Формирование ряда «супериндустриальных столиц» после слияния провинций и городов

«Суперпромышленная столица» в Бакнине

В резолюции № 60-NQ/TW 11-й конференции Центрального Комитета КПК 13-го созыва от 12 апреля 2025 года Центральный Комитет планирует объединить провинции Бакзянг и Бакнинь, назвав провинцию Бакнинь, с политическим и административным центром, расположенным в провинции Бакзянг.

Это две провинции с сильным индустриальным развитием, известные как «промышленная столица Севера» и являющиеся производственными базами многих крупных корпораций мира.

Ожидается, что после объединения провинций Бакзянг и Бакнинь на севере будет сформирована «промышленная суперстолица».

В последние годы в Бакзянге наблюдается устойчивое социально-экономическое развитие. В 2024 году экономический рост провинции достиг 13,85% и занял первое место в стране. В первом квартале этого года провинция Бакзянг продолжила лидировать в стране по темпам роста ВРП с показателем 14,02%. Общий объем прямых иностранных инвестиций в 2024 году и первом квартале текущего года достиг 2,23 млрд долларов США.

Бакзянг, располагающий 16 промышленными парками и 55 промышленными кластерами, постепенно формирует замкнутую логистическую производственную цепочку, особенно в районах и городах, граничащих с Бакнинем, таких как Вьетйен, Хьепхоа и Лангзянг.

Несмотря на то, что Бакнинь является самой маленькой провинцией в стране, она занимает 9-е место по масштабам экономики, а ее ВРП в 2024 году достигнет более 232 800 млрд донгов. Только за первый квартал экономическая ситуация в провинции Бакнинь значительно улучшилась: ВРП вырос на 9,64% за тот же период.

В настоящее время в Бакнине имеется 16 промышленных парков с утвержденной планировкой общей площадью около 6400 гектаров. Из них 12 проектов были введены в эксплуатацию, при этом уровень заполняемости превысил 62%, что позволило создать рабочие места для сотен тысяч работников.

Таким образом, ожидается, что слияние провинций Бакзянг и Бакнинь приведет к образованию «промышленной суперстолицы» Севера с новыми крупными промышленными парками (ИП), что создаст новое пространство развития, привлекательное для инвесторов.

«Суперпромышленная столица» в Хошимине

На юге, согласно постановлению № 60, ожидается объединение провинций Бариа-Вунгтау, Биньзыонг и города Хошимин под названием Хошимин, политико-административный центр которого сегодня находится в городе Хошимин.

Следует подчеркнуть, что провинция Биньзыонг в настоящее время известна как промышленная столица Вьетнама. По данным Вьетнамской ассоциации риэлторов (VARS), провинция Биньзыонг имеет самую большую площадь промышленных парков в стране — более 12 720 гектаров (что составляет 1/4 площади промышленных парков на юге и 13% площади промышленных парков по всей стране — PV). В настоящее время в Биньзыонге насчитывается 29 промышленных парков с уровнем заполняемости 91%.

После слияния провинций Бариа-Вунгтау, Биньзыонг и Хошимин будет образована новая «промышленная суперстолица» в городе Хошимин.

По данным Redsunland — профессионального подразделения, работающего в сфере промышленной недвижимости, — Биньзыонг добился успеха в привлечении прямых иностранных инвестиций благодаря активному развитию промышленных парков, но ему все еще необходимо расширить портовую систему, склады, телекоммуникации и особенно финансовые и банковские учреждения, которые сосредоточены в городе Хошимин.

Между тем, Хошимин является промышленным и логистическим центром страны, но имеет ограничения по земельному фонду и транспортной инфраструктуре. Несмотря на то, что он имеет выход к морю, его протяженность составляет всего 23 км.

Бариа-Вунгтау владеет более чем 300 км береговой линии и глубоководным портом Каймеп-Тхивай, что создает большое преимущество в международной цепочке поставок и торговли.

В Redsunland полагают, что при слиянии этих трех населенных пунктов, скорее всего, будет сформирован интегрированный экономико-промышленно-логистический центр, что откроет возможности для более комплексного и устойчивого развития экономики Юго-Востока в целом и промышленности в частности. В то время промышленная недвижимость в этом районе будет иметь много возможностей для развития и станет «супериндустриальной столицей» Юга.

По мнению Редсанленда, объединение провинций и городов не только расширяет общую площадь земель, но и помещает весь земельный фонд под единое управление, создавая условия для того, чтобы планирование землепользования стало более комплексным и стратегическим.

Можно выделить и разумно распределить большие участки земли, подходящие для крупных промышленных парков и промышленных кластеров. Это облегчает предприятиям поиск и выбор мест для размещения заводов, одновременно снижая нагрузку на дефицитные промышленные земли в районах с высоким спросом.

Это также дает возможность местным органам власти развивать такие типы промышленных парков, как вспомогательные промышленные парки, специализированные промышленные парки, экологические промышленные парки, промышленные парки высоких технологий или даже комплексы промышленных парков - городских услуг. Эта модель не только помогает предприятиям оптимизировать операционные расходы, но и обеспечивает более удобный доступ к трудовым ресурсам. В частности, когда населенные пункты объединяются с целью дополнения и поддержки друг друга, сильные стороны каждого региона будут максимально усилены...

Г-н Доан Дуй Хунг, председатель iipvietnam.com, отметил, что если процесс слияния будет проведен должным образом, с тщательной подготовкой с точки зрения планирования и политики, вьетнамский рынок промышленной недвижимости станет более привлекательным, чем когда-либо.

По словам г-на Хунга, после слияния местные человеческие ресурсы станут более многочисленными за счет сочетания неквалифицированной и высококвалифицированной рабочей силы. Используя это преимущество, новые провинции/города могут планировать больше учебных центров, университетов... для обеспечения ключевых отраслей промышленности высококачественными человеческими ресурсами; Преимущества при найме на работу для предприятий также выше. Предприятия, особенно в секторах высоких технологий, машиностроения и производства электроники, получат больше возможностей для найма персонала соответствующей квалификации.

Фантьен

Источник: https://tienphong.vn/hinh-thanh-loat-sieu-thu-phu-cong-nghiep-sau-sap-nhap-tinh-thanh-post1734322.tpo