บทบาทของการลงทุนภาครัฐในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่ง

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตตะวันตกของนครโฮจิมินห์กำลังก้าวกระโดด

การลงทุนของภาครัฐในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งถือเป็นปัจจัยสำคัญในการส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม โดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ ถนนสายหลัก สะพานลอย และทางด่วนกำลังถูกปรับใช้อย่างสอดประสานกัน มีส่วนช่วยในการปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์ในเมือง สร้างรากฐานที่มั่นคงสำหรับการขยายเขตที่อยู่อาศัย สวนอุตสาหกรรม และศูนย์การค้า

ในนครโฮจิมินห์ การพัฒนาระบบโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งได้รับการพิสูจน์แล้วว่ามีบทบาทสำคัญในการขยายเขตเมืองและกระตุ้นการเติบโตของตลาดที่อยู่อาศัย

หากรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 หรือทางด่วนสายโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกียม ค่อยๆ เปลี่ยนพื้นที่ภาคตะวันออกให้กลายเป็นศูนย์กลางการพัฒนา ขณะนี้ พื้นที่ภาคตะวันตกของโฮจิมินห์ก็กำลังกลายเป็น "ศูนย์กลาง" แห่งใหม่ที่มีโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญมากมาย ซึ่งเปิดโอกาสการลงทุนที่น่าดึงดูดใจ

การลงทุนของภาครัฐในโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมโดยเฉพาะตลาดอสังหาริมทรัพย์

ในบริบทดังกล่าว โครงการจราจรเชิงยุทธศาสตร์หลายโครงการในเขตตะวันตกของนครโฮจิมินห์กำลังได้รับการดำเนินการและเสร็จสมบูรณ์ตามลำดับ ซึ่งมีบทบาทเป็นพลังขับเคลื่อนสำหรับการเติบโตที่ยั่งยืน

ที่น่าจับตามองที่สุดคือทางด่วนเบ็นลูก-ลองถั่น ซึ่งเป็นเส้นทางสำคัญที่เชื่อมต่อภาคตะวันตกกับภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้โดยตรงโดยไม่ต้องผ่านใจกลางเมืองโฮจิมินห์ ช่วยลดแรงกดดันต่อทางหลวงหมายเลข 1 และลดระยะเวลาการเดินทางระหว่างพื้นที่เศรษฐกิจสำคัญ

เมื่อทางด่วนสายนี้เปิดใช้อย่างเป็นทางการ การเดินทางจากเมืองลองอัน, เตี๊ยนซาง ไปยังด่งนาย, บาเรีย-หวุงเต่า จะรวดเร็วกว่าที่เคย ส่งเสริมให้พื้นที่ประตูฝั่งตะวันตกมีการพัฒนาอย่างแข็งแกร่ง

นอกจากนี้ โครงการถนนวงแหวนนครโฮจิมินห์ 3 ซึ่งมีเส้นทางผ่านนครโฮจิมินห์ ด่งนาย บิ่ญเซือง และลองอาน ยังเป็นเส้นทางคมนาคมเชิงยุทธศาสตร์ ส่งเสริมการเชื่อมโยงเศรษฐกิจระดับภูมิภาค และเปิดพื้นที่การพัฒนาใหม่สำหรับเมืองบริวาร

นอกจากจะหยุดที่ทางหลวงแล้ว พื้นที่ทางตะวันตกของเมืองยังได้เห็นการลงทุนที่แข็งแกร่งในเส้นทางการจราจรในตัวเมืองและระหว่างจังหวัด เช่น การขยายทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1 การยกระดับถนนจังหวัดหมายเลข 10 และการพัฒนารถไฟฟ้าใต้ดินสาย 3A (เบิ่นถัน - ตันเกียน) โครงการเหล่านี้ไม่เพียงแต่ช่วยปรับปรุงการเชื่อมต่อระหว่างนครโฮจิมินห์และจังหวัดใกล้เคียงเท่านั้น แต่ยังสร้างเงื่อนไขสำหรับการก่อตัวของเขตเมืองใหม่ ทำให้ภาคตะวันตกกลายเป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและที่อยู่อาศัยที่มีชีวิตชีวา

ด้วยการพัฒนาระบบขนส่งแบบซิงโครนัส การย้ายจากพื้นที่นี้ไปยังใจกลางเมืองก็สะดวกสบายมากขึ้น ดึงดูดผู้อยู่อาศัยและธุรกิจต่างๆ เข้ามาอยู่อาศัย ทำงาน และลงทุนมากขึ้น

ด้วยประโยชน์โดยตรงจากการพัฒนาเส้นทางการจราจรหลัก Destino Centro จึงกลายเป็นจุดสนใจที่ดึงดูดนักลงทุนและผู้อยู่อาศัย

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งไม่เพียงส่งผลต่อการพัฒนาเมืองเท่านั้น แต่ยังเป็นปัจจัยหลักที่สร้างความตื่นเต้นให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย ความเป็นจริงได้พิสูจน์แล้วว่าในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งที่พัฒนาแล้ว มูลค่าอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเติบโตอย่างมาก

หากมองย้อนกลับไปที่กระบวนการพัฒนาพื้นที่ทางตะวันออกของนครโฮจิมินห์ จะเห็นได้ง่ายๆ ว่าด้วยรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 และทางด่วนนครโฮจิมินห์-ลองถั่น-เดาเกียย มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้เติบโตขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ดึงดูดนักลงทุนและผู้ซื้อที่มีความต้องการที่พักอาศัยจริงจำนวนมาก

ปัจจุบัน พื้นที่ทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์กำลังเผชิญกับโอกาสที่คล้ายคลึงกัน โดยโครงการขนส่งหลักเริ่มเป็นรูปเป็นร่างขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งสร้างพื้นฐานสำหรับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและตลาดอสังหาริมทรัพย์

ด้วยการเข้าใจแนวโน้มนี้ โครงการอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากจึงพัฒนาอย่างรวดเร็วในพื้นที่ที่ได้รับประโยชน์โดยตรงจากโครงการโครงสร้างพื้นฐาน โครงการอาคารอพาร์ตเมนต์ Destino Centro ถือเป็น “ดวงดาวที่ส่องสว่าง” บนแผนที่ทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ เนื่องจากมีทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศที่ประตูทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์ ติดกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่

Destino Centro ตั้งอยู่ริมทางหลวงหมายเลข 1 ซึ่งเป็นถนนสายหลักระดับชาติ

ด้วยทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์และการวางแผนที่ดี Destino Centro ไม่เพียงแต่เป็นโครงการที่อยู่อาศัย แต่ยังเป็นส่วนหนึ่งของแนวโน้มการพัฒนาพื้นที่เมืองอัจฉริยะและทันสมัย ​​ตอบสนองความต้องการในการอยู่อาศัยและการลงทุนในระยะยาว

การขยายตัวของโครงการโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบได้สร้างระบบนิเวศในเมืองที่สมบูรณ์ ซึ่งผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินไปกับระบบการขนส่งที่ยืดหยุ่น บริการสาธารณูปโภคที่หลากหลาย และสภาพแวดล้อมการใช้ชีวิตที่สดชื่น

ในบริบทที่พื้นที่ใจกลางเมืองโฮจิมินห์มีผู้คนพลุกพล่านและมีค่าครองชีพสูงขึ้น พื้นที่ในเมืองที่ได้รับประโยชน์จากโครงสร้างพื้นฐานทางตะวันตก เช่น Destino Centro จึงกลายเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยเปิดโอกาสใหม่ๆ ให้กับนักลงทุนและลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัย

ปี 2568 ถือเป็นช่วงเวลาสำคัญที่การลงทุนของภาครัฐด้านโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมขนส่งจะเข้าสู่ช่วงเร่งตัว ก่อให้เกิดโอกาสอันยิ่งใหญ่ให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูง เช่น ทางตะวันตกของนครโฮจิมินห์

ในขณะที่โครงการขนส่งหลักๆ ค่อยๆ เสร็จสมบูรณ์ โครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลยุทธศาสตร์ เช่น Destino Centro จะยิ่งตอกย้ำความน่าดึงดูดใจมากขึ้น และกลายเป็นจุดสนใจในการดึงดูดทุนการลงทุนและสร้างมูลค่าเพิ่มที่ยั่งยืน

การเปลี่ยนแปลงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไปสู่เขตชานเมืองไม่ใช่เพียงแนวโน้มชั่วคราวอีกต่อไป แต่กำลังกลายเป็นการเปลี่ยนแปลงที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ เนื่องจากโครงสร้างพื้นฐานด้านการจราจรได้รับการลงทุนเพิ่มมากขึ้นอย่างมาก ซึ่งสร้างโอกาสใหม่ๆ ให้กับทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อบ้าน

อัน ทวน

ที่มา: https://baolongan.vn/vai-tro-cua-dau-tu-cong-vao-ha-tang-giao-thong-a190872.html