ศักยภาพการลงทุนในเขตอันถิ จังหวัดหุ่งเอียน

(แดนตรี) - การพัฒนาภาคอุตสาหกรรมดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และคนงานเข้ามาทำงานในเขตอันธี่ หุ่งเอียน ก่อให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการที่สูงขึ้น และเปิดศักยภาพการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์

แนวโน้มการพัฒนาอุตสาหกรรมในอำเภออานที

อำเภออันธี (หุ่งเอี้ยน) ตั้งอยู่ใจกลางสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแดง และเป็นส่วนหนึ่งของภูมิภาคเศรษฐกิจสำคัญทางภาคเหนือ ด้วยเครือข่ายการขนส่งที่ทันสมัยและเชื่อมโยงกัน เมืองอันธีจึงเชื่อมโยงศูนย์กลางเศรษฐกิจหลักของภาคเหนือ เส้นทางเชื่อมต่อทางด่วน 2 สายคือฮานอย-ไฮฟอง และเกาเกี๊ย-นิญบิ่ญ พร้อมด้วยทางหลวงแผ่นดิน เช่น QL.38, QL.38B ทำให้สามารถเชื่อมต่อจากอันถิไปยังท่าเรือ สนามบิน และประตูชายแดนระหว่างประเทศได้ การปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งนี้ไม่เพียงแต่ช่วยลดระยะทางเท่านั้น แต่ยังสร้างแรงจูงใจในการดึงดูดการลงทุนอีกด้วย

การพัฒนาอุตสาหกรรมในอันธีเป็นแรงผลักดันเบื้องหลังการเติบโตทางเศรษฐกิจของภูมิภาค ปัจจุบัน เขตมีเขตอุตสาหกรรมที่วางแผนไว้ 12 แห่ง รวมถึงเขตอุตสาหกรรมสำคัญ เช่น เขตอุตสาหกรรมสะอาด VTK พื้นที่ 142 ไร่ มีทุนจดทะเบียนรวม 1,788.59 พันล้านดอง สวนอุตสาหกรรมหมายเลข 3 มีขนาดพื้นที่ 159.7 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 2,310 พันล้านดอง สวนอุตสาหกรรมแห่งที่ 5 พื้นที่ 192.64 ไร่ มูลค่าการลงทุนรวม 2,385 พันล้านดอง

คาดว่าเขตอุตสาหกรรม Tho Hoang ที่มีขนาด 250 เฮกตาร์และการลงทุนรวมกว่า 3,095 พันล้านดองจะไม่เพียงแต่กลายเป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ในเมืองอันธีเท่านั้น แต่ยังสร้างโอกาสการจ้างงานนับหมื่นตำแหน่ง ดึงดูดผู้เชี่ยวชาญและคนงานทั้งในและต่างประเทศ

คาดว่าในอนาคตอันใกล้นี้ ผู้เชี่ยวชาญ วิศวกร และคนงานจำนวนมากจะกลับมาทำงาน ส่งผลให้เกิดความต้องการที่อยู่อาศัยและบริการใหม่ๆ นี่ไม่เพียงเป็นตัวช่วยทางเศรษฐกิจเท่านั้น แต่ยังเปิดศักยภาพให้กับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่นี้ด้วย

ศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์และบริการ

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในอำเภออันธีมีศักยภาพที่จะปรับตัวเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาพื้นที่ใกล้เคียง เช่น อำเภอวันซาง และอำเภอหมี่ห่าว ซึ่งราคาที่ดินในบางพื้นที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 40-50 ต่อปี เนื่องมาจากการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ เช่น สวนนิเวศน์ และระบบสวนอุตสาหกรรม ในขณะเดียวกัน ราคาที่ดินในหลายๆ พื้นที่ในอันธี่ยังคงมีการแข่งขัน และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและอุตสาหกรรมแบบพร้อมกันกำลังสร้างเงื่อนไขให้อสังหาริมทรัพย์ที่นี่เติบโตได้

An Thi ไม่เพียงแต่หยุดอยู่ที่ศักยภาพของราคาอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังเปิดโอกาสให้นักลงทุนพัฒนาธุรกิจบริการอีกด้วย เช่นเดียวกับกรณีการพัฒนาในบั๊กนิญและไทเหงียน หลังจากที่มีการตั้งเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ขึ้น คาดว่า An Thi จะสร้างตลาดบริการที่ตอบสนองความต้องการด้านที่อยู่อาศัย การรับประทานอาหาร ความบันเทิง และสิ่งอำนวยความสะดวกในการดำรงชีวิต

เมืองอันธี่ขาดพื้นที่เมืองที่ทันสมัยและโครงการที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูง จึงเปิดโอกาสให้กับนักลงทุนที่มองหาโอกาสที่ทำกำไร และคว้าศักยภาพสำหรับธุรกิจบริการในอนาคต

โอกาสการประมูลการลงทุนในอันธี

เพื่อเตรียมโครงสร้างพื้นฐานในเมืองให้พร้อมสำหรับผู้เชี่ยวชาญและคนงานในประเทศและต่างประเทศจำนวนหลายแสนคนที่จะเข้ามาอาศัยและทำงานในเขตอุตสาหกรรมที่นี่ ล่าสุด เขตอันธี่ได้เริ่มมีโครงการวางผังเมืองใหม่ๆ เกิดขึ้น เช่น โครงการพื้นที่เมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองอันธี่ ซึ่งได้รับใบอนุญาตการก่อสร้างแล้วและอยู่ระหว่างการก่อสร้าง นอกจากนั้นยังมีการจัดระเบียบพื้นที่ประมูลพร้อมการวางแผนแบบซิงโครนัสอีกด้วย

โครงการพื้นที่เมืองใหม่ทางตะวันออกเฉียงใต้ของเมืองอันธี่ อำเภออันธี่ จังหวัดหุ่งเอียน (ภาพ: นักลงทุน)

เมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ บริษัท Lac Viet Joint Stock Auction จัดการประมูลที่ดินจำนวน 273 แปลงในเขตที่พักอาศัยทางตอนเหนือ - เมือง An Thi ตามที่ตัวแทน Lac Viet กล่าว ที่ดินที่ประมูลครั้งนี้มีโครงสร้างพื้นฐานเสร็จสมบูรณ์แล้ว และมีทำเลที่ตั้งชั้นเยี่ยมตรงข้ามนิคมอุตสาหกรรม Tho Hoang

นี่ไม่เพียงเป็นโอกาสในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในอันธีเท่านั้น แต่ยังเปิดประตูสู่การลงทุนในธุรกิจบริการ ตอบสนองความต้องการการพัฒนาของเขตอุตสาหกรรมอีกด้วย การประมูลที่จะจัดขึ้นในช่วงต้นฤดูใบไม้ผลิมีแนวโน้มว่าจะเป็นการเริ่มต้นปีใหม่ที่มีชีวิตชีวา ซึ่งคาดว่าจะถือเป็นจุดเปลี่ยนของ An Thi บนแผนที่เศรษฐกิจและอสังหาริมทรัพย์ของภาคเหนือ

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-dau-tu-tai-huyen-an-thi-hung-yen-20250126141352837.htm