(دان تري) - بحسب وزارة البناء، سترتفع أسعار الشقق في هانوي في عام 2024 بنحو 40-50% مقارنة بعام 2023، مع ارتفاع أسعار بعض المشاريع والمناطق.
أعلنت وزارة البناء للتو عن معلومات حول سوق الإسكان والعقارات في الربع الرابع من عام 2024 وعام 2024 بأكمله. ارتفعت أسعار الشقق في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه ودا نانغ أعلى بكثير مما كانت عليه في عام 2023.
على وجه التحديد، الشقق من جميع القطاعات، والشريحة ذات الأسعار المعقولة لديها أسعار أقل من 45 مليون دونج/متر مربع؛ تبلغ تكلفة القطاع متوسط المدى 45-70 مليون دونج/م2؛ تتراوح تكاليف القطاع الراقية من 70 مليون دونج إلى أكثر من 100 مليون دونج/م2؛ وقد ظهر قطاع الفخامة الفائقة في العديد من المشاريع بأسعار تصل إلى حوالي 200 مليون دونج/م2.
في عام 2024، ووفقًا لمسوحات وتقارير من العديد من المقاطعات والمدن الكبرى (هانوي، مدينة هوشي منه)، ستستمر أسعار الشقق في الارتفاع في كل من المشاريع الجديدة والقديمة. وفي هانوي، ارتفعت أسعار الشقق بنحو 40-50% مقارنة بعام 2023، مع ارتفاع الأسعار في بعض المشاريع والمناطق.
مبنى سكني في هانوي (الصورة: تران كانج).
وفقًا لوزارة البناء، في منطقة نام تو ليم، فإن بعض المشاريع مثل Vinhomes Smart City لديها أسعار بيع تبلغ حوالي 65-72 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر رومان بلازا حوالي 64-72 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر Iris Garden حوالي 68 مليون دونج/م2؛ يبلغ سعر دريم لاند بونانزا حوالي 80-87 مليون دونج/متر مربع.
في منطقة جيا لام، يبلغ سعر بيع مشروع ماستري ووتر فرونت حوالي 67-73 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع جناح Vinhomes Ocean Park حوالي 48-55 مليون دونج/م2؛ يبلغ سعر Zenpark حوالي 57-63 مليون دونج/متر مربع.
وبالإضافة إلى ذلك، يبلغ سعر بيع مشروع بحيرة هانوي الذهبية (منطقة با دينه) حوالي 166.5 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع منزل Vinhomes Nguyen Chi Thanh (منطقة Dong Da) حوالي 94.6 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع مجمع Eurowindow Multi (منطقة Cau Giay) حوالي 66.6 مليون دونج/م2؛ يبلغ سعر البيع في Xuan Mai Riverside (منطقة Ha Dong) حوالي 55.6 مليون دونج / متر مربع؛ يبلغ سعر بيع Hateco Apollo (منطقة نام تو ليم) حوالي 56.8 مليون دونج/متر مربع.
في مدينة هوشي منه، ارتفعت أسعار الشقق بنحو 20-30% مقارنة بعام 2023، ومحليا في بعض المشاريع والمناطق، ارتفعت الأسعار بشكل أعلى. ومع ذلك، فإن الزيادة في أسعار الشقق في مدينة هوشي منه أقل من تلك الموجودة في سوق هانوي.
وتبلغ أسعار بيع بعض مشاريع الشقق مثل جزيرة دايموند (المنطقة 2) حوالي 85-90.4 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع مشروع جولد فيو (المنطقة 4) حوالي 55.7 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر البيع في مدينة صن رايز (المنطقة 7) حوالي 54.9 مليون دونج/م2؛ يبلغ سعر البيع في Jamila Khang Dien (المنطقة 9) حوالي 52 مليون دونج/متر مربع.
في مشروع ريتشلين ريزيدنس (المنطقة 7)، يبلغ سعر البيع حوالي 47.7 مليون دونج/م2؛ يبلغ سعر بيع أنجيا ستار (منطقة بينه تان) حوالي 25.7 مليون دونج/متر مربع؛ يتراوح سعر مشروع ريبابليك بلازا (منطقة تان بينه) بين 41.6 و54.5 مليون دونج/متر مربع؛ مشروع مركز الماس (منطقة تان فو) سعره يتراوح بين 61-74.7 مليون/متر مربع؛ مشروع ماستري ثاو ديين (المنطقة 2) سعره يتراوح بين 79.4 و 110.4 مليون دونج/متر مربع؛ تم تحديد سعر مشروع ثو ثيم ستار (المنطقة 2) بمبلغ 33.5-42.6 مليون دونج/متر مربع.
أسعار الشقق في بعض المشاريع البارزة في مناطق أخرى، وتحديدًا مشروع جراند مارك نها ترانج (نها ترانج) يبلغ سعر بيعه 38-47.2 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع مشروع Sun Symphony Residence (دانانغ) 58.1-115.6 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع مشروع شبه جزيرة دا نانغ 53.3-66.7 مليون دونج/متر مربع؛ يبلغ سعر بيع مشروع شقق كارا ريفر بارك (كان ثو) 42.9-53.3 مليون دونج/متر مربع...
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
تعليق (0)