إيكوبارك تطلق مساحة المعيشة "العيش - العمل

يقدم مؤسس Ecopark نموذج "العيش - العمل - اللعب" إلى قسم Central Bay في أكبر حديقة خضراء في المنطقة الوسطى، Eco Central Park.

تأسست منطقة سنترال باي على أساس البحث في الاحتياجات الفعلية للسكان من أجل حياة مريحة تجمع بين المعيشة والعمل والترفيه على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر وقت السفر.

"العيش - العمل - اللعب" وجاذبيته حول العالم

إن نموذج مساحة المعيشة "العيش - العمل - اللعب" موجود في الدول الأوروبية والأمريكية منذ سنوات عديدة، وقد تم تشكيله بناءً على الرغبة في إنشاء مدن مصغرة، حيث توجد منازل كاملة ومباني مكتبية ومدارس ومستشفيات ومتاجر أزياء ومراكز تسوق ومطاعم ومناطق ترفيهية.

يعد شارع أورشارد في سنغافورة المنطقة التجارية الأكثر شهرة في آسيا، حيث يجذب أكثر من 7 ملايين سائح كل عام وآلاف السكان المحليين للعب والتسوق والعمل كل يوم. يبلغ طول القسم الأكثر ازدحامًا في شارع أورشارد حوالي 2.2 كم مع سلسلة من متاجر التسوق والمكاتب ومسارات المشي والحدائق الخضراء والبنية التحتية تحت الأرض وما إلى ذلك. ما يجعل هذا الحي مزدهرًا هو نظام محطة المترو الرئيسية الموجودة مباشرة في الحي، مما يجعل هذا الإحداثي تقاطعًا ذهبيًا لسنغافورة.

المشروع 3.jpg — زاوية شارع أورشارد، سنغافورة

كل صباح، يستطيع سكان شارع أورشارد التنزه على طول الشوارع المظللة بالأشجار، والاستمتاع بوجبة الإفطار في مطعم فاخر، ثم التوقف عند المكتب على بعد خطوات قليلة أو حتى العمل من المنزل. وفي الليل، يمكن للمقيمين التسوق بشكل مريح والاسترخاء والاستمتاع بوسائل الراحة عالية الجودة الموجودة داخل المجمع.

بالإضافة إلى طريق أورتشارد في سنغافورة، أثبتت منطقة هدسون ياردز الواقعة في غرب وسط مانهاتن في نيويورك بالولايات المتحدة الأمريكية أيضًا جاذبية هذا النموذج. عندما ظهرت فكرة إنشاء هدسون ياردز قبل عقدين من الزمن، وصفها المطورون ومسؤولو المدينة بأنها "مصير مانهاتن الواضح"، "حيث الأحلام والطموحات لا حدود لها، ولكن الأرض ليست كذلك". يشتمل مشروع Hudson Yards على شقق ومكاتب وساحات ومراكز تسوق ومطاعم، ليصبح بمثابة "مكة تسجيل الوصول" للسياح.

يمكن العثور على القيم الأكثر جوهرية في سنغافورة أو أمريكا في Orchard Road أو Hudson Yards حيث يمكن تلبية جميع احتياجات "العيش - العمل - الترفيه" للناس في غضون 5 إلى 15 دقيقة من السفر.

أول مساحة معيشة "العيش - العمل - اللعب" في نغي آن

مع التوقع بإنشاء مجتمع رفيع المستوى مثل المشاريع العملاقة الشهيرة عالميًا، قام مؤسس Ecopark - المستثمر في المناطق الحضرية الخضراء والمستدامة في فيتنام - ببناء تقسيم Central Bay وفقًا لنموذج العيش والعمل واللعب في "قلب" أكبر حديقة خضراء في المنطقة الوسطى - Eco Central Park.

المشروع 2.jpg — يتطور خليج سنترال باي وفقًا لمبدأ العيش والعمل واللعب، ويظهر لأول مرة في نغي آن

قال السيد نجوين دوك كانه، نائب المدير العام لشركة إيكو سنترال بارك: "لإدخال عنصر العيش والعمل واللعب إلى منطقة خليج سنترال، قمنا بالبحث والتخطيط بعناية مع شركاء دوليين وفيتناميين رائدين لتطبيق معايير صارمة، إلى جانب الخبرة في تطوير سلسلة من مشاريع العقارات الخضراء والمستدامة، وضمان جميع العوامل المثلى لحياة السكان".

تبلغ مساحة خليج سنترال 20 هكتارًا، وتقع في غرب المنطقة الحضرية، بجوار أجمل الطرق في إيكو سنترال بارك مثل: شارع أو كو بعرض 34 مترًا، وطريق خليج الجزيرة بعرض 24.5 مترًا، ويتصل بسهولة بشارع نجوين سي ساش بعرض 70 مترًا.

للعيش باللون الأخضر في المدينة، يخصص سنترال باي 30% من مساحته للأشجار، بحيث يمكن لكل مقيم الاستمتاع بـ 30 مترًا مربعًا من الأشجار. بفضل حسابات التصميم الدقيقة التي تقع في موقع مميز على طول نهر لام، سيتمتع مركز Eco Central Park في Central Bay ببيئة معيشية منعشة تعادل الغابات الطبيعية: مؤشر جودة الهواء AQI <50؛ يبلغ محتوى الزيت العطري الطبيعي من الشجرة ضعف ما هو موجود في وسط المدينة؛ الهواء النقي: يصل O2 إلى 20.8 - 21٪؛ تركيز الغبار الناعم PM2.5 و PM10: أقل من 10 ميكروجرام/م³؛ محتوى الأيونات ~ 5000 أيون/سم³.

المشروع 5.jpg — مجمع رياضي بمساحة تقارب 5000 متر مربع

يحل خليج سنترال أيضًا مشكلة بيئة المعيشة متعددة الأجيال، مما يربط العلاقات الأسرية. إنه مكان حيث يمكن لكبار السن أو العائلة بأكملها المشي معًا على مسار الحواس الخمس الذي يحترم الطبيعة ولكن يتم ترتيبه أيضًا بشكل فني أو تنظيم حفلات الشواء في الهواء الطلق والتخييم في الحديقة العائلية التي تبلغ مساحتها 2800 متر مربع. يمكن للبالغين والأطفال ممارسة الرياضة في المجمع الرياضي المركزي الذي تبلغ مساحته حوالي 5000 متر مربع بما في ذلك ملعب تنس الريشة وملعب كرة السلة وملعب بيكلبول وملعب اللياقة البدنية في الهواء الطلق وحديقة التأمل واليوغا.

المشروع 6.jpg — روضة أطفال داخلية بمساحة 3000 متر مربع

يقع مشروع سنترال باي بجوار مجمع التعليم The Campus، ومن المتوقع تسليمه في أبريل 2025، ونظام المدارس متعددة المستويات FPT، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في يونيو 2025. كما تمتلك المنطقة نظام روضة أطفال بمساحة 3000 متر مربع، مما يساعد الآباء على توفير العديد من الخيارات التعليمية لأطفالهم بالإضافة إلى تقصير وقت السفر لالتقاط أطفالهم وإعادتهم إلى المدرسة كل يوم. لتحفيز روح التعلم لدى السكان الشباب، قام مؤسس إيكوبارك بتصميم حديقة قراءة واسعة في وسط الطبيعة.

في سنترال باي، تم تصميم كل منزل ليس فقط للعيش، ولكن أيضًا كمساحة ملهمة تحفز الإبداع بتصميم مفتوح، مليء بالضوء الطبيعي والهواء، ووظائف محسنة، وسهل التخصيص ليصبح استوديو إبداعيًا أو مكتبًا أو مساحة فنية أو مكتبة مصغرة.

المشروع 7.jpg — مساحة عمل مشتركة تصل إلى 1100 متر مربع.

يتميز Central Bay بالعمل بشكل مرن وإبداعي وتواصلي، كما يضم مساحة عمل مشتركة تصل إلى 1100 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، هناك غرف اجتماعات إبداعية، ودعم للشركات الناشئة، وخدمات الأطعمة والمشروبات. بمجرد تشغيل المشروع، يمكن لسكان سنترال باي الانتقال بسرعة إلى عناوين المكاتب والشركات الرائدة في جميع أنحاء المنطقة، مما يساعد على تقصير وقت التنقل وزيادة وقت الاستمتاع والاسترخاء. يقع بجوار خليج سنترال المنطقة التعليمية، وتوفر المدارس أيضًا فرص عمل رائعة.

الترفيه، استمتع بالحياة في سنترال باي، بموقع مركزي في المدينة، عند الخروج إلى الشارع، يمكن للمقيمين المشاركة على الفور في الأنشطة الترفيهية والممتعة في الساحة الصاخبة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، والتسوق في المركز التجاري الذي تبلغ مساحته 1100 متر مربع، وخاصة المنصة المكونة من 3 طوابق للمركز التجاري والتي سيتم افتتاحها في الربع الرابع من عام 2025. شارع الطعام بمساحة 4300 متر مربع - حيث تقام مهرجانات الطعام الموسمية وعروض فنون الشوارع والملاعب في التقسيم الفرعي، مما يساعد السكان على الاستمتاع بوجبات سعيدة مع الأقارب والأصدقاء.

وأضاف ممثل المستثمر أن سنترال باي وإيكو سنترال بارك يشكلان تدريجيا مجتمعا "للعيش والعمل واللعب" لا يقل أهمية عن المشاريع العملاقة في العالم. ستساهم هذه الفكرة في خلق مستقبل المركز الجديد في شرق مدينة فينه، مما يساعد على تحسين مستويات المعيشة للسكان والأشخاص في المنطقة.