Район Хонг Банг-Сентрал - Хайфон приветствует новое поступление коммерческих таунхаусов
В последние месяцы 2024 года рынок недвижимости района Хонг Банг — одного из трех старейших центральных районов портового города Хайфон — официально приветствовал новое предложение коммерческих таунхаусов в рамках проекта Hong Bang Midtown.
Потенциал недвижимости в центре города
«Портовый город» Хайфон известен как промышленный центр, крупнейший морской порт на Севере, а также экономический, культурный, медицинский, образовательный, научный, торговый и технологический центр Северо-Востока. В последние годы в Хайфоне наблюдается быстрая урбанизация, а также активное развитие промышленных парков, морских портов и транспортной инфраструктуры.
В 2024 году Хайфон останется одним из самых быстрорастущих городов страны, достигнув ожидаемого темпа роста ВРП более 10%. Приток прямых иностранных инвестиций увеличился на 18% по сравнению с 2023 годом, а уровень заполняемости индустриальных парков достиг 90%. Механический прирост населения за счет иностранных специалистов и домашних рабочих, мигрирующих из других провинций для работы в промышленных зонах, привел к увеличению спроса на жилье и коммерческие услуги. Особенно в центральных районах, таких как район Хонг Банг — сердце Хайфона.
 |
| Мост Хоанг Ван Ту соединяет район Хонг Банг и новый город Туй Нгуен (Источник фото: Haiphong.gov.vn) |
Район Хонг Банг является одним из трех центральных районов с самой продолжительной историей развития в Хайфоне, играя роль культурного, административного и экономического центра со множеством преимуществ в развитии и привлечении инвестиций в различные сектора: промышленность, торговля и услуги, транспорт, морские порты. Расположенный на южном берегу реки Кам, район занимает стратегическое положение как транспортный узел, соединяющий торговлю и экономику портового города посредством основных маршрутов: национальное шоссе 5, национальное шоссе 10, скоростная автомагистраль Хунгвыонг или Ханой - Хайфон. Кроме того, чтобы соответствовать темпам развития, в ключевые проекты района постоянно вкладываются средства и проводятся реконструкции, в том числе: проспект Буйвьен, соединяющий центр, мост Хоанг Ван Тху, соединяющий с новым городом Туй Нгуен, мост через реку Ре, соединяющий район Анзыонг, мост Бинь, соединяющий с Туй Нгуен и провинцией Куангнинь...
Планируется, что Хонг Банг превратится в интеллектуальный, цивилизованный и современный район; Экономика развивается в направлении сферы услуг, где сфера услуг является ведущей отраслью; Инвестировать в строительство района, чтобы к 2025 году он соответствовал критериям городской территории I типа.
 |
| Проект Hong Bang Midtown рядом с улицей Хунг Вуонг, район Хонг Банг (Источник фото: G5 Invest) |
Хонг Банг также является самым густонаселенным районом города с полноценной инфраструктурой и нехваткой коммерческих таунхаусов из-за ограниченного центрального земельного фонда. Согласно исследованию, стоимость недвижимости в районе Хонг Банг в центральных районах вдоль улицы Хунг Выонг и национального шоссе 5 выросла на 20–30% всего за 3 года. Поэтому владение недвижимостью в «центральном» районе, таком как район Хонг Банг, всегда представляет особую привлекательность для инвесторов в недвижимость.
Hong Bang Midtown – Новые коммерческие таунхаусы на въезде в район Hong Bang
Hong Bang Midtown — это проект элитного коммерческого таунхауса, инвестированный Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. и разработанный G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Проект расположен на улице Куан Тоан 1, в районе Куан Тоан, в стратегическом месте, прямо у въезда в район Хонг Банг, на перекрестке, соединяющем экономический треугольник Хайфон — Ханой — Куангнинь.
Проект расположен в самом центре, соединяющем крупные промышленные парки и морские порты Хайфона. Соответственно, Hong Bang Midtown расположен в районе, где сосредоточены порты Ват Ках, Наньнин, высокоскоростной паромный терминал до Кат Ба... и всего в 10 минутах езды от промышленных парков Trang Due, An Duong, Nomura и Nam Cau Kien.
Кроме того, проект расположен в густонаселенном районе, в окружении школ — от детского сада до средней школы, профессионально-технических училищ, колледжа VMU (при Морском университете), районного народного комитета, рынка Куан Тоан и банков. Фактор местоположения с развитой инфраструктурой дает большие преимущества проекту по развитию новых оживленных торговых и развлекательных улиц в районе Хонг Банг.
В то же время расположение проекта в непосредственной близости от таких крупных трасс, как Национальное шоссе 5, Национальное шоссе 10 и скоростная автомагистраль Ханой — Хайфон, дает исключительные преимущества, помогая жителям и инвесторам легко получить доступ к торговым потокам и потенциальным клиентам из Ханоя, Куангниня и соседних районов.
Hong Bang Midtown построен на земельном участке площадью 12 618,01 м² с ограниченной версией коммерческого таунхауса, состоящей всего из 75 единиц площадью от 57,97 м² до 108,34 м². С точки зрения дизайна таунхаусы в Hong Bang Midtown построены в 4,5 этажа в роскошном неоклассическом архитектурном стиле. Коммерческие таунхаусы спроектированы с учетом оптимальных функций для совмещения деловых и жилых нужд, помогая увеличить потенциальную прибыль владельца.
Благодаря долгосрочному видению развития Hong Bang Midtown обещает стать новым коммерческим и торговым центром района Хонг Банг, отвечающим потребностям быстрорастущего рынка недвижимости в Хайфоне сегодня. Проект не только открывает возможности для бизнеса для инвесторов, но и обеспечивает жителей современным и комфортным жилым пространством.
Комментарий (0)