ธนาคารใดให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดในเดือนพฤศจิกายน 2567?

จากการสำรวจธนาคารพาณิชย์ในช่วงต้นเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2567 พบว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในปัจจุบันผันผวนอยู่ระหว่าง 4.6 – 9.5%/ปี หลังจากช่วงสิทธิพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสำหรับผู้กู้เก่าของธนาคารส่วนใหญ่จะสูงถึงกว่า 11.7% ต่อปี

ในกลุ่มธนาคารพาณิชย์ ธนาคารเอ็กซิมแบงก์ เสนออัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่พิเศษที่สุด ด้วยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.5% ต่อปีในช่วง 2 เดือนแรก 7.5%/ปีในอีก 22 เดือนข้างหน้า ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ Eximbank อยู่ที่ประมาณ 10-11%/ปี

ถัดไปคือ HDBank ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.5% ต่อปีสำหรับ 3 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5% ต่อปี 6 เดือนแรก 6.5%/ปี คงที่ใน 12 เดือนแรก หรือ 8% ต่อปี คงที่เป็นเวลา 2 ปี หลังจากช่วงสิทธิพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยจะลอยตัวที่อัตรา 4% หรือประมาณ 11% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในเดือนพฤศจิกายนผันผวนเล็กน้อยเมื่อเทียบกับเดือนก่อนหน้า (ภาพประกอบ)

ที่ PVComBank อัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์ 3 เดือนแรกคงที่อยู่ที่ 3.99% และ 6 เดือนแรกคงที่อยู่ที่ 5.99% อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.2% ใน 12 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.99% ใน 18 เดือนแรก หลังจากช่วงสิทธิพิเศษแล้ว อัตราดอกเบี้ยลอยตัวจะถูกคำนวณตามสูตร (อัตราดอกเบี้ยฐาน + ส่วนต่าง 3.3%) ประมาณ 10-11%/ปี

VPBank ยังมีอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 4.6%/ปี คงที่ 3 เดือน 5.9%/ปี คงที่ 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยหลังโปรโมชั่นอยู่ที่ 3.5% ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ VPBank อยู่ที่ประมาณ 11%/ปี

TPBank ยังใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.6% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรกอีกด้วย 7.1%/ปีคงที่ใน 24 เดือนแรก 7.6%/ปีคงที่ใน 36 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยลอยตัวปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 11.4%/ปี

ถัดมา BVBank จะใช้ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย 6.99% (6 เดือนแรก) 7.49% (9 เดือนแรก) 7.99% (12 เดือนแรก) 8.49% (18 เดือนแรก) และ 8.99% (24 เดือนแรก) อัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ BVBank ในปัจจุบันผันผวนระหว่าง 10-11% ต่อปี

เดือนนี้ Techcombank จะใช้ดอกเบี้ยคงที่ 5% ต่อปี เป็นเวลา 3 เดือน, 6.3% ต่อปี เป็นเวลา 6 เดือน, 6.7% ต่อปี เป็นเวลา 12 เดือน, 7% ต่อปี เป็นเวลา 18 เดือน, 7.5% ต่อปี เป็นเวลา 24 เดือน หลังจากช่วงสิทธิพิเศษแล้ว จะมีการคิดอัตราดอกเบี้ยลอยตัวโดยมีอัตรากำไร 3.5% ขณะนั้นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ Techcombank อยู่ที่ประมาณ 10-11% ต่อปี

ที่ SHB อัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.2% เป็นเวลา 6 เดือน 7.6% ใน 12 เดือน; 8.6% ใน 18 เดือน หรือ 9.2% เป็นเวลา 24 เดือน อัตราดอกเบี้ยหลังโปรโมชั่นอยู่ที่ 3% ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ SHB อยู่ที่ประมาณ 10% ต่อปี

สำหรับกลุ่มธนาคารของรัฐ อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ ธปท.บีไอดีวี อนุมัติในปัจจุบันอยู่ที่ 5.2% ต่อปี ในระยะ 6 เดือนแรก หรืออัตราดอกเบี้ยคงที่ 6% ต่อปี ในระยะ 24 เดือนแรก ภายหลังจากสิ้นสุดโปรโมชั่น อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านจะลอยตัวและคำนวณเป็นอัตราดอกเบี้ยระดมเงิน 12 เดือนบวกส่วนต่าง 4%

VietinBank มีแพ็คเกจอัตราดอกเบี้ย เช่น: คงที่ 6% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรก อัตราคงที่ 6.5% ต่อปีเป็นเวลา 18 เดือน อัตราคงที่ 6.7% ต่อปีเป็นเวลา 24 เดือนแรก หรืออัตราคงที่ 8.2% ต่อปีเป็นเวลา 36 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยหลังโปรโมชั่น: 3.5% ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ยลอยตัวของ VietinBank อยู่ที่ประมาณ 9%/ปี

อัตราดอกเบี้ยแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Vietcombank นั้นน่าสนใจไม่แพ้กัน โดยมีรายละเอียดดังนี้: อัตราดอกเบี้ยเพียง 5.5% ต่อปีในช่วง 6 เดือนแรกสำหรับสินเชื่อที่มีอายุต่ำกว่า 24 เดือน อัตราดอกเบี้ย 5.7% ต่อปีในช่วง 12 เดือนแรกสำหรับสินเชื่อที่มีอายุมากกว่า 24 เดือน และอัตราดอกเบี้ยคงที่ 6.5% ต่อปีใน 2 ปีแรก 8.5%/ปีคงที่ใน 3 ปีแรก หลังจากช่วงเวลาที่ได้รับสิทธิพิเศษ อัตราดอกเบี้ยจะคำนวณโดยอัตราดอกเบี้ยหลังชำระเงิน 12 เดือนของ Vietcombank บวก 3.5% ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 9% ต่อปี

ธนาคารอกริแบงก์ยังคงอัตราดอกเบี้ยคงที่ 7% ต่อปีในช่วง 24 เดือนแรก อัตราดอกเบี้ยจะลดลงเมื่อผู้กู้คงที่ 6 เดือนแรกที่ 6% ต่อปีคงที่ 6 เดือนแรก 6.5%/ปี คงที่ 12 เดือนแรก (ใช้กับสินเชื่อที่มีระยะเวลาขั้นต่ำ 3 ปี) หรือ 7% ต่อปี คงที่ใน 24 เดือนแรก (ใช้กับสินเชื่อที่มีระยะเวลาขั้นต่ำ 5 ปี)

เจา อันห์

แหล่งที่มา