يعد باك جيانج جانبًا مهمًا في "مثلث الاستثمار الأجنبي المباشر" الجديد في الشمال.

[إعلان 1]

تحتل منطقة باك جيانج المرتبة الأولى في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد

وبحسب تقييم وكالة الاستثمار الأجنبي (وزارة التخطيط والاستثمار)، فإن رأس مال جذب الاستثمار الأجنبي المباشر بلغ أكثر من 1.1 مليار دولار أمريكي في الربع الأول من عام 2023، واحتلت باك جيانج المرتبة الأولى على مستوى البلاد. بالإضافة إلى شركات التكنولوجيا الكبرى مثل Foxconn وLuxshare...، تعد منطقة باك جيانج أيضًا وجهة للمشاريع الخضراء مثل مجموعة Yadea التي تنتج الدراجات النارية الكهربائية، أو Fulian التي تنتج المكونات الإلكترونية وأجهزة الكمبيوتر ومعدات الاتصالات أو Hainan Longi Green Energy التي تنتج البطاريات الشمسية.

ومن خلال اختيار "الأرض الجيدة"، فإن العديد من المجموعات الاقتصادية والمؤسسات الكبيرة "تنتشر وتزدهر" بشكل متزايد، وتحقق النجاح في المقاطعة، لذلك فهي تعمل باستمرار على توسيع نطاق استثماراتها.

قال السيد هونغ كي كوانغ، مدير إحدى الشركات في باك جيانج، عن الأسباب التي تجعل شركات الاستثمار الأجنبي المباشر تأتي إلى هذه الأرض: "تتمتع باك جيانج ببنية تحتية جيدة للنقل، وقوى عاملة ذات مهارات عالية والعديد من الحوافز للشركات".

الصورة-1-10-.jpg — *تستقطب باك جيانج العمالة ذات التقنية العالية والخبراء وكبار المديرين*

وفي الواقع، فيما يتصل بالبنية الأساسية وحدها، تحظى منطقة باك جيانج بشعبية كبيرة بين المستثمرين ليس فقط بفضل نظامها الحالي، بل وأيضاً بسبب تخطيطها الرؤيوي. توجد هنا حاليًا 6 مناطق صناعية ذات بنية تحتية مجهزة جيدًا، وتغطي مساحة تصل إلى 1460 هكتارًا، وهي جاهزة للترحيب بشركات أجنبية عملاقة ذات "ذوق" للمصانع "الضخمة".

بالإضافة إلى ذلك، هناك عدد قليل من الأماكن التي تحظى بخمسة طرق سريعة وطنية رئيسية للاتصال في جميع الاتجاهات مثل باك جيانج. بالإضافة إلى الطريق السريع الوطني 1 في نظام الطرق عبر آسيا، هناك أيضًا الطريق السريع الوطني 31 إلى لانغ سون، والطريق الرئيسي هو الطريق السريع الوطني 37، والطريق السريع الوطني 279 إلى المقاطعات الشمالية، والطريق السريع الوطني 17 الذي يربط باك نينه وهانوي.

إن مبادرة باك جيانج في البنية الأساسية، كما قال الدكتور لي دانج دوآنه، المدير السابق للمعهد المركزي للإدارة الاقتصادية، تشكل جزءاً مهماً في جذب "الشركات الكبرى". وأضاف أن هناك عاملين آخرين هما السرعة في حل مشاكل المستثمرين والعمل بشكل فعال على إزالة الاختناقات في الآليات والإجراءات.

من منظور كلي، يعتقد الخبير الاقتصادي نجوين هواي آن أن باك جيانج هي نقطة التقاء استراتيجية، وتقاطع المناطق الاقتصادية الأكثر ديناميكية في البلاد. تبلغ المسافة من باك جيانج إلى هانوي ومطار نوي باي حوالي 50 كم فقط، ومن بوابة الحدود هوو نغيهي (لانغ سون) حوالي أكثر من 100 كم وإلى هاي فونج حوالي 140 كم مع حركة مرور مريحة للغاية.

ومن المزايا الرئيسية الأخرى التي تتمتع بها منطقة باك جيانج، وفقًا للدكتور آن، هي قوتها العاملة. ويوجد هنا حاليا ما يزيد على مليون شخص في سن العمل، وتشكل القوى العاملة المدربة منهم ما يزيد على 60%. يوجد في المنطقة 5 جامعات وكليات و6 مدارس ثانوية وما يصل إلى 90 منشأة للتدريب المهني يمكنها توفير عمالة عالية الجودة على الفور.

وأضاف السيد آن "تتمتع منطقة باك جيانج بثلاثة شروط أساسية لجذب رأس المال: الموقع الاستراتيجي، وجودة العمالة والبنية الأساسية". وفي الوقت الحالي، تشكل منطقة باك جيانج جزءًا مهمًا لتشكيل مثلث الاستثمار الأجنبي المباشر الجديد في الشمال، "باك جيانج - باك نينه - ثاي نجوين".

فينهومز سكاي بارك يثير الحمى من خلال قيادة موجة "الهجرة" إلى باك جيانج

ويعد افتتاح شركة فوكسكون لطريق إلى باك جيانج إشارة واضحة إلى تحول سلسلة التوريد العالمية إلى فيتنام كما توقع الخبراء. وبحسب تحليل الخبير الاقتصادي فام تشي لان، فإن رأس المال من الولايات المتحدة واليابان والاتحاد الأوروبي سوف يتدفق أيضًا إلى فيتنام، مما يخلق فرصة ذهبية للمقاطعات.

إن استغلال الفرص بشكل جيد، والأراضي الخصبة مثل باك جيانج سوف يكون لها المزيد من التحفيز لتطوير العديد من المجالات. وبحسب الدكتور نجوين هواي آن، فإن وراء موجة رأس المال الأجنبي يوجد فريق من العمال الفكريين وكبار المديرين من مختلف أنحاء العالم ومحليا يبحثون عن مكان للهبوط في باك جيانج. إنها مجموعة ذات دخل مرتفع، ومستعدة لدفع الكثير من المال مقابل حياة ذات جودة عالية. ومن ثم، فمن المرجح أن تزدهر جميع الخدمات، بدءاً من الترفيه وحتى الرعاية الصحية، وفقاً للسيد آن.

وأضاف أن الشيء الأكثر رواجًا هو العقارات عالية الجودة، لأنه في الواقع في باك جيانج لا يزال العرض من أماكن الإقامة للعملاء الراقين نادرًا. ويضطر العديد من الخبراء في المناطق الصناعية الآن إلى السفر أكثر من مائة كيلومتر كل يوم لأنهم مجبرون على استئجار منازل في هانوي لضمان ظروف معيشية جيدة.

يرى مطورو العقارات أيضًا هذه الإمكانات، والسوق يشهد انتعاشًا ملحوظًا. ستشهد السوق قريبًا موجات انتعاش، مما يعني أن الفرصة سانحة للمستثمرين لأخذ زمام المبادرة، كما قال السيد آن.

تعد شركة Vinhomes واحدة من المستثمرين الذين كانوا في طليعة موجة الاستثمار الأجنبي المباشر التي تدفقت إلى باك جيانج في وقت مبكر من خلال برج الشقق الفاخرة Vinhomes Sky Park، وهو رمز جديد للمدينة في صعود.

الصورة-2-1-.jpeg — *تتمتع شركة Vinhomes Bac Giang بموقع مميز في قلب مدينة Bac Giang مع 3 جوانب مواجهة للنهر، وقريبة من 3 بحيرات كبيرة.*

يتمتع المشروع بموقع مميز في وسط مدينة باك جيانج، ويتمتع بإطلالة بانورامية على أربعة جوانب، تشمل النهر والبحيرة الشعرية. يضم مجمع Vinhomes Sky Park، الذي يجمع بين وسائل الراحة الشاملة عند سفح المنزل، نموذجًا لمجمع الشقق مع مركز تجاري في القاعدة ومجموعة من المحلات التجارية المجاورة، ويعد بأن يصبح مركز التسوق والترفيه الحديث والعصري الجديد في باك جيانج. وسيكون هذا أيضًا المكان الذي يختاره الأفراد الناجحون والخبراء الدوليون وكبار المديرين في باك جيانج والمناطق المجاورة لوضع ذهبهم فيه.

بفضل مزاياه المتميزة، يحظى مشروع Vinhomes Sky Park باهتمام خاص من المستثمرين والنخب في باك جيانج، مما يخلق حمى جديدة في سوق العقارات الشمالية.

[إعلان 2]
مصدر