ภัทดาต รายงานกำไร 53,000 ล้านดอง ในไตรมาสแรกปี 2567

แม้ว่ารายได้จะลดลงเนื่องจากการปรับต้นทุนหลายอย่างให้เหมาะสม แต่กำไรของ Phat Dat กลับเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปี 2566

บริษัท พัทธดัต เรียลเอสเตท ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (รหัสสินค้า: PDR) เพิ่งประกาศรายงานทางการเงินรวมประจำไตรมาสแรกของปี 2567 โดยมีรายได้มากกว่า 162 พันล้านดอง และมีกำไรสุทธิเกือบ 53 พันล้านดอง โดยมีรายได้ลดลง 16% แต่มีกำไรสูงกว่า 2.2 เท่าเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน

ผลลัพธ์ดังกล่าวเกิดขึ้นได้เนื่องจากในไตรมาสสุดท้าย พัทดัต ขายอพาร์ทเมนท์เป็นหลัก และไม่มีการบันทึกต้นทุนสินค้าขาย ต่างจากไตรมาสแรกของปี 2566 ที่รายได้จากการโอนที่ดินบันทึกต้นทุนสินค้าขาย

นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายทางการเงินลดลงร้อยละ 32 ในช่วงเวลาเดียวกันเหลือ 66 พันล้านดอง คิดเป็นการลดลง 31 พันล้านดอง บริษัทมีรายได้อื่น ๆ เกือบ 34 พันล้านดอง ซึ่งอธิบายได้จากค่าปรับการชำระเงินล่าช้า

ผลประกอบการทางธุรกิจเป็นไปในทางบวกมากขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมปฏิบัติการของ Phat Dat บันทึกติดลบมากกว่า 938,000 ล้านดอง (เป็นบวก 931,000 ล้านดองในช่วงเดียวกันของปีก่อน) ส่วนใหญ่เกิดจากลูกหนี้และเจ้าหนี้จำนวนมาก เงินดาวน์ที่เหลือจากผู้ซื้อบ้านคือ 3.6 พันล้านดอง

ในไตรมาสแรกปี 2567 พัทดัตขายเป็นอพาร์ทเม้นท์เป็นหลัก และไม่มีการบันทึกต้นทุนสินค้าขาย ภาพ: เลอ โตอัน

ณ วันที่ 31 มีนาคม สินทรัพย์รวมของ Phat Dat มีมูลค่ามากกว่า 21,428 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นกว่า 300 พันล้านดองเมื่อเทียบกับช่วงสิ้นปีที่แล้ว โดยมีสินค้าคงเหลือกว่า 12,300 พันล้านดอง และลูกหนี้ระยะสั้นและระยะยาวกว่า 5,500 พันล้านดอง

สินค้าคงคลังของบริษัทมีการผันผวนไม่มากนักเมื่อเทียบกับช่วงปลายปีที่แล้ว โดยเพิ่มขึ้นเพียงเล็กน้อยใน 3 โครงการ ได้แก่ โครงการปรับปรุงเมืองและที่พักอาศัย Bac Ha Thanh โครงการ Ngo May และพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงนิเวศเขตเมือง Nhon Hoi

ตามแผน Phat Dat จะจัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 ในวันที่ 26 เมษายน บริษัทมีแผนที่จะยื่นแผนธุรกิจประจำปี 2567 ให้กับผู้ถือหุ้น โดยมีเป้าหมายที่จะสร้างรายได้ 2,982 พันล้านดอง และกำไรหลังหักภาษี 880 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 383% และ 29% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

หากแผนนี้สำเร็จจะเป็นรายได้และกำไรสุทธิสูงสุดในรอบ 3 ปี

ด้วยกำไรสุทธิส่วนนี้ พัท ดาท วางแผนที่จะใช้ 92% ของการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นเป็นหุ้น 3% ของกองทุนการลงทุนและพัฒนา และ 3% ของกองทุนโบนัสและสวัสดิการ

ในรายงานประจำปี 2023 นาย เหงียน วัน ดัต ประธานกรรมการบริหารของบริษัท พัต ดัต กล่าวว่าในปีนี้บริษัทจะมุ่งเน้นเฉพาะในภาคอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น ดังนั้นโครงการพัฒนาที่มีความสำคัญจะสอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริง

ผู้นำอสังหาฯ เผยเตรียมเปิด 4-6 โปรเจ็กต์ใหญ่ คาดรายได้รวมสูงถึง 4 หมื่นล้านดอง

โดยโครงการสำคัญ 4 โครงการคาดว่าจะเปิดตัวสู่ตลาดในปีนี้ ได้แก่ Thuan An 1 และ 2 ในจังหวัด Binh Duong, Poulo Condor ในจังหวัด Con Dao, Cadia Quy Nhon และ Bac Ha Thanh ในจังหวัด Binh Dinh

ตามแผน ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2567 บริษัทจะมุ่งเน้นไปที่การพัฒนาผลิตภัณฑ์ กลยุทธ์การขาย ตลอดจนการจัดเตรียมโซลูชันทางการเงิน ทรัพยากร และเงื่อนไขต่างๆ อย่างรอบคอบ เพื่อให้แน่ใจว่าจะบรรลุความเร็วในการดำเนินโครงการ ครึ่งปีหลัง พัทธดัต จะส่งเสริมธุรกิจและแผนการขาย

แหล่งที่มา