ผู้ที่อาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ทรุดโทรมกังวลเรื่องการร่วงหล่นของคอนกรีตตลอดเวลา

ตามที่ตัวแทนสภาประชาชนนครดานังกล่าว ประชาชนราว 2,500 คนในอาคารอพาร์ตเมนต์ทรุดโทรม 3 แห่งในพื้นที่กำลังใช้ชีวิตอยู่ด้วยความหวาดกลัวและวิตกกังวล โดยไม่รู้ว่าคอนกรีตจะพังเมื่อใด

คอนโดมิเนียมชั้น C ยังไม่ต้องอพยพฉุกเฉิน?

บ่ายวันที่ 12 ธันวาคม ในการประชุมสมัยที่ 21 ของสภาประชาชนนครดานัง สมัยที่ 10 ปี 2021-2026 นาย Phung Phu Phong ผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างนครดานัง ได้ตอบคำถามเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เสื่อมโทรม 3 แห่งในเมือง (อาคารอพาร์ตเมนต์ Thuan Phuoc, อาคารอพาร์ตเมนต์ Lam Dac San Hoa Cuong (เขต Hai Chau) และอาคารอพาร์ตเมนต์ Hoa Minh (เขต Lien Chieu)

Thuan Phuoc Apartment หนึ่งในอพาร์ทเมนท์ในเมืองดานัง กำลังทรุดโทรมอย่างหนัก

นายพงศ์ กล่าวว่า ในปี 2565 กรมโยธาธิการและผังเมือง จะมีการตรวจสอบคุณภาพและตัดสินว่าห้องชุดดังกล่าวอยู่ในระดับ C

สำหรับระดับ C ไม่ต้องมีการอพยพฉุกเฉิน อย่างไรก็ตาม กรมก่อสร้างได้ปรึกษาหารือแล้ว และคณะกรรมการประชาชนเมืองได้ตกลงที่จะย้ายอาคารอพาร์ทเมนต์ที่ทรุดโทรม 3 แห่ง

เขตไห่โจวและเหลียนเชียวได้จัดตั้งสภาการจัดการพื้นที่และกำลังปรึกษาหารือกับหน่วยงานต่าง ๆ เพื่อจัดทำแผนการชดเชยและการสนับสนุนการย้ายถิ่นฐานให้เสร็จสมบูรณ์ และส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมืองเพื่ออนุมัติ

นายพงศ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ศูนย์บริหารจัดการที่อยู่อาศัย ได้ทำการสำรวจและเก็บความเห็นจากลูกบ้านพักอาศัยในอาคารชุดทั้ง 3 แห่งนี้แล้ว และได้เสนอทางเลือกไว้ 2 ทางเลือก

ดังนั้นทางเลือกที่ 1 คือการเช่าอพาร์ทเมนต์บ้านพักอาศัยสังคมต่อไป ซึ่งมีจำนวนครัวเรือนที่ต้องการเช่าอยู่ 196 ครัวเรือน

ทางเลือกที่ 2 คือซื้อบ้านพักอาศัยในโครงการอื่น โดยเลือก 1 ใน 4 โครงการที่เมืองลงทุน มี 294 ครัวเรือนที่ต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์บ้านสังคม

โดยนายพงศ์ กล่าวว่า เมื่อครัวเรือนไม่สามารถซื้อได้ ก็จะยังคงหาผู้เช่าชั่วคราวตามตึกอพาร์ตเมนต์ในตัวเมืองต่อไป

อพาร์ทเมนท์นี้หมดอายุมา 3 ปีแล้ว

หลังจากที่ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างตอบคำถามแล้ว ผู้แทน Luong Cong Tuan หัวหน้าคณะกรรมการกฎหมายของสภาประชาชนนครดานัง กล่าวว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการจัดอันดับระดับ C แต่ ในความเป็นจริงแล้ว ผู้คนราว 2,500 คนที่นี่อาศัยอยู่ในสภาพวิตกกังวล ไม่รู้ว่าคอนกรีตจะตกลงมาเมื่อใด และเมื่อฝนตก พวกเขาต้องแขวนผ้าใบคลุมหัวเพื่อให้น้ำฝนไหลเข้าชักโครกได้ เพื่อที่จะดำรงชีวิตอยู่ได้

นายตวน กล่าวว่า ในปี 2560 คณะกรรมการประชาชนนครดานังได้ออกจดหมายอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้ โดยจดหมายอย่างเป็นทางการฉบับหลักได้รับคำแนะนำจากกรมก่อสร้างว่าอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้จะหมดอายุในปี 2564

“ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงอาศัยอยู่ในอาคารชุดแห่งนี้มาเป็นเวลา 3 ปีแล้ว กรมโยธาธิการและผังเมืองในปี 2560 จะไม่เหมือนกับกรมโยธาธิการและผังเมืองในปี 2567 ผมอยากให้คุณแจ้งให้ผมทราบว่าครัวเรือนเหล่านี้จะย้ายออกไปเมื่อใด และให้เวลาที่แน่นอน เพราะเราไม่ทราบว่าจะเกิดอะไรขึ้น” นายตวน กล่าว

นายตวน กล่าวว่า ประชาชนกำลังสงสัยว่าจะพักชั่วคราวที่ไหนเมื่อต้องย้ายถิ่นฐาน นายตวน เสนอให้กรมก่อสร้างแจ้งให้ชาวบ้านทราบเพื่อให้พวกเขารู้สึกปลอดภัยและให้ความร่วมมือเมื่อต้องย้ายที่อยู่

ส่วนแผนการลงทุน นายตวน ได้หยิบยกประเด็นการลงทุนภาครัฐหรือการส่งเสริมสังคมขึ้นมา หากทำตามแผนการเข้าสังคมธุรกิจจะเข้า

“ครัวเรือนที่นี่ยากจนและแทบจะยากจน ตอนนี้พวกเขาต้องซื้อของจากธุรกิจ แล้วเงินเหล่านั้นมาจากไหน” นายตวนถาม

นายตวน กล่าวว่า ตามกฎหมายว่าด้วยการเคหะและพระราชกฤษฎีกาที่กำหนดให้บังคับใช้นั้น รัฐเป็นผู้รับผิดชอบการลงทุนของภาครัฐ เพื่อให้ประชาชนมีเงินซื้อ และถ้าไม่มีเงินก็ยังสามารถเช่าจากรัฐได้” พร้อมเสนอให้กรมโยธาธิการและผังเมืองศึกษาแผนที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ตเมนต์เหล่านี้อีกครั้ง

นายเล จุง จินห์ ประธานคณะกรรมการประชาชนนครดานัง กล่าวว่า คณะกรรมการประชาชนมีแผนเฉพาะสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เสื่อมโทรม แต่กระบวนการดำเนินการยังล่าช้ากว่ากำหนด

นายชินห์ กล่าวว่า หากจะขายอพาร์ทเมนท์เชิงพาณิชย์ จำเป็นต้องมีนักลงทุน ปัจจุบันมีนักลงทุนมาขายห้องชุดแบบเชิงพาณิชย์ หลังจากเทศกาลตรุษจีน จะเริ่มขายยูนิตละมากกว่า 6 ล้านดองต่อตรม.

บางคนต้องการซื้ออันนี้ รายการมีเฉพาะเจาะจง หลังจากวันตรุษจีนจะซื้อ

ส่วนครัวเรือนที่เช่าอพาร์ทเมนต์ บางส่วนตั้งอยู่ในพื้นที่ บางส่วนตั้งอยู่ในพื้นที่อื่น อย่างไรก็ตาม ผู้คนก็ต้องการที่จะอาศัยอยู่ในพื้นที่นั้นเช่นกัน ดังนั้นเมืองจึงได้คิดหาวิธีแก้ปัญหา

“คณะกรรมการจัดการที่ดินของเขตกำลังพิจารณาอยู่ หากพบว่าผู้คนต้องย้ายไปอยู่ที่ไกลๆ ทางเขตจะชดเชยให้เหมือนกับ GPMB โดยเฉพาะอย่างยิ่งจะสนับสนุนเงินให้ผู้คนเช่าพื้นที่ทันที และเมื่อรวบรวมอพาร์ตเมนต์ว่างได้แล้ว พวกเขาจะจัดการย้ายไปที่นั่น” นายชินห์กล่าว

นายชินห์ยังได้ขอให้คณะกรรมการจัดที่ดินและชดเชยเขตเร่งดำเนินการชดเชยให้เร็วขึ้น ในกรณีที่ประชาชนต้องการออกก่อนกำหนดและไม่ได้รับค่าชดเชย ทางเมืองก็พร้อมที่จะจัดการให้เพราะชีวิตของประชาชนคือสิ่งสำคัญที่สุด

ที่มา: https://www.baogiaothong.vn/dan-song-trong-chung-cu-xuong-cap-nom-nop-lo-be-tong-roi-bat-cu-luc-nao-192241212181034472.htm