บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนางานก่อสร้าง - Investco (ING) ตกลงกู้ยืมเงินทุนจากบริษัทร่วมทุน Him Lam ในวงเงินสูงสุด 2,520 พันล้านดอง อัตราดอกเบี้ยสูงสุด 12.1% ต่อปี
ธุรกิจต่างๆ ประสบปัญหาในการเข้าถึงสินเชื่อจากธนาคาร จึงต้องหันไปใช้วิธีการอื่นแทน - ภาพโดย: QUANG DINH
Investco ทำธุรกิจอย่างไรเมื่อต้องการกู้ยืมเงินจาก Him Lam?
บริษัทร่วมทุนเพื่อการลงทุนและพัฒนาด้านการก่อสร้าง - Investco ประกาศเมื่อเร็วๆ นี้ว่าคณะกรรมการบริษัทได้ออกมติกู้ยืมเงินทุนจากบริษัทร่วมทุน Him Lam
สินเชื่อนี้มีไว้สำหรับ Investco เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนเสริมสำหรับกิจกรรมการลงทุนทางธุรกิจ บริษัทอสังหาฯ แห่งนี้ยังตกลงกู้ยืมในวงเงินกู้สูงสุด 2,520 พันล้านดอง อัตราดอกเบี้ย 12.1% ต่อปี
กระบวนการเจรจาและลงนามเงินกู้ได้รับอนุมัติจากตัวแทนทางกฎหมายของ Investco นาย Pham Van Danh - ผู้อำนวยการทั่วไป
ตามรายงานประจำปี 2023 บริษัท Investco มีทุนจดทะเบียน 208 พันล้านดอง โดยมีสำนักงานใหญ่ในเขตบิ่ญถัน เมืองโฮจิมินห์
ในช่วงแรกนั้น บริษัทนี้เป็นสาขาหนึ่งของบริษัท Hanoi Construction Corporation (HAN Corp) Investco ได้รับการจดทะเบียนเป็นทุนในปี พ.ศ. 2548 โดยมีทุนจดทะเบียน 35 พันล้านดอง
ที่น่าสังเกตคือรายได้ของบริษัทนี้ในปี 2022 และ 2023 เป็นแบบ "ว่างเปล่า" สาเหตุก็เพราะว่าบริษัทได้ดำเนินการส่งมอบโครงการที่เข้าเงื่อนไขการส่งมอบให้แก่ลูกค้า เช่น Investco Babylon และ Investco Dong Dieu เรียบร้อยแล้ว จึงไม่มีรายได้จากโครงการเหล่านี้อีกต่อไป
นอกจากนี้บริษัทมีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการอีก 1 โครงการ คือ โครงการพื้นที่อยู่อาศัย Investco Green City – ชุมชน Binh Hung เขต Binh Chanh นครโฮจิมินห์ โครงการนี้ยังอยู่ในขั้นตอนการแล้วเสร็จตามกฎหมาย ดังนั้นบริษัทจึงไม่มีรายได้
ประเด็นที่น่าสังเกตอีกประการหนึ่งเมื่อดูรายงานทางการเงินของ Investco ก็คือรายได้ทางการเงินนั้นมหาศาล แต่ต้นทุนทางการเงินกลับ "กัดกร่อน" ทุกอย่าง
ตัวอย่างเช่น ในปี 2023 องค์กรนี้บันทึกรายได้ทางการเงิน 220,000 ล้านดอง แต่ค่าใช้จ่ายทางการเงินสูงกว่า 222,000 ล้านดอง ส่งผลให้กำไรหลังหักภาษียังติดลบ 14 พันล้านดอง
คล้ายกับปี 2022 บริษัท Investco บันทึกรายได้ทางการเงินเพิ่มขึ้นอย่างกะทันหันที่ 661 พันล้านดอง แต่ค่าใช้จ่ายทางการเงินอยู่ที่ 661 พันล้านดอง
ตามคำอธิบายงบการเงิน รายได้ทางการเงินของบริษัทส่วนใหญ่เป็นดอกเบี้ยเงินฝากและเงินกู้ ในขณะที่ค่าใช้จ่ายทางการเงินเป็นค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่ต้องชำระจากสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจ
ภาพเหมือนของ “เจ้าพ่อ” ผู้ให้กู้เงินกับ Investco
Investco มีกำไรสุทธิหลังหักภาษีที่ยังไม่ได้จ่าย ณ สิ้นเดือนกันยายนปีนี้ โดยดำเนินงานขาดทุน มีจำนวน 286 พันล้านดอง ส่งผลให้มูลค่าสุทธิของบริษัทติดลบ 26 พันล้านดอง
รายงานยังแสดงให้เห็นอีกว่าจำนวนพนักงานทั้งหมด ณ วันที่ 30 กันยายน พ.ศ. 2567 ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในนครโฮจิมินห์มีพนักงานเพียง 10 คนเท่านั้น
เมื่อพิจารณาจากทรัพยากรทางการเงิน Investco มีเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพียงเกือบ 1.9 พันล้านดองเท่านั้น สินทรัพย์ส่วนใหญ่เป็นอยู่ในประเภทต้นทุนที่ยังไม่เสร็จสิ้นระยะยาวจำนวน 2,535 พันล้านดอง
การได้รับเงินทุนจากฮิมลัม และความสามารถในการเปิดโครงการที่ยังไม่เสร็จเพื่อขาย จะเป็นปัจจัยสำคัญในการ “ฟื้นตัว” ธุรกิจนี้
ส่วนบริษัท Him Lam Joint Stock Company ซึ่งเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นชื่อคุ้นเคยในตลาดอสังหาริมทรัพย์ โดยมีอดีตผู้นำคือคุณ Duong Cong Minh ปัจจุบัน คุณมินห์ ไม่ได้ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการของบริษัทนี้อีกต่อไป
บนเว็บไซต์ Him Lam แนะนำบริษัทก่อนหน้าในชื่อ Him Lam Trading Company Limited ซึ่งก่อตั้งในปี 1994 ที่เมืองโฮจิมินห์
ในปี พ.ศ. 2551 บริษัท ฮิมลัม ได้เปลี่ยนรูปแบบธุรกิจจากบริษัทจำกัดเป็นบริษัทมหาชนเพื่อขยายเงื่อนไขการพัฒนาธุรกิจ
ในปี 2010 บริษัทฮิมลัมได้เพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 6,500 พันล้านดอง ซึ่งเพิ่มขึ้นถึง 21,000 เท่า เมื่อเทียบกับทุนเริ่มต้น 100 พันล้านดอง
จนถึงปัจจุบัน บริษัทแห่งนี้มีทุนจดทะเบียน 10,000 พันล้านดอง โดยมีสำนักงานใหญ่อยู่ที่เขตบิ่ญถัน เมือง สาขาโฮจิมินห์ และฮานอยตั้งอยู่ที่อาคารลองเบียน สนามกอล์ฟลองเบียน ฮานอย บุคลากรหลักมีจำนวนถึง 4,500 คน
ที่มา: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)