كما ذكر ثانه نين ، فإن مشروع مضمار سباق الخيل ثين ما ماداجوي - نادي البولو وأداء الخيل يتم استثماره من قبل شركة سباق الخيل ثين ما - ماداجوي المساهمة (القرية 4، بلدية دا أواي، منطقة دا هواي)، ويتم تنفيذه على مساحة إجمالية تزيد عن 69 هكتارًا، بإجمالي استثمار قدره 1002 مليار دونج. تبلغ مساحة بناء الأعمال المعمارية المغطاة 40,807 متر مربع بنسبة 5.83%؛ وتبلغ مساحة البناء للمنشآت المكشوفة 173,165 متراً مربعاً ، أي ما نسبته 24.75%.
مشروع مضمار سباق ثين ما ماداجوي - نادي البولو وعرض الخيول
تبين للجهات التفتيشية أن المستثمر قام بإنشاء 16 عملاً وبنداً إنشائياً بمساحة بناء إجمالية 6429 متراً مربعاً دون تغيير غرض استخدام الأرض ودون إصدار أي رخصة بناء. ومن بين هذه العناصر الإنشائية، 13/16 بنداً إنشائياً، بمساحة بناء وتأثير إجمالية تبلغ 6,320 متراً مربعاً ، ولها مواقع ومساحات بناء أساسية وفقاً للتخطيط المعتمد؛ أما العناصر الإنشائية المتبقية (3/16) بإجمالي مساحة وتأثير بناء 109 متر مربع، فهي غير متضمنة في التخطيط المعتمد.
تتكون الهياكل الرئيسية من الحديد والصلب والأرضيات الأسمنتية.
وبحسب توضيح الشركة، فقد استوردت منذ عام 2016 أكثر من 100 حصان سباق من الخارج للتحضير لأنشطة السباق التجريبية. ثم، وفقًا لسياسة اللجنة الشعبية الإقليمية في الوثيقة 1202/UBND-VX2 بتاريخ 3 مارس 2017 بشأن الموافقة على سياسة هذه الشركة لتنظيم سباق الخيل التجريبي بالجوائز وأداء ركوب الخيل بمناسبة افتتاح المشروع، ولضمان وجود مرافق كافية لخدمة المنظمة التجريبية لسباق الخيل بالجوائز، قام المستثمر بتسوية الأرض وبناء عدد من عناصر المشروع المذكورة أعلاه. تتكون معظم الهياكل من إطارات فولاذية صندوقية، وفولاذ مشكل، وأرضيات أسمنتية، وأسقف من الحديد المموج، وجدران من الطوب جزئيًا، وإطارات فولاذية، وما إلى ذلك. بعد تنظيم 15 سباقًا، أعلنت الشركة في 7 مايو 2018 عن تعليق مؤقت للمراهنة على الجوائز في هذا المضمار.
يتم تربية الخيول في المشروع.
في 7 أكتوبر، أعلنت اللجنة الشعبية لمنطقة دا هوآي أنها أصدرت قرارًا بتغريم شركة Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock Company إداريًا بمبلغ 80 مليون دونج. السبب هو أن هذه الشركة قامت بتحويل أراضي المحاصيل الدائمة إلى أراض غير زراعية في المناطق الريفية دون الحصول على ترخيص من الجهات الحكومية المختصة بمساحة إجمالية قدرها 6429 متراً مربعاً.
في نفس الوقت، يُطلب من هذه الشركة استعادة الحالة الأصلية للأرض قبل مخالفة 3 إنشاءات (109 م2 ) غير مطابقة للتخطيط (على وجه التحديد: هدم ونقل إنشاء البنية التحتية على الأراضي الزراعية للمحاصيل الدائمة). في هذه الأثناء، يلزم القرار أيضًا شركة Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock Company بتنفيذ إجراءات نقل حقوق استخدام الأراضي وفقًا للوائح القانونية لـ 13 مشروعًا (مساحة 6320 مترًا مربعًا ) وفقًا للتخطيط (بدون هدم - PV).
يُسمح بوجود منشآت تتوافق مع التخطيط.
المستثمر حاليا هو تنفيذ الإجراءات ذات الصلة لتعديل المشروع إلى: مضمار سباق الخيل والكلاب في ثين ما ماداجوي - نادي البولو وأداء الخيل (مع أعمال المراهنة) برأس مال استثماري معدّل إجمالي يزيد عن 1,548 مليار دونج. وفي الوقت نفسه، تقوم الشركة أيضًا بالاتصال بالسلطات لتنفيذ إجراءات نقل حقوق استخدام الأراضي والتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء لمشروع مضمار سباق الخيل.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)