ฮานอยเรียกคืนพื้นที่ 1.5 เฮกตาร์ของ “ที่ดินทองคำ” ของ THT ในพื้นที่ Starlake Urban Area, Tay Ho Tay

(แดน ตรี) - คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้เรียกร้องคืนที่ดินจำนวน 15,087 ตารางเมตรในแปลง B1CC4 ซึ่งปัจจุบันบริษัท ทีเอชที ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ใช้อยู่ และให้เช่าแก่บริษัท เวียสตา จำกัด

เมื่อวันที่ 9 มกราคม คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ออกคำสั่งฉบับที่ 142 เรื่องการเพิกถอนที่ดินจำนวน 15,087 ตารางเมตรในแปลง B1CC4 ของโครงการพื้นที่เขตเมือง Tay Ho Tay แขวง Xuan Tao เขต Bac Tu Liem ซึ่งปัจจุบันบริษัท THT Development Limited ใช้งานอยู่ ให้เช่าแก่บริษัท เวียสต้า จำกัด เพื่อดำเนินโครงการ B1CC4 ต่อไป

สาเหตุการเพิกถอน คือ บริษัท ทีเอชที ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ได้โอนโครงการลงทุนบนที่ดินแปลงดังกล่าวบางส่วนให้บริษัท เวียสตา จำกัด ตามสัญญาโอนโครงการอสังหาริมทรัพย์บางส่วนในปี 2566

Hà Nội thu hồi 1,5ha đất vàng của THT tại Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây - 1 — เขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (ภาพถ่าย: Tran Khang)

คณะกรรมการประชาชนฮานอยได้ตัดสินใจให้เช่าพื้นที่ที่กู้คืนมาข้างต้นแก่บริษัท VIESTA จำกัด เพื่อดำเนินโครงการ B1CC4 ต่อไปตามวัตถุประสงค์ เนื้อหา การวางแผน และความคืบหน้าของโครงการที่ได้รับอนุมัติ

รูปแบบการใช้ประโยชน์ที่ดิน คือ การที่รัฐให้เช่าที่ดินโดยจ่ายค่าเช่าเป็นรายปี ระยะเวลาการใช้ประโยชน์นับจากวันที่คณะกรรมการประชาชนเมืองลงนามในคำสั่งเช่าที่ดินจนถึงวันที่ 20 สิงหาคม พ.ศ. 2562 ราคาที่ดินเพื่อคำนวณค่าเช่าที่ดินที่ต้องชำระจะกำหนดตามบัญชีราคาที่ดิน

เขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (Starlake) มีการวางแผนไว้บนพื้นที่กว่า 186 เฮกตาร์ อยู่ในเขตการปกครองของแขวงซวนลา (เขตเตยโห) แขวงเงียโด (เขตเกาจิ่ว) ตำบลซวนดิ่ญ และแขวงโกเญือ 1 (เขตบั๊กตื่อเลียม ฮานอย)

โครงการนี้เริ่มต้นอย่างเป็นทางการในปี 2014 โดยบริษัท THT Development Co., Ltd. (ภายใต้ Daewoo E&C Group) ในฐานะนักลงทุนด้วยเงินทุนขนาดมากกว่า 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ

จากการสำรวจของผู้สื่อข่าว Dan Tri ในเดือนพฤศจิกายน 2567 พบว่าทาวน์เฮาส์และวิลล่าในโครงการ Starlake มีการโฆษณาขายในราคาตั้งแต่ 400 ล้านดองไปจนถึงมากกว่า 800 ล้านดอง/ตร.ม. นอกจากนี้ยังมีการโฆษณาขายอพาร์ทเมนท์ในราคาตั้งแต่ 90 ล้านดองไปจนถึง 135 ล้านดอง/ตร.ม. โดยบางอพาร์ทเมนท์มีราคาสูงถึงกว่า 150 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-15ha-dat-vang-cua-tht-tai-khu-do-thi-starlake-tay-ho-tay-20250110104321790.htm