Одобрено 2 проекта городского зонирования Хоа Лак

Согласно Решению № 5105/QD-UBND , планировка городской территории Хоа Лак (HL4) , масштаб 1/2000, принадлежит коммунам: округ Тьен Суан, Тхач Хоа, Тхач Тхат и коммунам округа Донг Суан, Фу Ман, Фу Кат, Куок Оай. На севере проходит скоростная автомагистраль Хоа Лак — Хоабинь (существующая провинциальная дорога 84); Запад граничит с городской территорией Хоа Лак (HL3); На юге граничит с дорогой Хо Ши Мин и городской зоной Хоа Лак (HL5); На востоке проходит национальная автомагистраль 21 (нынешняя) и городской район Хоа Лак (HL6).

Площадь планируемой исследовательской зоны составляет около 1879,83 га. Численность населения составляет около 145 000 человек. Планирование городского подразделения Хоа Лак (HL4) является одним из трех городских подразделений, относящихся к экологической городской зоне в соответствии с ориентацией генерального плана города Хоа Лак, являясь по своей сути центральной зоной городского района Хоа Лак, развивающей новую городскую зону. Строительство городской железнодорожной линии № 5 вдоль расширенного проспекта Тханг Лонг и станций на этой линии. Построить железнодорожную линию, соединяющую города-спутники Сонтай — Хоа Лак — Суан Май вдоль национального шоссе 21 и станции на этой линии.

Дорога Хо Ши Мина является внешним маршрутом движения всего города Ханой и городской территории Хоа Лак. Участок, проходящий через город Ханой, также выполняет функции 5-й кольцевой дороги столицы. Коридор маршрута имеет типичную ширину B=120 м (6 полос скоростной автомагистрали и параллельные служебные дороги с обеих сторон) и реализуется в соответствии с инвестиционно-строительным проектом, утвержденным компетентным органом. Скоростная автомагистраль Хоалак - Хоабинь представляет собой автомагистраль, простирающуюся от проспекта Тханг Лонг до города Хоабинь с типичной шириной коридора B = 120-180 м (6 полос скоростной автомагистрали и параллельные подъездные пути с обеих сторон). Дорога 21, проходящая через городской район Хоа Лак, была отремонтирована и расширена. Это главная городская дорога шириной 80 м, с 12 полосами движения, включая 4 служебные полосы, идущими параллельно по обеим сторонам.

Городской народный комитет назначает Департамент планирования и архитектуры Ханоя ответственным за содержание оценки и утверждения чертежей планировки городского зонирования Хоалака (HL4) масштаба 1/2000 и Правил управления в соответствии с проектом планирования в соответствии с содержанием настоящего Решения; Осуществлять архивирование записей проекта в установленном порядке.

Институт планирования строительства руководит и координирует свою деятельность с Народными комитетами округов Тхач Тхат и Куок Оай с целью организации публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования на местности, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли знать его и реализовать.

Народные комитеты округов Тхать Тхат и Куок Оай; Народные комитеты коммун: округа Тяньсуань, Тхатьхоа, Тхатьтхат; Районы Донг Суан, Фу Ман, Фу Кат, Куок Оай; Департамент строительной инспекции отвечает за проверку, надзор и управление строительством в соответствии с планом; Рассмотрение дел о незаконном строительстве в соответствии с полномочиями и нормами закона.

Согласно Решению № 5106/QD-UBND, планировка городской территории Хоа Лак (HL5) , масштаб 1/2000, принадлежит коммунам: округ Донг Суан, Фу Ман, Хоа Тхать, Куок Оай. На севере находится запланированный центр дороги (поперечное сечение 50 м — нынешняя провинциальная дорога 446), граничащий с городским округом Хоа Лак (HL4); Западная часть — это запланированный центр дороги (поперечное сечение 30 м), граничащий с городским округом Хоа Лак (HL4); На юге проходит дорога Хошимина (фаза 2) и запланированная дорога (поперечное сечение 50 м); Восток является центром главной городской дороги (нынешнее национальное шоссе 21) и граничит с городским округом Хоа Лак (HL6).

Площадь планируемой исследовательской зоны составляет около 1101,10 га. Численность населения составляет около 75 000 человек. Городской округ Хоа Лак (HL5) является одним из трех городских округов, относящихся к экологической городской зоне в соответствии с направленностью Генерального плана развития города Хоа Лак, с характером экологической городской зоны, дружественной к окружающей среде и природному ландшафту, синхронной социальной инфраструктурой, технической инфраструктурой... формирующей цивилизованную, современную городскую зону и сохраняющей структуру существующих жилых районов и деревень; включает в себя 05 планировочных зон: Зона HL5-1 имеет площадь около 309,55 га, население около 20 500 человек, ориентирована как зона городского развития, в то же время эксплуатируя горное пространство, водную поверхность для развлечений, пикников и экологию горы Дун; Район HL5-2 имеет площадь около 244,47 га, население около 17 350 человек, ориентирован как район городского развития, связанный с ландшафтом местности, эксплуатирующий горное пространство, водную поверхность для развлечений, пикников и экологию горы Со; Территория HL5-3 имеет площадь около 158,13 га, численность населения около 18 300 человек, ориентирована как территория градостроительной застройки, связанная с ландшафтом и рельефом местности, в пределах планировочной территории планируется размещение части городской концентрированной независимой социальной жилищной зоны; Район HL5-4 имеет площадь около 127,37 га, население около 8650 человек, ориентирован как территория городской застройки, связанная с ландшафтом и рельефом местности; Территория HL5-5 имеет площадь около 155,14 га, численность населения около 10 650 человек, ориентирована как территория городской застройки, при этом развивается по модели TOD, используя линию городской железной дороги № 5, в пределах планировочной территории предполагается обустроить часть городской концентрированной независимой социальной жилой зоны. В дополнение к 5 зонам планирования, указанным выше, имеются основные городские маршруты (шоссе Хошимина, национальное шоссе 21),... общей площадью около 115,44 га.

Городской народный комитет поручил Департаменту планирования и архитектуры Ханоя утвердить чертежи планировки городского зонирования Хоалака (HL5) масштабом 1/2000 и Правила управления согласно проекту планирования в соответствии с содержанием настоящего Решения; Передача проектных записей в соответствии с правилами.

Институт планирования строительства руководит Народным комитетом округа Куок-Оай и координирует свою деятельность с ним, чтобы организовать публичное объявление содержания утвержденного проекта планирования, чтобы соответствующие организации, учреждения и люди могли его знать и реализовать.

Народный комитет округа Куокай, народные комитеты коммун Донгсуан, Фуман, Хоа Тхать и Департамент строительной инспекции отвечают за проверку, надзор и управление строительством в соответствии с планом; Рассмотрение дел о незаконном строительстве в соответствии с полномочиями и нормами закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-phe-duyet-2-do-an-quy-hoach-phan-khu-do-thi-hoa-lac.html