ฮานอยมีโครงการอพาร์ทเมนท์หรูหราอีกแห่งในพื้นที่เมืองเวสต์เลค

(แดนตรี) - ตามแผนงานบนที่ดินแปลง H4HH1 ของโครงการเขตเมือง Tay Ho Tay จะมีการสร้างโครงการสาธารณูปโภคและเชิงพาณิชย์รวมถึงที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกมติหมายเลข 5894 เกี่ยวกับการปรับและเพิ่มเติมแผนการใช้ที่ดินปี 2024 ของเขต Bac Tu Liem

การตัดสินใจเสริมรายชื่อแผนการใช้ที่ดินปี 2567 ประกอบด้วย 5 โครงการ พื้นที่รวม 10.76 ไร่ ได้แก่ การสร้างถนนเชื่อมถนนเหงียนดิ่ญตู่ ไปยังถนนโกเญือ และไปยังถนนหมายเลข 10 ในเขตเมืองบั๊กโกเญือ-เชม สร้างศูนย์บัญชาการทหาร อำเภอดงหงาก โครงการที่ซับซ้อนภูเดียน - Ecity Phu Dien ในเขต Phu Dien เขต Bac Tu Liem โครงการก่อสร้างบ้านวัฒนธรรมผสมผสานพร้อมพื้นที่บันเทิง ณ บริเวณที่พักอาศัยเลขที่ 7 แขวงพุกเดียน

โครงการที่น่าสนใจ ได้แก่ โครงการของอาคารบริการสาธารณะ อาคารพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ในเขต Tây Ho Tay บนที่ดินแปลง H4HH1 เขตเมือง Tây Ho Tay

กรุงฮานอยยังปรับพื้นที่ที่จัดสรรในปี 2567 มีพื้นที่รวม 4,534.84 เฮกตาร์อีกด้วย โดยมีพื้นที่เกษตรกรรมจำนวน 524.13 ไร่ ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมจำนวน 3,898.53 เฮกตาร์ ที่ดินเปล่า112.18ไร่ ขณะเดียวกัน การฟื้นคืนที่ดินเพิ่มเติมในปี 2567 สำหรับที่ดินเพื่อการเกษตรอยู่ที่ 7.44 เฮกตาร์ ที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมมีพื้นที่ 7.44 ไร่

พร้อมกันนี้ ให้ปรับจำนวนโครงการและพื้นที่ตามที่บันทึกไว้ในข้อ 4 มาตรา 1 แห่งคำสั่งเลขที่ 3906/QD-UBND ลงวันที่ 29 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 เป็น 207 โครงการ มีพื้นที่รวม 1,699.58 เฮกตาร์ เนื้อหาอื่น ๆ ที่ระบุไว้ในคำตัดสินที่เกี่ยวข้องยังคงมีผลบังคับใช้

เกี่ยวกับเขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (Starlake) มีการวางแผนไว้บนพื้นที่กว่า 186 เฮกตาร์ อยู่ในเขตการปกครองของแขวงซวนลา (เขตเตยโห) แขวงเงียโด (เขตเกาจิ่ว) ชุมชนซวนดิ่ญ และแขวงโกเญือ 1 (เขตบั๊กตื่อเลียม ฮานอย)

เขตเมืองทะเลสาบตะวันตก (ภาพ: Tran Khang)

โครงการนี้เริ่มต้นอย่างเป็นทางการในปี 2014 โดยบริษัท THT Development Co., Ltd. (ภายใต้ Daewoo E&C Group) ในฐานะนักลงทุนด้วยขนาดเงินทุนมากกว่า 1.3 พันล้านเหรียญสหรัฐ

จากการสำรวจของผู้สื่อข่าว Dan Tri พบว่าทาวน์เฮาส์และวิลล่าในโครงการ Starlake กำลังมีการเสนอขายในราคาตั้งแต่ 400 ล้านดองไปจนถึงกว่า 800 ล้านดอง/ตร.ม.

ตัวอย่างเช่น วิลล่าแฝดในโครงการนี้ พื้นที่ 240 ตรม. บนที่ดินมุม กำลังเสนอขายในราคา 204 พันล้านดอง หรือ 850 ล้านดอง/ตร.ม. ทาวน์เฮาส์ในโครงการขนาดพื้นที่ 112 ตรม. นี้ก็ขายอยู่ราคา 50,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นราคาต่อตร.ม.กว่า 446 ล้านบาท

ในโครงการ Starlake อพาร์ตเมนต์ก็ขายได้ในราคาระหว่าง 90 ล้านดองถึง 135 ล้านดองต่อตรม. โดยบางอพาร์ตเมนต์มีราคาสูงถึงกว่า 150 ล้านดองต่อตรม. ตัวอย่างเช่น อพาร์ตเมนต์แบบดูเพล็กซ์ในโครงการนี้ พื้นที่ 231.4 ตร.ม. กำลังขายในราคา 39,000 ล้านดอง หรือ 168.5 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm