العقارات الصناعية "تنعش" روح الاستثمار

[إعلان 1]

الأسهم تتعافى بنسبة 1/2 بعد عمليات البيع

في آخر جلسة تداول لشهر يناير 2024، شهد سوق الأسهم عمليات بيع قوية من قبل المستثمرين، مما تسبب في هبوط مؤشر VN مع ارتفاع السيولة، متجاوزًا حاجز المليار دولار أمريكي.

ومع ذلك، عند الدخول إلى جلسة سوق الأوراق المالية في الأول من فبراير، استعاد مؤشر VN-Index "روحه" فجأة. ظهر اللون الأخضر منذ بداية الجلسة. كانت هناك مرات قليلة جدًا عندما تم تداول VN-Index باللون الأحمر. ومع اقتراب نهاية الجلسة، أصبح الزخم الصعودي أقوى.

أغلق مؤشر بورصة فيتنام جلسة التداول اليوم الاثنين 1 فبراير عند مستوى 1,173.02 نقطة بعد ارتفاعه 8.71 نقطة أي ما يعادل 0.75%؛ ارتفع مؤشر بورصة فيتنام بمقدار 7.02 نقطة أي ما يعادل 0.6% ليصل إلى 1,173.35 نقطة.

وسجل إجمالي السوق ارتفاعاً في أسعار 270 سهماً، وثبات أسعار 111 سهماً، وانخفاض أسعار 177 سهماً.

السهم 1 2 روح المستثمر العقاري الصناعي الصورة 1 — بعد يوم من عمليات البيع الضخمة، "انعش" المستثمرون أسهم العقارات الصناعية، لذا كان سوق الأسهم في الأول من فبراير أكثر حماسًا. توضيح

يساهم سهم GVR بشكل كبير في نمو مؤشر VN30. عند إغلاق جلسة سوق الأوراق المالية في الأول من فبراير، كان سهم GVR هو السهم الوحيد من بين الأسهم القيادية الذي وصل إلى السقف، حيث ارتفع بمقدار 1,550 دونج/سهم إلى 23,950 دونج/سهم.

علاوة على ذلك، تتمتع أسهم التجزئة أيضًا بمعدل نمو أعلى بكثير من السوق بأكمله.

وفي ختام جلسة سوق الأوراق المالية يوم 1 فبراير، ارتفع سهم شركة FPT بمقدار 4200 دونج/سهم، أي ما يعادل 4.39% إلى 99900 دونج/سهم. من المقرر أن تدخل شركة FPT إلى "نادي الأسهم التي يزيد سعرها السوقي عن 100 ألف دونج".

علاوة على ذلك، ارتفعت أسهم شركة MWG بمقدار 1200 دونج للسهم، أي ما يعادل 2.67% إلى 46200 دونج للسهم؛ ارتفعت أسهم شركة ساب بمقدار 1200 دونج للسهم، أي ما يعادل 2.13% إلى 57500 دونج للسهم؛ ارتفعت أسهم شركة MSN بمقدار 700 دونج/سهم، أي ما يعادل 1.09% إلى 65,100 دونج/سهم؛

ولكن فرحة المستثمرين لم تكتمل عندما انخفضت السيولة بشكل حاد. تم نقل ما يزيد عن 670 مليون سهم فقط، أي ما يعادل 15,279 مليار دونج، بنجاح؛ انخفضت 450 مليون سهم، بما يعادل 40.2% في حجم التداول، وانخفضت 8,036 مليار دونج، بما يعادل 34.5% مقارنة بجلسة يناير 2024.

وفي بورصة هانوي، غطى اللون الأخضر أيضًا لوحة التداول الإلكترونية. أغلق مؤشر البورصة المصرية تعاملات جلسة اليوم الأربعاء 1 فبراير على ارتفاع بنحو 1.39 نقطة، أي ما يعادل 0.61%، ليصل إلى مستوى 230.57 نقطة؛ ارتفع مؤشر HNX30 بمقدار 6.34 نقطة، أي ما يعادل 1.3% ليصل إلى 493.68 نقطة.

كان مستوى السيولة في بورصة هانوي منخفضًا للغاية حيث تم تداول 53.2 مليون سهم فقط بنجاح، أي ما يعادل 1.165 مليار دونج.

العقارات الصناعية "تنعش" روح الاستثمار

لم تكن أسهم العقارات الصناعية من الأسهم الممتازة، ولم تكن قوية بما يكفي لقيادة السوق، ولكن في جلسة سوق الأوراق المالية في الأول من فبراير، "أحيت" مجموعة أسهم العقارات الصناعية معنويات المستثمرين بعد جلسة بيع.

مع إغلاق جلسة سوق الأوراق المالية في الأول من فبراير، ارتفعت أسهم شركة IDC التابعة لشركة IDICO Corporation بمقدار 3000 دونج للسهم، أي ما يعادل 5.66% إلى 56000 دونج للسهم؛ ارتفعت أسهم شركة KBC التابعة لشركة Kinh Bac Corporation بمقدار 1,100 دونج للسهم، أي ما يعادل 3.64% إلى 31,350 دونج للسهم؛ ارتفعت أسهم شركة ITA التابعة لمجموعة تان تاو بمقدار 300 دونج/سهم، أي ما يعادل 4.69% إلى 6,700 دونج/سهم؛ ارتفعت أسهم شركة SZL بمقدار 1,500 دونج/سهم، أي ما يعادل 3.85% إلى 40,500 دونج/سهم؛…

ارتفعت أسهم العقارات الصناعية بعد الأخبار الإيجابية بشأن الاستثمار الأجنبي المباشر.

على وجه التحديد، أظهرت بيانات وكالة الاستثمار الأجنبي التابعة لوزارة التخطيط والاستثمار أنه اعتبارًا من 20 يناير، بلغ إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي أكثر من 2.36 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 40.2٪ عن نفس الفترة في عام 2023. ومن بينها، زاد رأس مال الاستثمار المسجل حديثًا بشكل حاد.

وتحديداً، في الشهر الأول من عام 2024، تم منح 190 مشروعاً جديداً شهادات تسجيل الاستثمار، بزيادة قدرها 24.2% عن نفس الفترة؛ بلغ إجمالي رأس المال المسجل أكثر من 2 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 66.9% خلال نفس الفترة. إن زيادة عدد المشاريع، وخاصة المشاريع الكبيرة (أكثر من 600 مليون دولار أمريكي) هي أحد العوامل الرئيسية التي تدفع إلى الزيادة الحادة في رأس المال الاستثماري الأجنبي.

وفي الوقت نفسه، كان رأس المال المنفق إيجابيا للغاية، حيث بلغ 1.48 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 9.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وارتفعت رؤوس أموال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجلة والموزعة، مما يعني أن العقارات الصناعية أصبحت "مطلوبة" بشكل متزايد. ولهذا السبب يتدفق المستثمرون للبحث عن الأسهم في هذه المجموعة الصناعية.

[إعلان 2]
مصدر