ดำเนินคดีนักลงทุนสร้างอพาร์ทเม้นท์ผิดกฎหมายขายให้ลูกค้า

ก่อนหน้านี้ ลูกค้าหลายรายยื่นฟ้องกล่าวหาผู้ลงทุนว่าได้สร้างอพาร์ทเมนต์ 13 ยูนิตบนชั้นล่างและชั้นลอยเชิงพาณิชย์ของอาคารอพาร์ทเมนต์ Nguyen Quyen อย่างผิดกฎหมายเพื่อขายให้กับลูกค้า ปัจจุบันลูกค้าชำระเงินไปแล้วถึง 95% ของมูลค่าห้องชุด และคุณ Tran Thi Ngoc Danh กรรมการบริษัท Nguyen Quyen Company Limited ได้เซ็นสัญญาซื้อขายเรียบร้อยแล้ว ส่วนอีก 5% ที่เหลือจะชำระเมื่อได้รับสมุดเล่มสีชมพู

อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้ามาอยู่อาศัย ลูกค้ากลับพบว่ามีการสร้างอพาร์ทเม้นท์โดยไม่ได้รับอนุญาต จึงไม่ได้รับสมุดสีชมพู ทั้งนี้ คณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเติน กล่าวว่า จะบังคับใช้การรื้อถอนอพาร์ตเมนต์ทั้ง 13 แห่งนี้ เนื่องจากการก่อสร้างผิดกฎหมาย

อาคารอพาร์ทเมนต์ Nguyen Quyen สร้างอพาร์ทเมนต์ 13 แห่ง

ล่าสุดลูกค้าได้รับเชิญเข้าร่วมการประชุมคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเตินและแจ้งว่าจะถูกบังคับให้รื้อถอนบ้าน 13 หลัง ตามมติที่ 2556 ที่ออกเมื่อวันที่ 28 มีนาคม

อพาร์ทเมนต์ดังกล่าวข้างต้นเป็นของเจ้าของอพาร์ทเมนต์ส่วนตัว แต่ผู้ลงทุนได้แบ่งอพาร์ทเมนต์ออกเป็น 13 อพาร์ทเมนต์เพื่อขายให้กับลูกค้า การละเมิดดังกล่าวข้างต้นโดยนักลงทุนเกิดขึ้นตั้งแต่เดือนเมษายน 2017 ในเดือนกันยายน 2018 สำนักงานตรวจสอบของกรมการก่อสร้างนครโฮจิมินห์ได้ออกคำสั่งปรับเงิน 35 ล้านดองและบังคับให้รื้อถอนการก่อสร้างที่ละเมิด อย่างไรก็ตามผู้ลงทุนไม่ได้ปฏิบัติตามและยังคงขายอพาร์ทเม้นท์ข้างต้นให้แก่ลูกค้าในปี 2561 และ 2562

ทราบกันว่าอาคารอพาร์ทเมนท์ Nguyen Quyen มีพื้นที่ 628 ตร.ม. จำนวน 156 ยูนิต เริ่มก่อสร้างในปี 2552 และเริ่มใช้ในปี 2556 โดยไม่ได้รับการรับรองการป้องกันอัคคีภัย

เสียใจหนักนักลงทุนปกปิดข้อมูล ขายอพาร์ตเมนท์ที่สร้างผิดกฎหมาย และรื้อถอนบ้านที่กล่าวข้างต้นโดยใช้กำลัง ครัวเรือน 13 หลังคาเรือนจึงแจ้งความดำเนินคดีบริษัท Nguyen Quyen กับเจ้าหน้าที่ตำรวจ พร้อมกันนี้ ให้ส่งคำร้องถึงคณะกรรมการประชาชนอำเภอบิ่ญเติน เพื่อจัดทำแผนสนับสนุนเพื่อประกันสิทธิของประชาชนที่มีความเสี่ยงต่อการสูญเสียบ้านเรือน

Nguyen Quyen Apartment เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ทเมนท์ที่มีคดีความและข้อร้องเรียนมากที่สุดแห่งหนึ่งในนครโฮจิมินห์ เนื่องจากนับตั้งแต่เปิดดำเนินการมา ก็เกิดคดีความ การทะเลาะวิวาท และความไม่สงบขึ้นบ่อยครั้งที่นี่

ล่าสุดผู้พักอาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้กว่า 500 คนได้โทรขอความช่วยเหลือเนื่องจากไฟฟ้าดับและมีขยะจำนวนมาก ชาวบ้านยื่นคำร้องต่อเจ้าหน้าที่เพื่อชี้แจงสัญญาณที่บ่งชี้ว่าผู้ลงทุนได้ยักยอกค่าธรรมเนียมจนทำให้เกิดปัญหาไฟดับและขยะมีกลิ่นเหม็น

อาคารอพาร์ทเมนต์เหงียน เกวียน มีระบบการเก็บขยะ แต่ผู้ลงทุนยังไม่เสร็จสมบูรณ์ ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงต้องซื้อถังขยะขนาดใหญ่มาเก็บขยะ ทุกครั้งที่เก็บขยะ เจ้าหน้าที่ทำความสะอาดจะต้องใช้ลิฟต์ของผู้อยู่อาศัย ซึ่งไม่สะดวกและไม่ถูกสุขอนามัยอย่างยิ่ง

นอกจากนี้ ชาวบ้านยังกล่าวหาว่านักลงทุนรายดังกล่าวมีแหล่งที่มาของรายได้ที่ไม่ชัดเจนอีกมากมาย

ที่มา: https://thanhnien.vn/khoi-to-chu-dau-tu-xay-lui-can-ho-ban-cho-khach-hang-185240602181402266.htm