ในส่วนของโครงการ Gem Sky World ในตำบล Long Duc อำเภอ Long Thanh จังหวัด Dong Nai ซึ่งลงทุนโดยบริษัท Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (บริษัท Ha An ซึ่งเป็นบริษัทในเครือ Dat Xanh Group) ได้ทำการระดมทุนโดยผิดกฎหมายและถูกปรับ
กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนายเพิ่งออกเอกสารแจ้งถึง "ชะตากรรม" ของแปลงที่ดินกว่า 2,305 แปลงที่อยู่ในโครงการ Gem Sky World ตามข้อมูลจากกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดด่งนาย ล่าสุดหน่วยงานนี้ได้ทำการตรวจสอบสถานะการใช้ที่ดิน งานก่อสร้าง และออกเอกสารเงื่อนไขการโอนสิทธิการใช้ที่ดินของโครงการข้างต้นแล้ว
ผู้ลงทุนโครงการ Gem Sky World ระดมทุนอย่างผิดกฎหมาย
หน่วยงานดังกล่าวกล่าวว่าระบบโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของโครงการได้รับการลงทุนและก่อสร้างแล้ว และได้รับการตรวจสอบและรับรองจากหน่วยงานที่มีอำนาจแล้ว ในส่วนของโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและศูนย์กลางการค้า ผู้ลงทุนได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการสวนสีเขียว 11/11 เสร็จเรียบร้อยแล้ว เสร็จสิ้นการลงทุนและเปิดดำเนินการโรงเรียนระดับ 1-2
โดยเฉพาะโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมจำนวน 3 โครงการ (รวมโรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง สถานีพยาบาล 1 แห่ง) และโครงการศูนย์การค้า 1 แห่ง ซึ่งขณะนี้การก่อสร้างเบื้องต้นได้เสร็จเรียบร้อยแล้ว ขณะนี้โครงการต่างๆ อยู่ในระหว่างดำเนินการจนแล้วเสร็จเพื่อเริ่มดำเนินการ
ด้วยเหตุนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมจังหวัดด่งนาย จึงได้แจ้งว่า ขณะนี้ที่ดินในโครงการดังกล่าวจำนวน 2,305 แปลงอยู่ในข่ายที่มีสิทธิ์โอน
โดยภายหลังจากถูกลงโทษฐานระดมเงินทุนผิดกฎหมายแล้ว ที่ดินในโครงการดังกล่าวจำนวนกว่า 2,000 แปลงจึงมีสิทธิ์ได้รับการจัดสรร
ก่อนหน้านี้ นายงัว ติ๊ง ฟั๊บ เลวัต ได้รายงานว่า โครงการดังกล่าวมีพื้นที่กว่า 92 ไร่ และเตรียมเปิดให้จัดสรรพื้นที่กว่า 4,000 แปลง อย่างไรก็ตาม ในระหว่างกระบวนการสร้างโครงสร้างพื้นฐานที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์และไม่ได้รับอนุญาตจากทางการ ผู้ลงทุน บริษัทฮาอัน ได้มีเอกสารเชื่อมโยงบริษัทต่างๆ (การลงนามในสัญญานายหน้าสำหรับโครงการ Gem Sky World) ผ่านทางสัญญาที่ปรึกษา การฝากเงิน การเป็นนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ สัญญาธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์... โดยมีเป้าหมายเพื่อระดมทุนในการดำเนินโครงการเมื่อเงื่อนไขด้านอสังหาริมทรัพย์ไม่เป็นไปตามที่กำหนดสำหรับที่ดินมากกว่า 2,300 แปลงที่จะนำมาประกอบธุรกิจ
หลังจากผ่านไประยะหนึ่ง ได้มีการออกคำสั่งลงโทษ โดยที่ดินกว่า 2,000 แปลงที่นักลงทุนในโครงการ Gem Sky World ได้มาอย่างผิดกฎหมาย ได้รับอนุมัติให้โอนกรรมสิทธิ์โดยทางการแล้ว - ภาพ : KN.
ในช่วงต้นเดือนตุลาคม พ.ศ. 2566 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายได้ลงนามในคำสั่งเลขที่ 2276/QD-XPHC เพื่อกำหนดค่าปรับทางปกครองจำนวน 900 ล้านดองให้กับบริษัทห่าอัน การกระทำผิดดังกล่าวถือเป็นการระดมเงินทุนผิดกฎหมายสำหรับโครงการ Gem Sky World
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)