Случаи, когда выданная красная книга будет аннулирована в соответствии с Законом о земле 2024 года

Закон о земле 2024 года устанавливает, что свидетельство о правах землепользования и права собственности на имущество, закрепленное за землей (широко известное как Красная книга) является юридическим документом, подтверждающим законные права людей на землепользование и право собственности на имущество, закрепленное за землей.

Согласно положениям пункта 6 статьи 152 Закона о земле 2024 года выданное свидетельство аннулируется в соответствии с положениями пункта 2 и пункта 5 статьи 152, однако в случае, если землепользователь или собственник имущества, прикрепленного к земельному участку, не представит выданное свидетельство, уполномоченный орган по выдаче свидетельства о праве пользования землей и права собственности на имущество, прикрепленное к земельному участку, принимает решение об аннулировании выданного свидетельства.

В частности, пункт 2 статьи 151 предусматривает следующие случаи, в которых государство аннулирует выданные сертификаты:

(1) Государство возвращает себе всю территорию, занесенную в выданную Красную книгу;

(2) Выдача и замена выданных красных книг;

(3) Землепользователи и владельцы активов, закрепленных за землей, вносят изменения в земельный кадастр и активы, закрепленные за землей, и должны быть переоформлены с новым Сертификатом о правах пользования землей и права собственности на активы, закрепленные за землей;

(4) Сертификат был выдан без надлежащего разрешения, не тому землепользователю, на неверную площадь земельного участка, не отвечающий условиям выдачи, не на правильную цель использования земли, не на тот период использования земли или не на тот источник использования земли, который был предусмотрен положениями земельного законодательства на момент выдачи сертификата;

(5) Выданный сертификат признан недействительным компетентным судом;

(6) В случае продажи на аукционе или передачи права пользования землей и имущества, закрепленного за землей, по требованию суда или органа принудительного исполнения лицо, в отношении которого возбуждено исполнительное производство, не представляет выданный сертификат.

(7) Отзыв красной книги, которая была выдана, но не подпадает под действие вышеуказанных положений, осуществляется только при наличии вступившего в силу решения или постановления суда или письменного ходатайства от исполнительного органа об исполнении решения или постановления в соответствии с положениями закона, включающего ходатайство об отзыве выданного свидетельства.

Примечание: Компетентным органом по отзыву выданного сертификата является орган, выдавший сертификат, в соответствии со статьей 136 Закона о земле 2024 года.

По сравнению с Законом о земле 2013 года в Законе о земле 2024 года появился новый пункт, предусматривающий возможность аннулирования выданной красной книги в случае признания ее судом недействительной. В Законе о земле 2024 года учтены случаи аннулирования, усовершенствованы и уточнены правовые нормы, касающиеся красных книг. Усиление законности аннулирования Красной книги.

Является ли отмена Красной книги административной процедурой на земле?

Согласно статье 223 Закона о земле 2024 года установлено следующее:

Статья 223. Административные процедуры в отношении земель

1. Административные процедуры на земле включают:

а) порядок изъятия земель, отвода земель, аренды земель, изменения целевого назначения земель, продления срока пользования земель, корректировки срока пользования земель;

б) порядок регистрации земли и имущества, прикрепленного к земле;

в) порядок выдачи сертификатов на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей; Процедуры исправления, отзыва и аннулирования выданных сертификатов;

г) порядок реализации прав землепользователей;

г) порядок раздела и объединения земель;

д) Процедуры обеспечения исполнения решений по обязательной инвентаризации и обеспечения исполнения решений по возврату земель;

ж) порядок примирения и разрешения земельных споров в органах власти;

з) порядок рассмотрения административных правонарушений в сфере земельных отношений;

i) Процедуры предоставления информации и данных о земле;

л) Другие административные процедуры на земле.

2. Правительство детализирует настоящую статью.

Соответственно, в административных процедурах по земле предусмотрены процедуры выдачи сертификатов на право пользования землей и права собственности на имущество, закрепленное за землей; Процедуры исправления, отзыва и аннулирования выданных сертификатов.

Поэтому отмена Красной книги является одной из административных процедур на земле.

Минь Хоа (т/ч)

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/nhung-truong-hop-se-bi-huy-so-do-da-cap-theo-luat-dat-dai-2024-a671082.html