การเบิกจ่ายแพ็กเกจสินเชื่อบ้านสังคม 120,000 ล้านดองยังคงล่าช้า

รองผู้ว่าการธนาคารแห่งรัฐเวียดนาม Dao Minh Tu กล่าวว่าในปี 2566 สินเชื่อด้านอสังหาริมทรัพย์คงค้างจะสูงถึง 2,890 ล้านล้านดอง คิดเป็น 23% ของหนี้คงค้างทั้งหมดของระบบเศรษฐกิจ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสินเชื่อที่ไหลเข้าสู่กลุ่มที่ได้รับการสนับสนุน เช่น ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ และที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการแท้จริง จำกัดเฉพาะกลุ่มรีสอร์ทเท่านั้น; ภาคที่อยู่อาศัยสังคมมุ่งเน้นการเบิกจ่าย

ฉากการประชุม

สำหรับโครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคมมูลค่า 120,000 พันล้านดองนั้น แหล่งเงินทุนมาจากธนาคารพาณิชย์ ดังนั้น ธนาคารจึงมุ่งเน้นที่การจ่ายเงินให้ถูกเป้าหมายและเรื่องที่ถูกต้อง เพื่อโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และคนที่มีรายได้น้อย รองผู้ว่าราชการจังหวัด Dao Minh Tu ยืนยันว่าแพ็คเกจสนับสนุนเพื่อรองรับเป้าหมาย 1 ล้านหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคมนั้นควรจะใช้ไปเป็นเวลาหลายปี ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องเร่งรีบ โดยจะเน้นเฉพาะโครงการที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้นเพื่อให้เบิกจ่ายได้รวดเร็ว

เกี่ยวกับผลลัพธ์ของการดำเนินการแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 ล้านดอง รองผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อ ธนาคารแห่งรัฐ นายเหงียน ซวน บัค กล่าวว่า จนถึงขณะนี้ มีเพียงคณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัด 28 จาก 63 แห่งเท่านั้นที่ส่งเอกสารหรือประกาศรายชื่อโครงการที่เข้าร่วมบนพอร์ทัลข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ โดยมี 68 โครงการ โดยในจำนวนนี้ มีจังหวัดที่ประกาศโครงการต่างๆ ไว้เป็นจำนวนมาก เช่น กรุงฮานอย (6 โครงการ) นครโฮจิมินห์ (6 โครงการ) บั๊กนิญ (6 โครงการ) บิ่ญดิ่ญ (5 โครงการ)... โดยมีโครงการที่ต้องการสินเชื่อจำนวน 30 โครงการ

จาก 30 โครงการนี้ ธนาคารพาณิชย์ได้ให้คำมั่นว่าจะให้สินเชื่อแก่ 15 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 7,000 พันล้านดอง โดยเฉพาะธนาคารร่วมทุนเพื่อการลงทุนและการพัฒนาแห่งเวียดนาม (BIDV) ได้จ่ายเงินให้กับนักลงทุนโครงการ 3 รายในจังหวัดฟู้โถ่ ทัญฮว้า และบิ่ญเซือง มูลค่า 95.7 พันล้านดอง ธนาคารพาณิชย์ร่วมทุนอุตสาหกรรมและการค้าเวียดนาม (VietinBank) จ่ายเงิน 128.6 พันล้านดองให้กับนักลงทุนโครงการในจังหวัดอานซาง ธนาคารเพื่อการเกษตรและการพัฒนาชนบทเวียดนาม (Agribank) จ่ายเงิน 415,700 ล้านดองให้กับนักลงทุนโครงการ 4 รายในจังหวัดบั๊กนิญ กวางนิญ และเกียนซาง และ 5,700 ล้านดองให้กับผู้ซื้อบ้านใน 2 โครงการ

ตามที่ตัวแทนธนาคารแห่งรัฐกล่าว การดำเนินการตามแพ็คเกจสินเชื่อมีปัญหาและข้อขัดข้องหลักๆ อยู่หลายประการ ได้แก่ การจัดหาที่อยู่อาศัยของรัฐมีจำกัด สถาบันการเงินต่างๆ พบว่าบางโครงการยังประสบปัญหาทางกฎหมาย การเวนคืนที่ดิน ขั้นตอนการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน การเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ฯลฯ โดยหลายโครงการยังอยู่ในระหว่างก่อสร้างหรืออยู่ในขั้นตอนการคัดเลือกผู้รับเหมา ยังไม่ได้เริ่มก่อสร้าง และอยู่ระหว่างการเวนคืนที่ดิน จึงไม่เข้าเงื่อนไขเปิดขาย

เพื่อส่งเสริมการดำเนินการโครงการนี้ จำเป็นต้องมีการมีส่วนร่วมแบบพร้อมกันของระบบการเมือง กระทรวง สาขา และท้องถิ่น เพื่อจัดทำโครงการที่อยู่อาศัยให้ธนาคารพาณิชย์พิจารณาปล่อยสินเชื่อ ธนาคารแห่งรัฐจะประสานงานกับกระทรวงก่อสร้างในการจัดทำและเผยแพร่เอกสารที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่อยู่อาศัย ติดตามการดำเนินการตามโครงการเพื่อเสนอแก้ไขให้เหมาะสมกับความเป็นจริง

นอกจากนี้ ธนาคารแห่งรัฐยังคงติดตามคำสั่งของรัฐบาลและนายกรัฐมนตรีอย่างใกล้ชิด ดำเนินการบริหารจัดการเครื่องมือทางนโยบายการเงินอย่างเป็นเชิงรุก ยืดหยุ่น และสอดคล้องกัน สั่งการสถาบันสินเชื่อเพื่อลดต้นทุนและลดอัตราดอกเบี้ย สร้างพื้นฐานสำหรับการลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ สถาบันสินเชื่อโดยตรงจะขยายกิจกรรมการสื่อสาร แนะนำ และให้คำปรึกษาแก่ลูกค้าที่มีสิทธิ์อย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ลูกค้ามีข้อมูลเพียงพอ และสามารถเข้าถึงและกู้ยืมเงินทุนได้ล่วงหน้าเมื่อจำเป็น

แหล่งที่มา