ขอเชิญร่วมประเมินทรัพย์สินโครงการไซง่อน วัน ทาวเวอร์

ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2565 ผู้ลงทุนได้เปลี่ยนชั้นกระจกของอาคาร Saigon One Tower และกรมตรวจสอบการก่อสร้างกล่าวว่าผู้ลงทุนติดตั้งกระจกใหม่เฉพาะเพื่อความสวยงามในเมืองเท่านั้น ไม่อนุญาตให้มีรายการอื่น หลังจากนั้นโครงการก็ “หยุดชะงัก” จนถึงปัจจุบัน - ภาพโดย : กวางดินห์

โครงการไซง่อน วัน ทาวเวอร์ ตั้งอยู่บนที่ดินเลขที่ 34 ตัน ดุกทัง (เขต 1 โฮจิมินห์ซิตี้) ตามเอกสารของกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม การเชิญชวนให้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินดังกล่าวเป็นไปตามคำร้องขอให้ประเมินมูลค่าทรัพย์สินของสำนักงานตำรวจสอบสวน กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ

ตามที่สภาการประเมินมูลค่าทรัพย์สินในกระบวนการทางอาญาในระดับรัฐมนตรีได้ระบุไว้ การกำหนดมูลค่าทรัพย์สินสำหรับโครงการ Saigon One Tower ประกอบด้วยพารามิเตอร์ต่างๆ เช่น มูลค่าสิทธิในการใช้ที่ดินขนาด 6,342 ตร.ม. ที่ 34 Ton Duc Thang ซึ่งจะพิจารณาใน 5 จุดต่อเวลา

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ช่วงเวลาของการสร้างทุนคือวันที่ 31 มีนาคม 2547 ช่วงเวลาของการกู้คืนที่ดินและการเช่าที่ดินคือวันที่ 5 มิถุนายน 2549 ช่วงเวลาของการเปลี่ยนรูปแบบการใช้ที่ดินจากการเช่าที่ดินเป็นการจัดสรรที่ดินและการเช่าที่ดินคือวันที่ 31 ธันวาคม 2551 ช่วงเวลาของการขายหุ้น 30% ของทุนของรัฐของ Saigon Tourism Corporation ที่ M&C Real Estate Joint Stock Company คือวันที่ 22 มิถุนายน 2558 และเวลาคือวันที่ 12 กันยายน 2566

คณะกรรมการประเมินมูลค่าทรัพย์สินจะจัดให้มีการประมูลแบบเปิดเผย เพื่อคัดเลือกผู้รับเหมาที่มีความสามารถและประสบการณ์เพียงพอในการดำเนินโครงการ "ปรึกษาหารือการกำหนดราคาสิทธิการใช้ที่ดินและมูลค่าโครงการไซง่อน วัน ทาวเวอร์ บนที่ดินแปลงเลขที่ 34 ต.ตันดุกทัง เขต 1 นครโฮจิมินห์" ตามคำขอประเมินมูลค่าทรัพย์สินของสำนักงานตำรวจสอบสวนกลาง

ตามรายงานของ Tuoi Tre Online โครงการ Saigon One Tower ตั้งอยู่ที่ทางแยก Ton Duc Thang - Ham Nghi ติดกับแม่น้ำไซง่อน และคาดว่าจะเป็นอาคารที่สูงเป็นอันดับสามของนครโฮจิมินห์ในช่วงเวลาที่ก่อสร้าง

อาคารนี้ได้รับการลงทุนจากบริษัท Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company มูลค่าการลงทุน 256 ล้านเหรียญสหรัฐ และเริ่มก่อสร้างในปี 2550 คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2552 แต่เมื่อสร้างเสร็จไปแล้ว 80% ก็หยุดดำเนินการกะทันหันในปี 2554

ผู้นำเมืองยังขนานนามอาคารนี้ว่า "ทำให้หน้าเมืองโฮจิมินห์น่าเกลียด" หลังจากที่ถูกซื้อโดย Viva Land นักลงทุนได้ทำการเปลี่ยนกระจกภายนอกของโครงการนี้ ทำให้ผู้คนคาดหวังว่าโครงการนี้จะกลับมาฟื้นตัวได้

อย่างไรก็ตาม ผู้แทนกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์กล่าวว่า โครงการนี้อนุญาตให้ผู้ลงทุนติดตั้งกระจกใหม่เท่านั้นเพื่อทดแทนกระจกเก่าที่เสื่อมสภาพที่ภายนอกอาคารเพื่อให้มั่นใจถึงความปลอดภัยและความสวยงามในเมือง ส่วนรายการอื่นๆ ไม่สามารถทำได้ เนื่องจากยังรอผลการพิจารณาของสำนักงานตรวจการแผ่นดิน และใบอนุญาตก่อสร้างอยู่

เนื่องจาก Viva Land เป็นสมาชิกของระบบนิเวศ Van Thinh Phat เมื่อนางสาว Truong My Lan ประสบปัญหาทางกฎหมาย โปรเจ็กต์นี้จึงถูก "ระงับ" อีกครั้งในใจกลางเมือง

ที่มา: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm