ธนาคาร VietinBank สาขา Thanh An ของเวียดนาม เพิ่งประกาศการประมูลหนี้ครั้งที่ 2 ของ Marina Hotel JSC ซึ่งเป็นผู้ลงทุนในโครงการ Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) ในเมืองญาจาง จังหวัดคานห์โฮอา
ยอดหนี้คงค้าง ณ วันที่ 16 มกราคม 2567 อยู่ที่ 646.4 พันล้านดอง โดยมีเงินต้นคงเหลือ 485,900 ล้านบาท ดอกเบี้ยเงินกู้กว่า 160,000 ล้านบาท รวมดอกเบี้ยในสัญญากว่า 155,000 ล้านบาท และดอกเบี้ยเงินมัดจำ 5,100 ล้านบาท
สินเชื่อดังกล่าวมีสินทรัพย์ค้ำประกันจำนวน 11 รายการที่เกี่ยวข้องกับโครงการข้างต้น โดยเฉพาะทรัพย์สินแรกคือสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 5,965.5 ตร.ม. และทรัพย์สินในอนาคตที่ติดอยู่กับที่ดินที่: พื้นที่ A บล็อก 8 เขตเมือง Vinh Hoa เขต Vinh Hoa เมือง Nha Trang จังหวัด Khanh Hoa ตามหนังสือรับรอง (GCN) ของสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิการเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ติดอยู่กับที่ดินหมายเลข CD 355465 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Khanh Hoa เมื่อวันที่ 6 มิถุนายน 2559 เลขที่หนังสือออก GCN: CT - 10772
สินทรัพย์ที่สอง คือ อสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่เป็นของโครงการ Royal Marina Center - Swisstouches Laluna Resort - Area A และการแก้ไขและเพิ่มเติม ได้แก่ แต่ไม่จำกัดเพียง เครื่องจักร อุปกรณ์ เฟอร์นิเจอร์ เครื่องมือ ยานพาหนะ และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ที่เป็นของโครงการ
โครงการรอยัล มารีน่า เซ็นเตอร์ - สวิสทัชเชส ลาลูน่า รีสอร์ท
สินทรัพย์ที่ปลอดภัยที่เหลือเป็นกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของบริษัท Ben Du Thuyen ที่เกิดจากสัญญาซื้อขายอพาร์ทเมนต์จำนวน 291 ฉบับที่ลงนามระหว่าง Ben Du Thuyen Hotel JSC และผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ บริษัทได้จำนองทรัพย์สินนี้กับ VietinBank Thanh An ตั้งแต่ปี 2018
ราคาเริ่มต้นในการขายสินทรัพย์ที่มีหลักประกันและหนี้ข้างต้นอยู่ที่มากกว่า 698 พันล้านดอง ลดลง 10% เมื่อเทียบกับราคาเริ่มต้นแรกเมื่อวันที่ 16 มกราคม พ.ศ. 2567 (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
เงินฝากเป็น 20% ของราคาเริ่มต้น เทียบเท่า 139.6 พันล้านดอง รูปแบบการประมูลคือการลงคะแนนเสียงทางอ้อม การประมูลกำหนดจัดขึ้นในช่วงเช้าวันที่ 6 มีนาคม
Marina Hotel JSC ก่อตั้งขึ้นในปี 2011 โดยมีสำนักงานใหญ่อยู่ในเมืองญาจาง จังหวัดคานห์ฮัว ตัวแทนทางกฎหมายของบริษัทในปัจจุบันคือ นาย Tran Ngoc Thang และนาย La Quang Binh
โครงการ Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) ประกอบด้วย 4 โครงการย่อย มูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 5,000 พันล้านดอง ซึ่งบริเวณ A มีพื้นที่ประมาณ 6,000 ตร.ม. เป็นโครงการก่อสร้างโรงแรมและอพาร์ทเม้นท์ท่องเที่ยว พื้นที่ B มีพื้นที่กว่า 3,800 ตร.ม. สร้างเป็นโรงแรม และอพาร์ทเม้นท์นักท่องเที่ยว
พื้นที่ C มีพื้นที่กว่า 18,200 ตรม. ประกอบด้วยอาคารโรงแรม อพาร์ทเมนต์นักท่องเที่ยว และร้านกาแฟ พื้นที่ D มีพื้นที่กว่า 19,300 ตรม. ทั้งโครงการก่อสร้างโรงแรม อพาร์ทเมนต์นักท่องเที่ยว บริการเชิงพาณิชย์ และความ บันเทิง
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)