كما ذكر ثانه نين ، فإن مشروع مضمار سباق الخيل ثين ما ماداجوي - نادي البولو وأداء الخيل مستثمر من قبل شركة ثين ما - ماداجوي لسباق الخيل المساهمة (القرية 4، بلدية دا أواي، منطقة دا هواي). الاستثمار، الذي تم تنفيذه على إجمالي مساحة تزيد عن 69 هكتارًا، بإجمالي استثمارات قدرها 1,002 مليار دونج. تبلغ مساحة بناء الأعمال المعمارية المغطاة 40,807 متر مربع بنسبة 5.83%؛ وتبلغ مساحة البناء للمنشآت المكشوفة 173,165 متراً مربعاً ، أي ما نسبته 24.75%.
وقد قامت الجهة المختصة بالمعاينة وتبين قيام المستثمر بإنشاء 16 عملاً وبنداً إنشائياً بمساحة بناء إجمالية قدرها 6429 م2 دون تغيير غرض استعمال الأرض (LUP) ودون الحصول على ترخيص. وهو البناء الممنوح له. ومن بين هذه العناصر الإنشائية، 13/16 بنداً بمساحة بناء إجمالية وتأثير قدره 6,320 متراً مربعاً ، ولها مواقع ومساحات بناء أساسية متوافقة مع التخطيط المعتمد؛ أما البنود الإنشائية المتبقية (3/16) بإجمالي مساحة وتأثير بناء 109 متر مربع، فهي غير متضمنة في التخطيط المعتمد.
وبحسب توضيح الشركة، فقد استوردت منذ عام 2016 أكثر من 100 حصان سباق من الخارج للتحضير لأنشطة السباق التجريبية. ثم، وفقا لسياسة اللجنة الشعبية الإقليمية في الوثيقة 1202/UBND-VX2 بتاريخ 3 مارس 2017 بشأن الموافقة على سياسة هذه الشركة لتنظيم سباق تجريبي للخيول بجوائز وأداء ركوب الخيل بمناسبة افتتاح المشروع. ولضمان توافر الإمكانات الكافية لتنظيم سباقات الخيل التجريبية بجوائز، قام المستثمر بتسوية الأرض وإنشاء عدد من المشاريع المذكورة أعلاه. تتكون معظم الإنشاءات من إطارات فولاذية مربعة، وفولاذ مشكل، وأرضيات أسمنتية، وأسقف من الحديد المموج، وجدران من الطوب جزئيًا، وإطارات فولاذية، وما إلى ذلك. بعد تنظيم 15 سباقًا، أعلنت الشركة في 7 مايو 2018 تعليق الرهان مؤقتًا في مضمار السباق هذا .
في 7 أكتوبر، أعلنت اللجنة الشعبية لمنطقة دا هوآي أنها أصدرت قرارًا بتغريم شركة Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock Company إداريًا بمبلغ 80 مليون دونج. والسبب هو أن هذه الشركة قامت بتحويل أراضي المحاصيل الدائمة إلى أراض غير زراعية في المناطق الريفية دون الحصول على ترخيص من الجهات الحكومية المختصة بمساحة إجمالية قدرها 6429 متراً مربعاً .
في الوقت نفسه، تضطر هذه الشركة إلى استعادة الحالة الأصلية للأرض قبل انتهاك 3 منشآت (109 م2 ) غير مطابقة للتخطيط (على وجه التحديد: هدم ونقل جزء من بناء البنية التحتية). تم بناؤها على - الأراضي الزراعية للمحاصيل الدائمة. في هذه الأثناء، يلزم القرار أيضًا شركة Thien Ma - Madagui Horse Racing Joint Stock Company بتنفيذ إجراءات نقل حقوق استخدام الأراضي وفقًا للوائح القانونية لـ 13 مشروعًا (مساحة 6320 مترًا مربعًا ) وفقًا للتخطيط (بدون هدم - PV) .
المستثمر حاليا هو تنفيذ الإجراءات ذات الصلة لتعديل المشروع إلى: مضمار سباق الخيل والكلاب في ثين ما ماداجوي - نادي البولو وأداء الخيل (مع أعمال المراهنة) برأس مال استثماري معدّل إجمالي يزيد عن 1,548 مليار دونج. نحاس. وفي الوقت نفسه، تقوم الشركة أيضًا بالاتصال بالسلطات لتنفيذ إجراءات نقل حقوق استخدام الأراضي والتقدم بطلب للحصول على تصريح بناء لمشروع مضمار سباق الخيل.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)