Недвижимость в Кханьхоа привлекает сильный денежный поток

Прогнозируется, что рынок недвижимости Кханьхоа в 2025 году продолжит положительную динамику роста благодаря таким благоприятным факторам, как политика поддержки со стороны правительства, активное развитие туристической отрасли, завершение ключевых инфраструктурных проектов и реализация крупных проектов в сфере недвижимости.

Положительные сигналы

Рынок недвижимости провинции Кханьхоа в 2024 году достиг более позитивных результатов, чем в 2023 году. Соответственно, к концу 2024 года в провинции Кханьхоа был зарегистрирован общий объем сделок купли-продажи недвижимости на сумму более 46 685 млрд донгов, из которых большую часть составили земельные участки (16 019 участков) и отдельные дома (10 029 единиц).

Г-н Нгуен Ань Туан, вице-президент Ассоциации брокеров недвижимости Кханьхоа, оценил, что рынок недвижимости Кханьхоа в 2024 году преодолеет самый сложный период и начнет демонстрировать явные признаки восстановления.

«Поддерживающая политика правительства, а также активное развитие транспортной инфраструктуры, такой как скоростная автомагистраль Кханьхоа — Буонметхуот и расширение аэропорта Камрань, стали важными шагами по привлечению инвесторов на рынок», — сказал г-н Туан.

По словам г-на Туана, основными факторами, способствующими восстановлению рынка недвижимости Кханьхоа, являются значительное улучшение транспортной инфраструктуры; системное планирование, долгосрочное видение (генеральное планирование города Нячанг до 2040 года и городское планирование аэропорта Камлам до 2045 года создали большую привлекательность для инвесторов, подтвердив потенциал устойчивого развития рынка недвижимости); Туризм активно восстанавливается (в 2024 году Кханьхоа примет более 10 миллионов туристов, что на 32,7% больше, чем в 2023 году).

Между тем, сегменты с потенциалом развития, такие как пригородные земли, особенно в районах Ниньхоа, Дьенкхань и Кханьвинь, привлекают внимание благодаря разумным ценам и высокому потенциалу прибыли. С другой стороны, сегмент центральных таунхаусов и квартир с розовыми книжками в Нячанге, удовлетворяющих реальные потребности в жилье и сдаваемых в аренду ради получения дохода, также значительно вырос.

Транспортная инфраструктура и крупные проекты будут стимулировать рынок

По словам г-на Нгуена Нгок Миня, заместителя директора Департамента строительства провинции Кханьхоа, с 1 августа 2024 года вступили в силу Закон о жилье 2023 года, Закон о земле 2024 года, Закон о бизнесе в сфере недвижимости 2023 года и руководящие принципы их реализации, что по сути устраняет трудности для бизнеса в сфере недвижимости в провинции.

Кроме того, Народный комитет провинции Кханьхоа издал множество указаний и реализовал множество решений по восстановлению рынка недвижимости и содействию безопасному, здоровому и устойчивому развитию рынка недвижимости в духе Постановления правительства № 33/NQ-CP от 11 марта 2023 года.

Совсем недавно, 18 декабря 2024 года, партийный комитет провинции Кханьхоа издал План № 243-KH/TU по реализации Директивы № 34-CT/TW от 24 мая 2024 года Секретариата о развитии социального жилья в новых условиях.

Кроме того, после того, как премьер-министр утвердил План развития провинции Кханьхоа на период 2021–2023 годов с перспективой до 2050 года; Утверждение нового генерального плана развития города Камлам до 2045 года; Утверждение корректировки Генерального плана города. Планы зонирования Нячанга к 2040 году будут представлены на оценку и утверждение районному Народному комитету.

«Это основа для призыва к инвестициям в жилищные проекты, городские районы, инфраструктуру и особенно жилье для людей с низкими доходами, рабочее жилье и т. д., что создаст предложение на рынке недвижимости провинции в ближайшее время», - сказал г-н Минь.

По мнению некоторых экспертов, тот факт, что многие инвесторы предлагают реализовать новые проекты в сфере недвижимости в Кханьхоа, является весьма позитивным сигналом, демонстрирующим уверенность в долгосрочном потенциале развития рынка недвижимости в этом районе.

Это прекрасная возможность не только для рынка недвижимости, но и для социально-экономического развития провинции. Эти проекты не только создают разнообразное и обильное предложение, но и способствуют устойчивому развитию региона, создают рабочие места для людей и улучшают качество жизни общества.

В частности, крупные проекты в сфере недвижимости от таких авторитетных инвесторов, как Vingroup, Sun Group, Novaland и Hung Thinh, также являются важными движущими силами развития рынка недвижимости Кханьхоа.

«При наличии прочной основы для восстановления в 2024 году я считаю, что рынок недвижимости Кханьхоа продолжит расти в 2025 году. Такие факторы, как все более полная транспортная инфраструктура, будут играть важную роль в стимулировании рынка и привлечении инвестиционного капитала», — считает г-н Туан. По его словам, сегментом, за который стоит «платить» в 2025 году, по-прежнему будут земля в пригородах Нячанга с разумными ценами и реальными квартирами с красными книгами, а также таунхаусы в центре Нячанга, которые могут приносить прибыль. Кроме того, проекты, подходящие для людей с низким и средним уровнем дохода, будут иметь большой потенциал развития.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-khanh-hoa-hut-manh-dong-tien-d240605.html