ไม่สามารถชำระดอกเบี้ยพันธบัตรมูลค่า 320 ล้านดอลลาร์ได้ Novaland ยังคงเจรจาขยายระยะเวลาการชำระหนี้ต่อไป

แม้จะพยายามอย่างเต็มที่ แต่ Novaland ยังไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอเพื่อชำระดอกเบี้ยสำหรับพันธบัตรแปลงสภาพที่จดทะเบียนในต่างประเทศมูลค่า 320 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ในวันที่ 16 มกราคม

แม้จะพยายามอย่างเต็มที่ แต่ Novaland ยังไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอเพื่อชำระดอกเบี้ยสำหรับพันธบัตรแปลงสภาพที่จดทะเบียนในต่างประเทศมูลค่า 320 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ในวันที่ 16 มกราคม

No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland; HoSE: NVL) เพิ่งประกาศข้อมูลเกี่ยวกับการล่าช้าในการชำระดอกเบี้ยของหุ้นกู้แปลงสภาพที่จดทะเบียนในต่างประเทศมูลค่า 320 ล้านเหรียญสหรัฐ

ดำเนินการเจรจาขยายเวลาชำระหนี้กับผู้ถือพันธบัตรต่อไป

Novaland กล่าวว่าในปี 2567 ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเวียดนามมีจุดเด่นใหม่ๆ และกำลังติดตามกระบวนการฟื้นตัวอย่างใกล้ชิด แต่ยังคงมีความยากลำบากมากมาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปี 2567 ถือเป็นปีที่ท้าทายสำหรับการเงินขององค์กรด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยมีความกดดันมากมายต่อการครบกำหนดชำระคืนพันธบัตรขององค์กร ซึ่งรวมถึง Novaland ด้วย ส่งผลให้ความพยายามฟื้นตัวไม่บรรลุตามความคาดหวัง

โครงการ NovaWorld Phan Thiet คาดว่าจะเสร็จสิ้นการตัดสินใจชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินภายในเดือนเมษายน 2025 ภาพ: Le Toan

ดังนั้น ในส่วนของพันธบัตรแปลงสภาพระหว่างประเทศมูลค่า 300 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ (SGX) แผนการปรับโครงสร้างสำหรับพันธบัตรระหว่างประเทศชุดนี้จึงได้รับการตกลงกันในเดือนกรกฎาคม 2567 โดยมีวันที่ชำระเงินคือวันครบกำหนดไถ่ถอนพันธบัตรในเดือนมิถุนายน 2570 หรือวันไถ่ถอนก่อนกำหนด (ถ้ามี) ในอนาคต

อย่างไรก็ตาม ในบริบทของความยากลำบากของตลาดโดยทั่วไป รายได้ของ Novaland ได้รับผลกระทบอย่างมาก ส่งผลให้เกิดความยากลำบากในการชำระเงินให้แก่ผู้กู้ตามที่วางแผนไว้

ดังนั้น แม้จะพยายามอย่างเต็มที่แล้ว แต่บริษัทโนวาแลนด์ก็ยังไม่สามารถจัดหาเงินทุนได้เพียงพอที่จะชำระดอกเบี้ยให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 16 มกราคมได้ บริษัทโนวาแลนด์ยังได้เสนอแผนขยายระยะเวลาการชำระดอกเบี้ยให้เหมาะสมกับสถานการณ์และศักยภาพของบริษัทในปัจจุบันแก่ผู้ถือพันธบัตรอีกด้วย

Novaland กล่าวว่า ด้วยจิตวิญญาณแห่งความเปิดกว้างและการรับประกันหลักการของการปฏิบัติที่เป็นธรรมสำหรับนักลงทุนทุกคน Novaland จึงได้พยายามนำโซลูชั่นต่างๆ มาใช้มากมายเพื่อรับประกันสิทธิของผู้ถือพันธบัตร และอยู่ในระหว่างเจรจากับผู้ถือพันธบัตรของแพ็คเกจพันธบัตรระหว่างประเทศนี้

ในขั้นตอนสุดท้ายของกระบวนการปรับโครงสร้างใหม่ Novaland ต้องใช้เวลาในการฟื้นตัวนานพอสมควร ดังนั้น บริษัทจึงหวังว่าจะได้รับความเข้าใจและแบ่งปันจากผู้ถือพันธบัตร เพื่อรักษาการดำเนินธุรกิจให้มั่นคง และปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีต่อผู้ถือพันธบัตรได้ในเร็วๆ นี้

ก่อนหน้านี้ Novaland ยังได้ปรับราคาและอัตราการแปลงของแพ็คเกจพันธบัตรมูลค่า 300 ล้านดอลลาร์นี้ด้วย ตั้งแต่วันที่ 5 มกราคม ราคาแปลงใหม่เป็น 36,000 ดองต่อหุ้น ตามอัตราแลกเปลี่ยนคงที่ ณ เวลาแปลงที่ 24,960 ดองต่อดอลลาร์สหรัฐ ต่ำกว่าราคาแปลงเริ่มแรก (40,000 ดองต่อหุ้น) 10% อัตราการแปลงใหม่คือ 149,038 หุ้นต่อพันธบัตร

คาดว่า Aqua City จะเสร็จสิ้นการวางแผน 1/500 ใน เดือนกรกฎาคม 2025

หลังจากการปรับโครงสร้างครั้งใหญ่เป็นเวลาสองปี Novaland ก็ประสบความสำเร็จในการเปลี่ยนแปลงการดำเนินธุรกิจที่ชัดเจนยิ่งขึ้น สถานะทางการเงินของบริษัทในปัจจุบันอยู่ในเกณฑ์ดี โดยมียอดหนี้คงค้างทั้งหมดที่ต้องชำระให้กับผู้ให้กู้ของ Novaland ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2567 ลดลงหรือมีทางออกมูลค่าเกือบ 29,700 พันล้านดอง เมื่อเทียบกับวันที่ 31 ธันวาคม 2565

ในปี 2024 โครงการของ Novaland หลายโครงการประสบความสำเร็จทางกฎหมายที่สำคัญ อย่างไรก็ตาม การดำเนินการขจัดอุปสรรคทางกฎหมายให้โครงการยังไม่บรรลุตามเป้าหมาย ส่งผลกระทบต่อยอดขายและส่งมอบสินค้าให้แก่ลูกค้า ส่งผลให้กระแสเงินสดจากโครงการไม่เป็นไปตามเป้าหมาย และส่งผลให้การจ่ายเงินให้ผู้ถือหุ้นกู้ไม่เป็นไปตามแผน

ปัจจุบันบริษัทกำลังทุ่มทรัพยากรทั้งหมดเพื่อพยายามค่อยๆ เอาชนะและเร่งความคืบหน้าของการแล้วเสร็จทางกฎหมายในโครงการสำคัญต่างๆ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการ Aqua City คาดว่าจะเสร็จสิ้นการวางแผนรายละเอียด 1/500 และใบอนุญาตการขายสำหรับการแบ่งส่วนตามการวางแผนใหม่ ซึ่งคาดว่าจะมีขึ้นในเดือนกรกฎาคม 2568

คาดว่าโครงการ NovaWorld Phan Thiet จะสามารถตัดสินใจเรื่องการชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเสร็จสิ้นภายในเดือนเมษายน พ.ศ. 2568 เพื่อที่จะดำเนินกิจกรรมการก่อสร้าง ส่งมอบ และจัดเก็บรายได้จากการขายผลิตภัณฑ์ของโครงการได้อย่างรวดเร็ว

“นี่คือรากฐานที่มั่นคงในการปฏิบัติตามภาระผูกพันต่อผู้ถือผลประโยชน์ทุกคน” Novaland เน้นย้ำ

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/chua-the-thanh-toan-lai-goi-trai-phieu-320-trieu-usd-novaland-tiep-tuc-dam-phan-gian-no-d241245.html