(CLO) في عام 2025، وضعت وزارة البناء خطة ومهمة لإكمال عدد تقديري من شقق الإسكان الاجتماعي يتجاوز 100 ألف وحدة.
وبحسب وزارة البناء، فإن الدولة تهدف في مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود والعاملين في المناطق الصناعية"، إلى تطوير 130 ألف شقة بحلول عام 2024.
ورغم الجهود المبذولة لتنفيذ المشروع والحلول العديدة لإزالة العقبات والصعوبات إلا أن نتائج تطوير الإسكان الاجتماعي خلال العام الماضي لم تكن على مستوى التوقعات. وعلى وجه التحديد، لم تكتمل سوى 21 ألف شقة في الدولة كلها، وهو ما يعادل أكثر من 16% من الخطة.
وبحسب حصيلة التقارير الواردة من المحليات، تم تنفيذ 644 مشروعاً للإسكان الاجتماعي على مستوى الجمهورية خلال الفترة من عام 2021 وحتى الآن، بإجمالي يزيد عن 580.100 وحدة.
ومن بينها عدد المشاريع المنجزة 96 مشروعاً بحجم يزيد عن 57600 شقة؛ بلغ عدد المشاريع التي بدأ تنفيذها 133 مشروعاً بحجم يزيد عن 110.200 شقة؛ ويبلغ عدد المشاريع المعتمدة لسياسة الاستثمار 415 مشروعاً بحجم يزيد عن 412.200 شقة.
وفي عام 2025، وضعت وزارة البناء خطة ومهمة لإكمال عدد تقديري من شقق الإسكان الاجتماعي يتجاوز 100 ألف وحدة. (الصورة: ST)
وفي عام 2025، وضعت وزارة البناء خطة ومهمة لإكمال عدد تقديري من شقق الإسكان الاجتماعي يتجاوز 100 ألف وحدة.
كما أن تنفيذ حزمة القروض التفضيلية البالغة 120 مليار دونج للإسكان الاجتماعي محدود للغاية. حتى الآن، أصدرت 36/63 لجنة شعبية إقليمية فقط وثائق تعلن عن المشاريع المؤهلة للحصول على قروض تفضيلية على بوابة المعلومات الإلكترونية. ومن بين هذه المشاريع، وقعت 16 مشروعًا فقط عقود قروض ائتمانية بإجمالي التزام ائتماني قدره 4200 مليار دونج، في حين بلغ الدين القائم 1727 مليار دونج.
وفي تقرير سابق أرسلته إلى رئيس الوزراء في سبتمبر/أيلول 2024، قالت وزارة البناء إن تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقتين الحضريتين الخاصتين هانوي ومدينة هوشي منه لا يزال بطيئا، أي أقل من 40% من الهدف على الرغم من الطلب الضخم. وتحتاج بعض المناطق إلى مساكن اجتماعية، ولكن من غير الواضح إلى أي مدى وصلت خطة التنفيذ، مثل تاي نجوين، ونينه بينه، ونام دينه، وكوانج بينه، وثوا ثين هوي، وباك ليو، وكا ماو... ومن بين هذه المناطق، لم تبدأ العديد من المناطق أي مشاريع بعد.
إلى جانب الصعوبات التي تواجه تطوير الإسكان الاجتماعي، قالت وزارة البناء أيضًا إن صناعة البناء تواجه حاليًا العديد من التحديات. ورغم أن نمو الصناعة في عام 2024 هو المحرك الرئيسي للنمو الاقتصادي الإجمالي، إلا أنه يعتمد بشكل كبير على تعافي سوق العقارات، والتقدم في إزالة العقبات، وتنفيذ مشاريع الاستثمار العام.
لا يزال تنفيذ برنامج إعداد الوثائق والمشاريع القانونية للوزارة يعاني من بعض المهام المتأخرة، حيث تم تأجيل بعض المهام أو سحبها من البرنامج؛ إن نظام المعايير والأسعار الوحدوية والمعايير واللوائح لا يزال بطيئًا في الاكتمال، وغير قادر على مواكبة تطور العلوم والتكنولوجيا والمتطلبات العملية.
بالإضافة إلى ذلك فإن أعمال تقييم المشروع والتصميم والتقدير لا تزال تحتوي على العديد من الوثائق التي لا تتوافق مع الوقت المحدد؛ ولا تزال أنشطة التفتيش والفحص والإشراف والرقابة على الاستثمار في البناء والتخطيط وإدارة الهندسة المعمارية محدودة؛ لا يتم التحكم بشكل صارم في عملية تعديل تخطيط البناء المحلي في بعض المناطق؛ لا يزال العمل في إدارة المدن في بعض الأماكن غير احترافي؛ ولم يتم بعد الترويج بشكل جيد لموارد المدينة نفسها وموارد المجتمع للتنمية الحضرية.
وفي مواجهة هذا الوضع، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه مؤخرا على المرسوم الرسمي رقم 130 بشأن حث التوجيه المركّز والإزالة السريعة للصعوبات والعقبات لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.
وطلب رئيس الوزراء من الوزراء ورؤساء الوكالات على المستوى الوزاري والهيئات الحكومية وأمناء اللجان الحزبية الإقليمية والبلدية ورؤساء اللجان الشعبية الإقليمية والبلدية مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بشكل فعال لتعزيز اللامركزية واللامركزية والإصلاح وتقليل الإجراءات الإدارية، وخلق الظروف المواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، وللمستفيدين للوصول إلى السكن الاجتماعي.
تنفيذ الإجراءات الإدارية الخاصة بتخصيص الأراضي وتطهير المواقع والاستثمار في البناء واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي بشكل مبسط يضمن السرعة والراحة والدعاية والشفافية.
وفيما يتعلق بالتخطيط وتخصيص الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي وإسكان العمال، طلب رئيس الوزراء مراجعة واستكمال التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، بما يضمن توفير الأراضي الكافية لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك سكن العمال وإسكان القوات المسلحة الشعبية.
إلى جانب ذلك، من الضروري تطبيق اللوائح بشكل صارم بشأن حجز الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية، و20% من الأراضي السكنية المستثمرة في البنية التحتية التقنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية للاستثمار في تطوير السكن الاجتماعي وفقاً لقوانين الإسكان.
[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html
تعليق (0)