خارج الجدول الزمني، مشروع منطقة أن نام الحضرية لم يكتمل بعد

لقد تعرض مشروع منطقة أن نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان، مقاطعة كوانج نام للانقطاع والتوقف بشكل مستمر. وحتى الآن، وصل المشروع إلى نهاية جدوله الزمني ولكنه لم يكتمل بعد.

كوانج نام: مشروع منطقة أن نام الحضرية لم يكتمل بعد بعد انتهاء الجدول الزمني

لقد تعرض مشروع منطقة أن نام الحضرية في ديين نام - منطقة ديين نجوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان، مقاطعة كوانج نام للانقطاع والتوقف بشكل مستمر. وحتى الآن، وصل المشروع إلى نهاية جدوله الزمني ولكنه لم يكتمل بعد.

في منطقة ديين نام - ديين نغوك الحضرية الجديدة، بلدة ديين بان، مقاطعة كوانج نام، هناك العديد من المشاريع غير المكتملة، حيث لم تكتمل أعمال تطهير الموقع بعد. الصورة: لينه دان

وفقًا لتقرير حديث صادر عن اللجنة الشعبية لمدينة ديان بان وأرسل إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، فإن منطقة أن نام الحضرية - ديان نام - منطقة ديان نجوك الحضرية الجديدة هي مشروع بإجراءات استثمارية لا تتوافق مع اللوائح و انتهت مدة المشروع ولكن لم تتم الموافقة على خطة التعويض وتطهير الموقع، ولم يتم تخصيص الأراضي في بلدة ديان بان.

ومن المعروف أن مشروع منطقة آن نام الحضرية، منطقة ديان نام - ديان نجوك الحضرية الجديدة، الذي تستثمره شركة ها آن العقارية المحدودة، قد تمت الموافقة عليه من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام في القرار رقم 2529/QD. - اللجنة الشعبية في 8 مايو 2020. يقع مشروع منطقة آن نام الحضرية في منطقة ديان نام باك ومنطقة ديان نام ترونغ، وبلدة ديان بان. تبلغ المساحة الإجمالية المنفذة 194,162.6 متر مربع. ويبلغ العدد الإجمالي للأسر المتضررة 180 أسرة.

فيما يتعلق بتنفيذ أعمال تطهير المواقع، بالنسبة للأراضي الزراعية (180 أسرة)، فقد تم الانتهاء بشكل أساسي من عملية الإعلان وجرد الوضع الحالي؛ فحص والتحقق من أصل الأرض (المرحلة 1) في منطقة ديين نام ترونغ بمساحة 19،598.3 متر مربع؛ فحص والتحقق من أصل الأرض (المرحلة 1) في منطقة ديين نام باك بمساحة 51،446.2 م 2.

ومع ذلك، لم يتم النظر في مساحة الأراضي المتبقية في منطقة ديان نام باك لأنه لم يتم تحديد الوضع القانوني للأراضي الخصبة التي تديرها لجنة الشعب في المنطقة ما إذا كانت تنتمي إلى صندوق الأراضي العامة بنسبة 5٪ أم لا. فيما يتعلق بالمقابر (حوالي 82 قبراً)، تم الانتهاء من أعمال الإعلان وجرد الوضع الحالي بشكل أساسي.

قام المستثمر بتقديم مبلغ 200 مليون دونج وفقًا للعقد المبرم مع مركز تطوير صندوق الأراضي. وذكرت لجنة شعب بلدة ديان بان أن "المشروع انتهى حاليا ولم يتم تمديده من قبل السلطات المختصة، وبالتالي لم يتم وضع خطة للتعويض والدعم".

وبحسب هذه الوكالة، واجهت عملية تنفيذ مشروع منطقة أن نام الحضرية صعوبات وعقبات، وشهدت فترات من الانقطاع والتعليق المؤقت.

وبناءً على ذلك، تم تعليق مشروع منطقة أن نام الحضرية مؤقتًا من ديسمبر/كانون الأول 2016 إلى مايو/أيار 2017 في انتظار إضافته إلى قائمة الاستحواذ على الأراضي وخطة الاستحواذ على الأراضي لعام 2017؛ في عام 2018، لم يكن من الممكن تنفيذ المشروع لأن قائمة مشاريع الاستحواذ على الأراضي لم تتم الموافقة عليها وتم تعليقها مؤقتًا لمراجعة وتعديل مخطط تقسيم المناطق (مقياس 1/2000) وفقًا للإشعار رقم 80/TB-UBND 20 مارس 2018 القرار رقم 1253/QD-UBND بتاريخ 26 أبريل 2019 للجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام (فترة الإيقاف أكثر من عام واحد)؛ من عام 2019 إلى عام 2021، اندلع وباء كوفيد-19، لذلك خلال هذا الوقت، لم يتم تنفيذ المشاريع إلا بمستوى معتدل للأعمال التي لا تنطوي على حشود كبيرة.

ومن الجدير بالذكر أن مشروع منطقة أن نام الحضرية كان خارج التنفيذ منذ الربع الرابع من عام 2022، ولم يتم تضمينه في خطة استخدام الأراضي لعام 2023 والنصف الأول من عام 2024 (خلال هذه الفترة لم يتم تنفيذ المشروع على الإطلاق). ما هي الوظيفة وفي الوقت الحالي، لم يتم تمديد فترة تنفيذ مشروع منطقة أن نام الحضرية.

وفي الوقت نفسه، يتم إدارة معظم الأراضي الزراعية في المشروع من قبل اللجان الشعبية في منطقتي ديان نام باك وديان نام ترونغ. ولا تحتوي الأراضي على شهادة حقوق استخدام الأراضي ويتم استصلاحها من قبل الناس.

على مدى فترات زمنية عديدة، قامت العديد من الأسر بإنتاج وزراعة الأراضي، مما أدى إلى نزاعات كبيرة على الأراضي. يستغرق حل النزاعات على الأراضي بين الأسر في المنطقتين وقتًا طويلاً.

أفادت لجنة شعب بلدة ديان بان أن مشروع منطقة أن نام الحضرية متأثر بكل من حي ديان نام باك وحي ديان نام ترونغ. لم يتم تحديد حدود الأرض بين الحيين على وجه التحديد، لذا فإن التنفيذ محفوف بالعقبات. .

لا يوجد لدى لجنة شعب منطقة ديين نام باك وثائق قانونية تثبت أن نسبة 5% من الأراضي العامة تديرها لجنة الشعب في البلدية أو المنطقة، مما يؤثر على النظر في أصل الأرض للمشروع وتأكيده.

وفي الوقت نفسه، لا تتوفر في هذه المنطقة على منطقة دفن لنقل القبور المتضررة من المشروع؛ بعض القبور مفقودة، ولم يتم العثور على أقارب للقيام بالإعلان والإحصاء.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html