Устранение препятствий в проекте экотуристической коммерческой городской зоны коммуны Тхань Фу

Общая площадь расчистки территории проекта составляет 219,5 га (иллюстративное фото)

Проект городского экотуризма и торговли коммуны Тхань Фу (район Бен Лук) инвестируется двумя совместными предприятиями: DB Investment and Development One Member Co., Ltd. и Ecopark Group Joint Stock Company. Общая площадь изъятия и расчистки земель составляет 219,5 га, затронуто 1112 домохозяйств.

Инвентаризация земель и имущества достигла 99,9%, только 0,05 га не были инвентаризированы из-за отсутствия сотрудничества со стороны родственных домохозяйств.

13 сентября 2024 года Окружной совет по компенсациям и поддержке переселения провел заседание, на котором рассмотрел и одобрил политику переселения по 327 делам. Из них 173 случая подлежат переселению, 76 случаев – в форме выделения земельного участка с взиманием платы за пользование землей, а 78 случаев – переселение в денежной форме.

Районный народный комитет утвердил планы компенсаций по 1088 случаям на общую сумму 4094,8 млрд. донгов, из которых было выплачено 3813,6 млрд. донгов (93,13%), а также восстановлено 199,1 га из общей площади в 209,6 га (94,9%).

На первом этапе реализации проекта земельный участок был выделен Провинциальным народным комитетом в соответствии с Решением № 11069/QD-UBND от 28 октября 2024 года площадью 142,22 га (включая 140,42 га жилых земель и 1,8 га государственных земель). Запрашивается передача 2-й очереди площадью 51,8 га.

Несмотря на достижение многих положительных результатов, процесс внедрения все еще сопряжен с некоторыми трудностями и проблемами. В настоящее время насчитывается 88 случаев, когда имеются планы компенсации, но не получено согласие на получение денег, на площади 10,49 га. Основными причинами, по которым эти домохозяйства не дали своего согласия, являются их несогласие с ценой компенсации, просьба о предоставлении им поддержки при переселении в виде земли вместо денег или просьба о корректировке уровня поддержки при переводе на другую работу.

Для преодоления трудностей органы власти всех уровней и инвесторы продолжают усиливать пропагандистскую деятельность; В то же время реализовать соответствующие меры поддержки.

Для домохозяйств, которые не получили компенсацию, продолжить диалог и объяснить политику компенсации и переселения; В то же время, при необходимости, подготовьте планы по обеспечению соблюдения нормативных требований в соответствии с нормативными актами. Предложить дополнительную поддержку для случаев, не подпадающих под действие поддержки при смене профессии, с уровнем поддержки, равным 80% от действующих норм.

В случаях, когда домохозяйства, имеющие дома и строения, не согласны с ценой компенсации, установленной Решением провинциального народного комитета, они нанимают консультационную группу для оценки цены компенсации в соответствии с фактической стоимостью строительства, обеспечивая соблюдение прав людей. Проверьте фактическую регистрацию домохозяйств, имеющих право на переселение и имеющих регистрацию домохозяйства за пределами населенного пункта, чтобы рассмотреть возможность оказания поддержки для стабилизации жизни.

Народный комитет округа Бен-Люк также вынес 16 решений о принудительном возврате земель. Ожидается, что в марте 2025 года будет разработан план по обеспечению соблюдения правил и передаче объекта инвестору.

В то же время Совет по управлению инвестиционно-строительными проектами скоординировал действия с Народным комитетом коммуны Тхань Фу с целью объединения 6 досье с просьбой о применении принудительных мер взыскания. Ожидается, что в апреле 2025 года будут приняты меры по рекультивации земель по оставшимся 6 объектам для обеспечения своевременной передачи объекта.

Проект развития коммерческой городской зоны экотуризма коммуны Тхань Фу является одним из ключевых проектов, имеющим важное значение для развития района Бен Лук в частности и провинции Лонган в целом. Местные власти и инвесторы прилагают усилия для постепенного устранения трудностей, обеспечивая реализацию проекта в установленные сроки, гармонизируя интересы государства, бизнеса и людей./.

Ле Дюк

Источник: https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html