สำนักงานตรวจการจังหวัดกวางนามจัดเจรจาแก้ไขปัญหาร้องเรียนราคาที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่

ผู้ตรวจการจังหวัดเป็นประธานการประชุม ภาพโดย : น.ด.

ตามลำดับ ได้รับอนุญาตจากสามีของเธอ นาย Vo Vinh Quang และนางสาว Nguyen Dinh Le Thuy (อาศัยอยู่เลขที่ 01 Lot C2 ห้องชุด 319 Ly Thuong Kiet เขต 15 เขต 11 นครโฮจิมินห์) ร้องเรียนเกี่ยวกับมติเลขที่ 448 ลงวันที่ 25 เมษายน 2024 ของคณะกรรมการประชาชนเขต Que Son เกี่ยวกับการอนุมัติราคาที่ดินเฉพาะเพื่อคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับพื้นที่จัดสรรใหม่ (ราคาที่ดินจัดสรรใหม่) ในเขตที่อยู่อาศัย และการจัดการจัดสรรใหม่ในหมู่บ้าน 3 เมือง Huong An (การจัดการจัดสรรใหม่ให้กับนางสาว Le Thi Mieng (เสียชีวิตแล้ว) มารดาของนาย Quang)

นางสาวเหงียน ดินห์ เล ถุ่ย กล่าวว่า การใช้ราคาที่ดินเฉพาะในการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน (ที่ดินจัดสรร) จำนวน 1.815 ล้านดอง/ตร.ม. ไม่เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับและไม่สอดคล้องกับมติเลขที่ 1793 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2556 ของคณะกรรมการประชาชนเขตเกวซอน เรื่องการอนุมัติค่าชดเชย การสนับสนุน และการจัดสรรที่ดินสำหรับครัวเรือนของนางสาวเล ทิ เมียง

ผู้ร้องเรียนได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวซอนคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน (ราคาที่ดินเพื่อการย้ายถิ่นฐาน) ตามคำสั่งเลขที่ 1793 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2556 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวซอน เรื่องการอนุมัติค่าชดเชย การสนับสนุน และมูลค่าการย้ายถิ่นฐาน

ตัวแทนคณะกรรมการประชาชนเขตเกว่เซินอธิบายในการเจรจา ภาพโดย : น.ด.

ตามบันทึกและความเห็นที่หารือกันในบทสนทนา ครัวเรือนของนางสาวเล ทิ เมียง เป็นเจ้าของที่ดินทั้งหมดหมายเลข 40 แผนที่แผ่นที่ 33 พื้นที่ ^{4,060 ตร.ม.} (ที่ดินสำหรับอยู่อาศัยและที่ดินสำหรับทำสวน) เพื่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับสวนอุตสาหกรรม Dong Que Son

นางเล ทิ เมียง ยื่นคำร้องเรียนเพื่อขอให้จัดการเรื่องการจัดสรรที่อยู่ใหม่เมื่อรัฐเรียกร้องที่ดินคืน เมื่อวันที่ 23 เมษายน 2562 ประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเกว่เซินได้ออกคำสั่งฉบับที่ 398 เกี่ยวกับการแก้ไขข้อร้องเรียนที่มีเนื้อหาไม่ยอมรับการจัดเตรียมที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ 4 แปลง และคำนวณส่วนต่างราคาค่าชดเชยสำหรับครัวเรือนของเธอ

เมื่อวันที่ 25 เมษายน 2019 นาย Vo Vinh Quang (บุตรชายของนาง Le Thi Mieng) ยื่นเรื่องร้องเรียนเป็นครั้งที่สอง และประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งหมายเลข 1865 ลงวันที่ 13 กรกฎาคม 2020 เกี่ยวกับการยุติข้อร้องเรียนของนาย Vo Vinh Quang จึงรับเรื่องร้องเรียนเรื่องการจัดที่ดินจัดสรรจำนวน 4 แปลง.

เพื่อดำเนินการตามการตัดสินใจนี้ เมื่อวันที่ 21 ธันวาคม 2023 คณะกรรมการบริหารโครงการ - กองทุนที่ดินเขต Que Son ได้ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนของเมือง Huong An และนางสาว Nguyen Dinh Le Thuy เพื่อจัดการจับฉลากและตกลงเกี่ยวกับที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่ 4 แปลงที่ได้รับการจับฉลาก

นางสาวเหงียน ดินห์ เล ถุ่ย กล่าวสุนทรพจน์ในการเจรจา ภาพโดย : น.ด.

เกี่ยวกับการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะเพื่ออนุมัติการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในเขตที่อยู่อาศัยและการตั้งถิ่นฐานใหม่ในหมู่บ้านที่ 3 เมือง Huong An สำหรับครอบครัวของนาย Vo Vinh Quang นั้น นาง Thuy ไม่เห็นด้วยกับราคาที่ดิน 1,815 ล้านดองต่อ ^{ตารางเมตร} ในมติที่ 448 ลงวันที่ 25 เมษายน 2024 ของคณะกรรมการประชาชนอำเภอ Que Son และมีการร้องเรียนไปยังผู้มีอำนาจหน้าที่ขอให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอเกวซอนคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน (ราคาที่ดินเพื่อจัดสรรถิ่นฐานใหม่) ตามคำสั่งเลขที่ 1793 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2556

คดีนี้ได้รับการแก้ไขครั้งแรกโดยประธานคณะกรรมการประชาชนเขตเกว่เซินในคำตัดสินหมายเลข 884 ลงวันที่ 17 กรกฎาคม 2567 แต่คุณเหงียน ดินห์ เล ถุ่ย ไม่เห็นด้วย เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2567 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกคำสั่งฉบับที่ 1917 มอบหมายให้สำนักงานตรวจการจังหวัดตรวจสอบและชี้แจงเนื้อหาคำร้องเรียนของนางสาวเหงียน ดินห์ เล ถุ่ย จัดการเจรจาก่อนให้คำแนะนำในการออกคำสั่งแก้ไขคำร้องเรียนครั้งที่ 2 ตามระเบียบ

อ้างอิงจากรายงานการตรวจสอบของสำนักงานตรวจการจังหวัด เนื้อหาที่นางสาวเหงียน ดินห์ เล ถุ่ย ระบุไว้ ตัวแทนจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องของจังหวัดได้หารือและวิเคราะห์ฐานทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินการตามนโยบายการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานของคณะกรรมการประชาชนเขตเกวซอน ความยากลำบากและข้อจำกัดในการดำเนินนโยบายที่นำไปสู่การร้องเรียนจากประชาชน ผลการอุทธรณ์ครั้งแรก โดยเฉพาะพื้นฐานการพิจารณาคำร้องขอคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน (ราคาที่ดินจัดสรร) ตามคำสั่งกรมที่ดินที่ 1793 ลงวันที่ 20 ธันวาคม 2556 ของผู้ร้อง และขอความเห็นแบบรวมจากสภาที่ปรึกษาที่ดินจังหวัด

เห็นด้วยกับมุมมองของตัวแทนจากภาคส่วนเฉพาะทาง ผู้ตรวจการจังหวัดเหงียน ดึ๊ก เตียน มอบหมายให้คณะตรวจสอบของสำนักงานตรวจการจังหวัดทำงานร่วมกับคณะกรรมการประชาชนของเขตเกวซอนเพื่อตรวจสอบประเด็นที่เกี่ยวข้องกับการคำนวณราคาที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ของนาง Thuy และครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบจากโครงการ Dong Que Son Industrial Park อย่างรอบคอบ

บนพื้นฐานนั้น ให้เสริมและกรอกรายงานการตรวจสอบให้สมบูรณ์ และเชิญสภาที่ปรึกษาที่ดินจังหวัดมาประชุมเพื่อให้ความเห็น เมื่อมีผลการประชุมสภาที่ปรึกษาแล้วมีปัญหาใด ๆ โปรดปรึกษาหารือคณะกรรมการประชาชนจังหวัด หลังจากนั้นหากเธอไม่เห็นด้วยกับผลการยุติข้อกล่าวหาครั้งที่ 2 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด นางเหงียน ดินห์ เล ถุ่ย มีสิทธิยื่นฟ้องต่อศาลเพื่อปกป้องสิทธิของเธอตามกฎหมาย

ที่มา: https://baoquangnam.vn/thanh-tra-tinh-quang-nam-doi-thoai-giai-quyet-khieu-nai-ve-gia-dat-tai-dinh-cu-3142820.html