وقد أقر مجلس الأمة في دور الانعقاد غير العادي الخامس عشر لمجلس الأمة قانون الأراضي (المعدل) والذي يتكون من 16 فصلا و260 مادة، ويوضح بالتفصيل إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية العقارات واستخدام الأفراد للأرض دون وثائق حقوق استخدام الأراضي دون مخالفة قوانين الأراضي وليس في الحالات التي يتم فيها تخصيص الأراضي دون سلطة مناسبة.
وعلى وجه الخصوص، إصدار شهادة حقوق الانتفاع بالأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض للأسر والأفراد الذين ينتفعون بالأرض بصورة مستقرة دون أحد أنواع وثائق حقوق الانتفاع بالأراضي المنصوص عليها في المادة 137 من القانون، ولا يندرجون ضمن الحالات المنصوص عليها في المادتين 139 و140 من هذا القانون.
صوت مجلس النواب على إقرار قانون الأراضي (المعدل).
أولاً، سيتم منح الأسر والأفراد الذين استخدموا الأرض قبل 18 ديسمبر 1980، والذين أكدت لجنة الشعب في البلدية التي تقع فيها الأرض أنه لا يوجد نزاع، شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.
ثانياً، سيتم منح الأسر والأفراد الذين استخدموا الأرض من 18 ديسمبر 1980 إلى ما قبل 15 أكتوبر 1993، والذين تم تأكيدهم الآن من قبل اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض أنه لا يوجد نزاع، شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.
ثالثا، سيتم منح الأسر والأفراد الذين استخدموا الأرض من 15 أكتوبر 1993 إلى ما قبل 1 يوليو 2014، والذين تم تأكيدهم الآن من قبل اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض على أنهم ليس لديهم نزاع، شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض.
رابعاً، في حالة استخدام قطعة أرض بشكل مشترك من قبل العديد من الأسر أو الأفراد، يتم حساب الحد الأقصى للأراضي السكنية المنصوص عليها في البنود 1 و2 و3 من هذه المادة على أساس الحد الأقصى للأراضي السكنية الإجمالية لتلك الأسر أو الأفراد.
في حالة قيام أسرة أو فرد باستغلال العديد من قطع الأراضي التي تحتوي على منازل، وتم التأكد من قبل اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض من استغلال الأرض بشكل مستقر منذ ما قبل 15 أكتوبر 1993، يتم تحديد حد الأرض السكنية وفقًا للوائح لكل قطعة أرض.
خامساً، الأسر والأفراد المؤهلون لتخصيص الأراضي الزراعية بموجب أحكام الفقرة الأولى من المادة 118 من هذا القانون والذين استخدموا الأراضي السكنية أو غير الزراعية قبل 1 يوليو 2014 دون الوثائق المحددة في المادة 137 من هذا القانون، وسجلوا الإقامة الدائمة في منطقة في منطقة ذات ظروف اجتماعية واقتصادية صعبة أو منطقة ذات ظروف اجتماعية واقتصادية صعبة بشكل خاص، وتم تأكيدهم الآن من قبل اللجنة الشعبية للبلدية التي تقع فيها الأرض أنه لا يوجد نزاع، يتم منحهم شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض ولا يتعين عليهم دفع رسوم استخدام الأراضي. يتم تحديد مساحة الأرض عند منح شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول الملحقة بالأرض وفقاً لأحكام البنود 1 و2 و3 و4 من هذه المادة.
ينص قانون الأراضي المعدل على منح الأراضي التي يملكها الأسر والأفراد الذين ليس لديهم وثائق قبل 1 يوليو 2014 وليس لديهم نزاعات على الأراضي، كتباً حمراء.
سادسا، تمنح الأسر والأفراد الذين يستخدمون الأرض بشكل مستقر للأغراض الزراعية والذين أكدت لجنة الشعب في البلدية التي تقع فيها الأرض عدم وجود نزاعات لديهم، شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض في شكل تخصيص الدولة للأرض دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي لمساحة الأرض المستخدمة حاليًا ولكن لا تتجاوز الحد الأقصى لتخصيص الأراضي الزراعية للأفراد المنصوص عليه في المادة 176 من هذا القانون؛
يتم حساب مدة استخدام الأرض من تاريخ إصدار شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول المرتبطة بالأرض؛ يجب تحويل المساحة الزراعية المتبقية (إن وجدت) إلى أرض إيجارية تابعة للدولة.
سابعا - يتم تطبيق الأنظمة المحلية الخاصة بحدود الأراضي السكنية لتحديد مساحة الأراضي السكنية في الحالات المنصوص عليها في البنود 1، 2، 3، 4، 5 من هذه المادة وفقا للأنظمة المعمول بها وقت تقديم مستخدم الأرض طلب إصدار شهادة حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأرض.
ثامناً، يسمح مؤقتاً للأسر والأفراد الذين يستخدمون الأرض في الحالات المنصوص عليها في البنود 1، 2، 3، 4، 5، 6 من هذه المادة ولكنهم غير مؤهلين للحصول على شهادة حقوق استخدام الأرض وملكية الأصول الملحقة بالأرض، باستخدام الأرض في حالتها الحالية إلى أن تسترد الدولة الأرض ويجب عليها إعلان الأرض وتسجيلها وفقاً للأنظمة.
تاسعاً- تتولى الدولة منح شهادات حقوق الانتفاع بالأراضي وملكية الأصول الملحقة بالأراضي للحالات التي سجلت وتتوافر فيها الشروط المنصوص عليها في هذه المادة .
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)