لقطة مقربة لمشروع الإسكان الاجتماعي في هانوي الذي حقق "رقمًا قياسيًا" بـ 26 افتتاحًا للبيع ولم يتم بيعه بعد

[إعلان 1]

لقطة مقربة لمشروع الإسكان الاجتماعي في هانوي الذي حقق "رقمًا قياسيًا" بـ 26 افتتاحًا للمبيعات ولم يتم بيعه بالكامل بعد.

يقع مجمع مشروع الإسكان الاجتماعي والخدمات التجارية AZ Thang Long (في قرية Lai Xa، بلدية Kim Chung، منطقة Hoai Duc، هانوي) على الطريق السريع 32.

يتكون المشروع من 4 كتل مكونة من 35 طابقًا تستثمرها شركة Thang Long Confectionery Company Limited.

يحتوي هذا المشروع على إجمالي 1,496 شقة، منها 264 شقة للبيع التجاري؛ 911 شقة سكنية اجتماعية للبيع و 312 شقة سكنية اجتماعية للإيجار. ومن المعروف أنه منذ البيع الأول في عام 2015 وحتى بيع 26 مشروعًا جديدًا، تم بيع 857 منزلًا اجتماعيًا و183 منزلًا للإيجار.

ومن المتوقع أن يتجاوز سعر البيع المتوقع لشقق الإسكان الاجتماعي 14 مليون دونج/م2 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة ورسوم الصيانة 2%)، ومن المتوقع أن يتجاوز سعر الإيجار المتوقع 61 ألف دونج/م2/شهر (باستثناء ضريبة القيمة المضافة). اعتبارًا من أبريل 2023، لا يزال المشروع يحتوي على 42 شقة سكنية اجتماعية غير مباعة و 86 شقة سكنية اجتماعية غير مشغولة. مع عملية البيع رقم 26، يعد هذا المشروع السكني الاجتماعي صاحب أعلى عدد من المبيعات.

تم تسليم الشقق A1.1 و A1.2 ووضعها قيد التشغيل. ومع ذلك، لم يتم الانتهاء بعد من أعمال البناء الأولية عند مدخل موقف السيارات في المبنيين A1.1 وA1.2. كما أفاد العديد من السكان أن جودة البنية التحتية والأمن لم تلب المتطلبات.

كانت مخارج الحرائق في المبنى غير محمية وكانت قيد الإنشاء. وبحسب السكان المحليين، فإن هذا من المفترض أن يكون مكاناً للهروب في حالة نشوب حريق أو انفجار أو حريق هائل.

في هذه الأثناء، لم يكتمل بناء المبنيين A2 وA3 من مشروع THT New City (بعد تغيير الاسم) إلا بشكل أولي ولا يمكن تسليمهما للعملاء كما هو متعهد في الربع الثالث من عام 2022.

مشروع مجمع الإسكان الاجتماعي والخدمات التجارية AZ Thang Long (المعروف سابقًا باسم Bright City) هو مشروع إسكان تجاري. ومع ذلك، أثناء عملية التنفيذ، تم "تأجيل" المشروع عدة مرات.

وفي 14 فبراير/شباط 2014، قررت لجنة الشعب في هانوي السماح للمشروع بالتحول من الإسكان التجاري إلى الإسكان الاجتماعي، وتعهد المستثمر بإكمال البناء وتسليم المنازل في الربعين الثالث والرابع من عام 2017.