ส่งเสริมประสิทธิภาพ
สำนักงานทะเบียนที่ดินกวางนาม (LDRO) ก่อตั้งขึ้นตามคำสั่งเลขที่ 3515 ลงวันที่ 30 กันยายน 2558 และจัดองค์กรใหม่ตามคำสั่งเลขที่ 3568 ลงวันที่ 3 ธันวาคม 2564 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางนาม
ปัจจุบันสำนักทะเบียนและสาขาทั้ง 18 แห่ง มีเจ้าหน้าที่และลูกจ้าง รวม 357 ราย เป็นเจ้าหน้าที่ 100 ราย (หัวหน้า 40 ราย) และสัญญาจ้างงาน 257 ราย
ปัจจุบันสำนักงานที่ดินและสำนักงานเขต 7 แห่ง มีสำนักงานใหญ่เป็นของตนเอง ส่วนที่เหลืออีก 11 แห่ง จัดให้ปฏิบัติงานในศูนย์บริหารอำเภอ หรือกับกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม
เกี่ยวกับซอฟต์แวร์อิเล็กทรอนิกส์แบบครบวงจรของหน่วยงาน สำหรับระบบย่อยการจัดการธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์ด้านบันทึกที่ดิน (iLIS) ได้มีการกำหนดค่าขั้นตอนการบริหารจัดการและกระบวนการทางอิเล็กทรอนิกส์สำหรับแต่ละขั้นตอนของการประมวลผลที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ แบบเชื่อมต่อการโอนเงินทางอิเล็กทรอนิกส์ การเชื่อมโยงสถานะการประมวลผลไฟล์: หยุดชั่วคราว, ขอข้อมูลเพิ่มเติม, ส่งผลลัพธ์; อัพเดทรหัสบัญชีราคาที่ดิน ราคาบ้าน ตามกฎหมาย และลิงค์โอนข้อมูลภาษีทางอิเล็กทรอนิกส์
ในช่วงปี พ.ศ. 2563 - 2566 สำนักงานที่ดินจังหวัดได้รับใบสมัครจำนวน 415,130 ใบ ดำเนินการพิจารณาใบสมัครที่มีสิทธิ์ จำนวน 404,657 ใบ โดยมีใบสมัครที่ค้างชำระ จำนวน 27,821 ใบ คิดเป็นร้อยละ 6.9
ตามการประเมินของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พบว่ารูปแบบการจัดองค์กรของสำนักงานทะเบียนที่ดินและสาขาต่างๆ ส่งเสริมประสิทธิภาพและความเป็นบวกในการทำงานของการบริหาร จัดการ และดำเนินการจากส่วนกลาง เพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินการตามขั้นตอนการบริหารที่ดินตามกระบวนการที่เป็นหนึ่งเดียว สอดคล้องกัน และเป็นมืออาชีพมากขึ้น
บันทึกที่ดินภายในจังหวัดได้รับการแก้ไขอย่างพร้อมเพรียงกัน ช่วยลดสถานการณ์ที่แต่ละท้องถิ่นมีความเข้าใจและการใช้งานที่แตกต่างกันได้อย่างมาก อัตราการยื่นคำร้องล่าช้าลดลงในช่วงหลายปีที่ผ่านมา...
ปัญหาต่างๆต้องได้รับการแก้ไขโดยเร็ว
นอกจากผลลัพธ์ที่ได้ สำนักงานที่ดินและสาขาต่างๆ ยังคงประสบปัญหาความล่าช้าในการดำเนินการทางธุรการที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน เนื่องด้วยเหตุผลทั้งเชิงวัตถุและเชิงอัตนัยหลายประการ
ตามที่ผู้อำนวยการสำนักงานทะเบียนที่ดินจังหวัด Pham Cong Chung เปิดเผยว่า เนื่องจากปัจจัยทางประวัติศาสตร์และการเปลี่ยนแปลงของกฎหมายที่ดินตามกาลเวลา ทำให้การจัดทำและจัดการบันทึกที่ดินในท้องที่หลายแห่งมีข้อบกพร่องและความยากลำบากในการระบุแหล่งที่มาของการใช้ที่ดิน การกำหนดและรับรองพื้นที่ดินที่อยู่อาศัยใหม่ในกรณีที่ใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินระบุวัตถุประสงค์ในการใช้เป็น "ที่ดินที่อยู่อาศัย" สัญลักษณ์ "T" หรือ "ที่ดินที่อยู่อาศัย + สวน"
การจัดทำนิติกรรมที่ดินที่จัดทำขึ้นตามคำสั่ง 299 ลงวันที่ 10 พฤศจิกายน 2523 ของนายกรัฐมนตรี แต่ยังไม่ได้รับการอนุมัติ และกรณีที่ไม่มีนิติกรรมที่ดินที่จัดทำขึ้นตามคำสั่ง 299 ต้องใช้เวลาค่อนข้างมาก
บุคลากรของกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้รับการคัดเลือกไม่เพียงพอตามโควตาอัตรากำลังที่ได้รับมอบหมาย วุฒิการศึกษาวิชาชีพไม่สม่ำเสมอ เจ้าหน้าที่ธุรการและเจ้าหน้าที่ก่อสร้างระดับตำบลจัดอยู่ในจำนวนน้อย (บางท้องถิ่นจัดเพียง 1 คน) ขณะที่ปริมาณงานมีมาก...
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง สถานการณ์เอกสารกฎหมายบางฉบับทับซ้อนกันและไม่ได้มีการกำหนดแนวทางไว้อย่างชัดเจน ส่งผลให้การบังคับใช้ระหว่างภาคส่วนและสาขาของสำนักงานทะเบียนที่ดินไม่สอดคล้องกัน
ดังนั้น ในบางกรณี จึงมีการเปลี่ยนความรับผิดชอบระหว่างกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมและสาขาต่างๆ ในเรื่องอำนาจในการจัดการบันทึกที่ดินบางประเภท โดยเฉพาะ การออกใบรับรองครั้งแรก การรับรองพื้นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยใหม่ การยืนยันการวางแผนก่อนแบ่งแปลงที่ดิน...
จากการสอบถามความเห็นของผู้บริหารสำนักงานทะเบียนจังหวัด พบว่า ที่ผ่านมาสำนักงานทะเบียนและสาขาประสบปัญหาและอุปสรรคด้านบุคลากรและการเงินอยู่บ้าง ซึ่งทุกระดับทุกภาคส่วนจะต้องเร่งแก้ไขโดยเร็ว
ในส่วนของงานบุคคล การแต่งตั้งและแต่งตั้งใหม่หัวหน้าสาขาในบางกรณีพบอุปสรรค เพราะเจ้าหน้าที่หน้างานไม่ผ่านมาตรฐานที่กำหนด (เนื่องจากไม่ได้รับการแต่งตั้งเป็นเจ้าหน้าที่สำรวจที่ดินระดับ 3) ด้วยจำนวนพนักงานในปัจจุบัน สาขาหนึ่งจะมีพนักงานเฉลี่ยประมาณ 3-4 คน (รวมหัวหน้า) ซึ่งถือว่าน้อยเกินไป...
ตามโครงการอนุมัติตำแหน่งงาน ปี 2566 โควตาบุคลากรสำนักทะเบียน 186 คน โดยเจ้าหน้าที่ปัจจุบันมีจำนวน 100 คน แบ่งเป็นผู้นำ 40 คน และพนักงาน 60 คน
เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของภารกิจ สำนักงานทะเบียนจะลงนามในสัญญาจ้างแบบมีกำหนดระยะเวลากับผู้ปฏิบัติงานที่ตรงตามคุณสมบัติทางวิชาชีพและจริยธรรมสาธารณะเพื่อเป็นการเสริมเป้าหมายที่ขาดหายไป 86 เป้าหมายเมื่อเทียบกับโครงการ...
ปี 2567 เสริมสร้างทรัพยากรบุคคลให้เข้มแข็ง
ในการประชุมเชิงปฏิบัติการเมื่อสุดสัปดาห์ที่แล้ว เพื่อขจัดความยากลำบาก ปรับปรุงศักยภาพและประสิทธิภาพของสำนักงานทะเบียนที่ดินกวางนามและสาขาต่างๆ ในอนาคต สมาชิกสำรองของคณะกรรมการกลางพรรค เลขาธิการคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัด Luong Nguyen Minh Triet ได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดและแผนกต่างๆ เน้นที่การรวบรวม จัดเตรียม และปรับปรุงระบบของสำนักงานทะเบียนที่ดินและสาขาต่างๆ ให้สมบูรณ์แบบ โดยต้องจัดสอบคัดเลือกข้าราชการให้เสร็จสิ้นภายในไตรมาสที่ 3 ของปี 2567 และการรวบรวมและปรับปรุงตำแหน่งผู้นำของสาขาต่างๆ ให้สมบูรณ์แบบภายในสิ้นปี 2567
เลขาธิการพรรคประจำจังหวัดได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดสั่งการอย่างเร่งด่วนให้มีการทบทวนและปรับปรุงระเบียบการประสานงานระหว่างสำนักงานทะเบียนที่ดินกับกรม สาขา และท้องถิ่นในการจัดการกระบวนการบริหารจัดการที่ดินในทิศทางที่ชัดเจน โดยกำหนดอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบของแต่ละหน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นที่เกี่ยวข้องในการรับ โอน และจัดการอย่างชัดเจน... เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่เลี่ยงความรับผิดชอบ
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)