجالات التي تحتاج إلى استكمال، ولكن بروح الصدق والموضوعية. إننا بحاجة إلى أن نأخذ الكميات الكبيرة والمتوسطة كمبادئ للترويج، وليس "الجري" وراء الواقع. وإذا طالبنا بالترويج لكل شيء، فسوف يكون ذلك صعباً للغاية.

* وبالتحديد، مع المعايير والأسعار الوحدوية المتبقية التي تم تحديدها بوضوح من قبل المقاولين والمحليات، كيف سيتم مراجعتها في الفترة المقبلة؟

نائب الوزير بوي هونغ مينه: فيما يتعلق بالقضية المتعلقة بالمؤسسات في تحديد المعايير، أقترح تكليف وزارة البناء بمراجعة مسألتين. الأول هو توضيح ما هو متخصص وما هو محدد، وذلك لوضع إرشادات التنفيذ.

إذا كانت هذه التعليمات خارجة عن نطاق السلطة، قم بالإبلاغ إلى السلطة المختصة. إذا لم يكن الأمر خارج نطاق السلطة، فيجب توجيه التنفيذ على أساس إصدار التعميم. في هذه المرحلة، سيكون شرح التفاصيل أمرًا سهلاً. فقط عندما يكون هناك "تقارب" في المفاهيم ستقوم وزارة البناء بالتنسيق مع وزارة النقل لحلها.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Lập tổ công tác, gỡ khó định mức đơn giá- Ảnh 2.

قامت وزارة الإنشاءات بتعديل التعميم الخاص بتحديد وإدارة تكاليف الاستثمار في البناء، وتعديل ضوابط تحديد المصادر المناسبة لأسعار مواد البناء.

ثانياً، هناك حاجة إلى إرشادات حول كيفية تحديد المعايير بناءً على بيانات موثوقة لضمان صحة المعايير ومناسبتها. وفيما يتعلق بأسعار المدخلات لكافة المشاريع، فإن إدارة الاستثمار العام هي في الأساس إدارة للتكاليف. أما فيما يتعلق بإدارة الاستثمار في برنامج الشراكة بين القطاعين العام والخاص، فهي تتعلق بإدارة الأرباح والفوائد.

بالنسبة لمشاريع وأعمال المرور الوطنية الرئيسية، فإننا ندير الاستثمار العام، لذا يتعين علينا التحكم بشكل صارم في التكاليف، من تكاليف العمالة إلى تكاليف مواد البناء.

وفيما يتعلق بأسعار مواد البناء، أقترح أن تقوم المحليات، وفقا للأنظمة الحالية، بتحديثها والإعلان عنها في أسرع وقت، والتأكد من أنها قريبة من أسعار السوق، وتكون علنية وشفافة. قامت وزارة الإنشاءات مؤخراً بتعديل التعميم الخاص بتحديد وإدارة تكاليف الاستثمار في البناء، وتعديل الضوابط الخاصة بتحديد المصادر المناسبة لأسعار مواد البناء.

وعلى هذا الأساس فإن إعلان أسعار مواد البناء المحلية هو من مسؤولية المحلية. تقوم إدارة البناء بتقديم الإقرارات إلى اللجان الشعبية في المحافظات أو يتم تفويضها من قبل اللجان الشعبية في المحافظات لإصدارها بشكل صحيح ومناسب.

*شكرا جزيلا لك يا سعادة نائب الوزير!


[إعلان رقم 2]
رابط المصدر

تعليق (0)

No data
No data

نفس الموضوع

نفس الفئة

فيتنام تدعو إلى حل سلمي للصراع في أوكرانيا
تطوير السياحة المجتمعية في ها جيانج: عندما تعمل الثقافة المحلية كـ"رافعة" اقتصادية
أب فرنسي يعيد ابنته إلى فيتنام للبحث عن والدتها: نتائج الحمض النووي لا تصدق بعد يوم واحد
كان ثو في عيني

نفس المؤلف

صورة

إرث

شكل

عمل

No videos available

أخبار

الوزارة - الفرع

محلي

منتج