เมืองฮาลอง : เน้นปรับปรุงและสร้างอพาร์ตเมนท์เก่า

โดยพิจารณาจากการวิเคราะห์และประเมินผลการดำเนินงานปี 2567 อย่างรอบด้านและเป็นกลาง คณะกรรมการบริหารของคณะกรรมการพรรคนครฮาลองได้ออกข้อมติที่ 88-NQ/TU เกี่ยวกับทิศทางและภารกิจสำหรับปี 2568 โดยกำหนดหัวข้อการดำเนินงานประจำปีนี้ว่า “การก้าวกระโดดในการพัฒนาเศรษฐกิจ สร้างแรงผลักดันให้กับวาระใหม่ สร้างนครฮาลองต้นแบบที่ร่ำรวย สวยงาม มีอารยธรรม และน่ารัก” เพื่อให้บรรลุเป้าหมาย นครฮาลองได้มุ่งเน้นไปที่วิธีแก้ปัญหาต่างๆ มากมาย รวมถึงการให้ความสำคัญกับการแก้ไขคำแนะนำของประชาชนที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างและปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า

พิธีเปิดตัวโครงการปรับปรุงและก่อสร้างอาคารอพาร์ทเม้นท์เก่า ล็อตที่ 6, 7, 8 แขวงตรันหุ่งเดา (เมืองฮาลอง)

ในวันแรกของปี 2568 นครฮาลองจัดพิธีเปิดตัวโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ทเมนท์เก่าล็อตที่ 6, 7, 8 แขวงทรานหุ่งเดา อพาร์ทเมนท์แห่งนี้อยู่ในทำเลชั้นเยี่ยมพร้อมการออกแบบที่ทันสมัยและสิ่งอำนวยความสะดวกมากที่สุดในเมือง วัตถุประสงค์ของโครงการ คือ การปรับปรุงอาคารอพาร์ทเมนต์เก่าล็อตที่ 6, 7, 8 แขวง Tran Hung Dao บนที่ดินของอาคารอพาร์ทเมนต์เก่ารวมกับการจัดสรรพื้นที่ใหม่บนที่ดิน การยกระดับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ส่งเสริมการปรับปรุงเมืองให้สวยงาม พัฒนาเป็นเมืองต้นแบบที่ร่ำรวย สวยงาม มีอารยธรรมและน่ารัก

จากการออกแบบพบว่าอาคารอพาร์ทเมนท์แห่งนี้มี 3 อาคาร ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้คนประมาณ 1,800 คน พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย โดยมีมูลค่าการลงทุนโครงการทั้งหมดกว่า 1,783 พันล้านดอง ผู้ลงทุนโครงการคือบริษัทร่วมทุนระหว่าง IGGHALONG Joint Stock Company และ Global Financial Investment Consulting Joint Stock Company ซึ่งมีแผนจะสร้างฐานรากให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่ 3 ปี 2568 เป็นอย่างช้า จากนั้นจะดำเนินการก่อสร้างส่วนหลักตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2568 ถึงไตรมาสที่ 2 ปี 2569 คาดว่าส่วนที่จะแล้วเสร็จจะเริ่มดำเนินการตั้งแต่ไตรมาสที่ 3 ปี 2569 และส่งมอบให้ใช้งานได้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2570 คาดว่าจะส่งมอบบ้านพักคนชราได้ภายในไตรมาสที่ 3 และ 4 ปี 2570

มุมมองการปรับผังรายละเอียด 1/500 ของโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์เก่าในแปลงที่ 6, 7, 8 ตรันหุ่งเดา (เมืองฮาลอง)

นางสาว Tran Thi Bau (เขต Tran Hung Dao) เล่าว่า โครงการนี้ควรจะเริ่มดำเนินการในปี 2559 แต่ด้วยปัญหาในการอนุมัติพื้นที่ แผนการจัดสรรที่อยู่ใหม่ และขั้นตอนการลงทุน จึงทำให้ต้องล่าช้าออกไปหลายปี ส่งผลกระทบต่อชีวิตความเป็นอยู่ของครัวเรือนที่ต้องอพยพเช่นเราเป็นอย่างมาก ความมุ่งมั่นของเมืองที่จะเข้าไปแทรกแซงและทำงานร่วมกับนักลงทุนเพื่อเอาชนะความยากลำบากเพื่อให้สามารถเริ่มโครงการและก่อสร้างได้นั้น ได้สร้างความสุขให้กับครัวเรือนหลายร้อยหลังคาเรือน ช่วยให้ผู้คนสามารถตั้งถิ่นฐานและเลี้ยงชีพได้ในเร็ววัน กิจกรรมนี้ยังเป็นการยืนยันว่าการดูแลและปรับปรุงคุณภาพชีวิตของประชาชนในเมืองมีประสิทธิผลและเป็นรูปธรรมมากขึ้น

ควบคู่ไปกับการติดตามและเร่งรัดให้ผู้รับเหมาเร่งดำเนินการก่อสร้างโครงการให้เร็วขึ้น นครฮาลองกำลังทำงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อหาแนวทางแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับอาคารอพาร์ตเมนต์เกรด D จำนวน 6 แห่งในพื้นที่ ประกอบด้วย : บ้าน 2 ชั้น เหมืองถ่านหินห่าตู (แขวงห่าตู) อาคารอพาร์ทเมนต์ 4 ชั้น หลังโรงเรียนมัธยมฮอนไก (เขตฮ่องไห่) อาคารอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น บัคลอง; อาคารอพาร์ทเม้นท์ 5 ชั้น ถนนลานเบ; แปลง A และแปลง C ของบริเวณที่พักอาศัยโรงพยาบาลกลางจังหวัด (แขวงบั๊กดัง) อพาร์ทเมนต์เหล่านี้สร้างขึ้นระหว่างปี พ.ศ. 2513 ถึง พ.ศ. 2523 และปัจจุบันทรุดโทรมลงอย่างมาก กรมการก่อสร้างได้ออกประกาศสรุปว่าการตรวจสอบคุณภาพโครงการทั้ง 6 โครงการข้างต้น อยู่ในภาวะอันตรายระดับ D ทั้งหมด (ความสามารถในการรับน้ำหนักของโครงสร้างไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการใช้งาน อาคารอยู่ในภาวะอันตรายโดยรวม)

อาคารอพาร์ทเมนต์ 4 ชั้นด้านหลังโรงเรียนมัธยมฮอนไก (เขตฮ่องไห) เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ทเมนต์เกรด D จำนวน 6 แห่งในเมืองฮาลอง

ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2567 ก่อนที่พายุไต้ฝุ่นยางิจะพัดขึ้นฝั่ง นครฮาลองได้ตัดสินใจอพยพครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้ง 6 แห่งที่กล่าวถึงข้างต้นอย่างเร่งด่วน เพื่อความปลอดภัยของพวกเขา หลังจากที่ครัวเรือนย้ายออกไปแล้ว ทางเมืองได้ตรวจสอบอาคารอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด จัดการประชุมเพื่อรวบรวมความคิดเห็นจากครัวเรือน ประกาศผลการตรวจสอบของกรมก่อสร้าง ประกาศแผนงานการมุ่งเน้นการวิจัยผังเมืองและแผนการจัดการสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์แต่ละแห่ง

ตามแผนผังผังเมืองที่ได้รับอนุมัติ สำหรับกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ 3 อาคาร (5 ชั้น Bach Long, 4 ชั้นหลังโรงเรียนมัธยม Hon Gai และ 2 ชั้นเหมืองถ่านหิน Ha Tu) คณะกรรมการประชาชนเมืองมีแผนไม่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่เพื่อใช้สนองความต้องการของชุมชน (ที่จอดรถ สนามเด็กเล่น) สำหรับกลุ่มที่จะดำเนินการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ (5 ชั้นในลานเบ แปลง A และแปลง C ของพื้นที่พักอาศัยของโรงพยาบาลกลางจังหวัด) คณะกรรมการประชาชนเมืองได้เสนอแผนในการจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาด และจัดการประมูลเพื่อคืนเงินงบประมาณแผ่นดินสำหรับการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับงานเคลียร์พื้นที่

คณะกรรมการประชาชนเมืองได้รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาและอนุมัติตัวเลือกการจัดการข้างต้น และจัดระเบียบการจัดเตรียมการวางแผนรายละเอียดสำหรับพื้นที่ที่ดินอพาร์ตเมนต์ที่ไม่ต้องมีการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ใหม่ ดำเนินการชดเชย การเคลียร์พื้นที่ และการย้ายถิ่นฐานใหม่ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยที่ดิน และดำเนินโครงการลงทุนสาธารณะเพื่อลงทุนในการก่อสร้างโครงการสาธารณะเพื่อตอบสนองผลประโยชน์ของชุมชน พร้อมกันนี้ รายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อพิจารณาอนุมัติ นโยบายและทิศทางของหน่วยงานที่มีหน้าที่ในการให้คำแนะนำและส่งเสริมแหล่งงบประมาณในการดำเนินการจัดซื้อที่ดินสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ 5 ชั้น Lan Be ที่ดินของบริษัท Quang Ninh Pharmaceutical - Medical Supplies Joint Stock Company ครัวเรือนแทรก แผนการจัดการทรัพย์สินของรัฐกับสำนักงานใหญ่ของหน่วยงานและหน่วยงานบางแห่ง ที่ดิน A และ C ของพื้นที่ที่อยู่อาศัยรวมโรงพยาบาลทั่วไปจังหวัด และบ้านวัฒนธรรมของพื้นที่ 5B (เขต Bach Dang) เพื่อจัดตั้งกองทุนที่ดินสะอาด จัดการประมูลสำหรับนักลงทุนที่สนใจดำเนินโครงการตามแนวการวางแผนของเขต 1 และคืนเงินที่เบิกล่วงหน้าเข้างบประมาณแผ่นดิน

แหล่งที่มา