หญ้าขึ้นรกร้าง ขยะกองพะเนินโครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย

06/03/2024 | 06:12

TPO - ขยะ ขยะจากการก่อสร้าง วัชพืชที่ขึ้นหนาแน่น สิ่งของขึ้นสนิมและเสื่อมโทรมจำนวนมาก... คือสถานการณ์ปัจจุบันในโครงการที่พักอาศัยมูลค่าเกือบ 400,000 ล้านดองในจังหวัดกว๋างหงาย

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 2

โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ 19.42 เฮกตาร์ ในเขต Truong Quang Trong และตำบล Tinh An (เมือง Quang Ngai) โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมเกือบ 400 พันล้านดอง ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 3

ตามแผนเดิมโครงการจะเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่ 4 ปี 2561 อย่างไรก็ตาม หลังจากปรับเปลี่ยนหลายครั้ง จนถึงปัจจุบันโครงการได้เคลียร์พื้นที่ไปเพียงเกือบ 15 ไร่เท่านั้น แต่ก็ไม่ได้มีความต่อเนื่อง พื้นที่ที่เหลือจึงพัวพันกับที่ดินและบ้านพักอาศัยจำนวนมาก ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 4

สาเหตุคือครัวเรือนไม่สามารถตกลงกันเรื่องแผนการชดเชยและการช่วยเหลือในการย้ายถิ่นฐานได้... ภาพ: เหงียน ง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 7

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 8

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 9

ภายในพื้นที่โครงการ มีวัชพืชขึ้นอยู่ทั่วไป ขยะและของเสียจากการก่อสร้างถูกทิ้งอยู่ทุกที่ และสิ่งของต่างๆ มากมายเสื่อมโทรมลงอย่างมากหลังจากขาดการบำรุงรักษาเป็นเวลานาน ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 10

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนิน โครงการบ้าน 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 11

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 12

ตู้ไฟฟ้าบางตู้มีฝาครอบหลุดออกและมีวัชพืชปกคลุมอยู่ ระบบระบายน้ำที่ยังสร้างไม่เสร็จและท่อระบายน้ำฝนหลายแห่งไม่มีฝาปิด ทำให้เกิดการกักเก็บน้ำฝน ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 13

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 14

ถนนสายหลักพื้นดินขรุขระและมีหลุมบ่อมากมาย เมื่อมองจากระยะไกลโครงการนี้ดูเหมือนเป็นดินแดนรกร้าง ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 15

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 16

ตามบันทึกของผู้รายงาน พื้นที่ชดเชยมีการดำเนินการก่อสร้างต่างๆ เช่น การปรับระดับ, ถนน, การระบายน้ำฝน, การระบายน้ำเสีย, โครงสร้างพื้นฐานโครงข่ายไฟฟ้า... โดยมีพื้นที่ประมาณ 12 ไร่ ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 17

ตามการศึกษาวิจัย สาเหตุหลักประการหนึ่งที่ทำให้โครงการยังไม่แล้วเสร็จคือ ผู้ลงทุนประสบปัญหาในการกำหนดเงินลงทุนในระหว่างกระบวนการดำเนินโครงการ ก่อนที่จะโอนเงินทุนของรัฐจาก QISC... ภาพโดย: Nguyen Ngoc

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 18

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 19

ในแผนการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินจังหวัดกวางงาย พื้นที่อยู่อาศัยริมถนนหมีทรา-หมีเคว มีส่วนสนับสนุนที่ดินจำนวน 285 แปลง คาดว่าจะประมูลเก็บได้ 350,000 ล้านดอง อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาถึงปัญหาและความยากลำบากที่มีอยู่ของโครงการ รวมถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบัน พบว่านี่ไม่ใช่เป้าหมายที่บรรลุได้ง่าย ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 20

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2565 นักลงทุนประกาศยุติกิจกรรมการลงทุนในโครงการพื้นที่อยู่อาศัย My Tra - My Khe และมุ่งมั่นที่จะรับผิดชอบทางกฎหมายต่อความถูกต้องตามกฎหมาย ความถูกต้อง และความซื่อสัตย์ของบันทึกและเอกสารที่ส่งไปยังหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจ ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 21

ภายในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2565 ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย นาย Dang Van Minh ได้ออกคำสั่งยุติความถูกต้องตามกฎหมายของนโยบายการลงทุนของโครงการนี้ (ระยะที่ 1) และมอบหมายให้หน่วยงานที่มีอำนาจรับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องกับการยุติการดำเนินกิจกรรมโครงการด้วยตนเองของผู้ลงทุนตามระเบียบข้อบังคับ ภาพ: เหงียนหง็อก

หญ้ารกครึ้ม ขยะกองพะเนินในโครงการบ้านจัดสรร 4 แสนล้าน จ.กว๋างหงาย ภาพที่ 22

ปัจจุบันโครงการพื้นที่อยู่อาศัย My Tra - My Khe ได้รับการส่งต่อจากประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดกวางงาย ให้กับศูนย์พัฒนากองทุนที่ดิน สังกัดกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม จังหวัดกวางงาย เพื่อให้หน่วยงานนี้พัฒนาแผนการใช้ประโยชน์ อย่างไรก็ตามจนถึงขณะนี้ยังไม่มีแผนการใช้ประโยชน์อย่างมีประสิทธิผลในดินแดนสีทองแห่งนี้ ภาพ: เหงียนหง็อก